Asuntojen viikkokatsaus (23.12.): hinnoittelu nousi kaikkien asuinalueiden voimalla

Hintakertoimet Myyntitarjoukset Toteutushinnat Baltic News for Finns  kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien hintakertoimissa tasolle 1,240x neliöhinnan ollessa nyt: 1572 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten Kesklinn (+0,01x), Lasnamäe (+0,01x) ja Pohja-Tallinn (+0,01x) alueilla. Tarjoushintojen laskuja ei kirjattu lainkaan. Kesklinn alueen keskimääräiset ostajan käyvät ALEt olivat nyt n. 17% kun sen tarjouskannan keskihinta nousi 2097 €/m2 tasolle – käy ilmi… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (23.12.): hinnoittelu nousi kaikkien asuinalueiden voimalla

Asuntojen viikkokatsaus (16.12.): jyrkkää hinnoittelun laskua uudelleen avattujen voimin

Hintakertoimet Myyntitarjoukset Toteutushinnat Baltic News for Finns  kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko laski keskihinnoittelua myyjien hintakertoimissa tasolle 1,227x neliöhinnan ollessa nyt: 1551 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Kesklinn (-0,03x), Pirita (-0,06x) ja Pohja-Tallinn (-0,02x) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kirjasivat Lasnamäe (+0,01x) ja Mustamäe (+0,01x). Kesklinn alueen keskimääräiset ostajan käyvät ALEt olivat nyt n. 16% kun sen tarjouskannan keskihinta laski 2077 €/m2 tasolle… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (16.12.): jyrkkää hinnoittelun laskua uudelleen avattujen voimin

Hinnoittelun viikkotrendejä ohjaavat Kesklinn ja Pohja-Tallinn Tallinnassa 9-11/2013

Tämän vuoden 2013 asuntojen tarjouskannan viikkomuutoksista näkyy selvästi miten juuri vain kaksi suurta kaupunginosaa – Kesklinn ja Pohja-Tallinn – viime kädessä ohjaavat koko Tallinnan kaupungin tarjouskannan (= 8 kaupunginosaa) muutoksia ja kehitystä. Viikosta toiseen tapahtuvat keskihinnan heilahtelut näkyvät oheisista kuvista aina viime viikkoihin saakka. Merkittävä yhtenevyys on juuri Kesklinn:n ja Tallinnan hinnoittelun kesken, mutta myös… Jatka lukemista Hinnoittelun viikkotrendejä ohjaavat Kesklinn ja Pohja-Tallinn Tallinnassa 9-11/2013

Asuntojen viikkokatsaus (9.12.): hinnoittelua siivitti ylös Joulun odotukset

Hintakertoimet Myyntitarjoukset Toteutushinnat Baltic News for Finns  kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien hintakertoimissa tasolle 1,235x neliöhinnan ollessa nyt: 1563 €/m2. Tarjousten alueellista nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+0,03x), Lasnamäe (+0,02x) ja Pohja-Tallinn (+0,01x) alueilla. Tarjoushintojen laskuja ei kirjattu lainkaan. Kesklinn keskimääräiset ostajan käyvät ALEt olivat nyt n. 18% kun sen tarjouskannan keskihinta nousi 2121 €/m2 tasolle – käy ilmi… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (9.12.): hinnoittelua siivitti ylös Joulun odotukset

Asuntojen viikkokatsaus (2.12.): hinnoittelu laski 2 kaupunginosan avulla

Hintakertoimet Myyntitarjoukset Toteutushinnat Baltic News for Finns  kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko laski keskihinnoittelussa myyjien hintakertoimissa tasolle 1,223x. Tarjousten alueellista laskua esiintyi eniten Kesklinn (-0,03x) ja Mustamäe (-0,04x) alueilla. Tarjoushintojen nousua tuottivat Pohja-Tallinn (+0,03x) ja Kristiine (+0,02x). Kesklinn keskimääräiset ostajan käyvät ALEt olivat nyt n. 16% kun sen tarjouskannan keskihinta laski n 2081 €/m2 tasolle – käy ilmi… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (2.12.): hinnoittelu laski 2 kaupunginosan avulla

Asuntokaupat 11/2013 : 6 asuinaluetta nosti hintojaan, Kesklinn ennustaa jo ALEa (m/m)

Pohja-Tallinn asuinalue nosti marraskuussa 11/2013 keskihintojaan suurista kaupunginosista vahvimmin Tallinnan toteutuneissa kaupoissa. Sen nousu toteutui viime kuukauteen 10/2013 aikaan vrt (+5%), mutta merkittävää se oli myös ed.kuukauteen (+8%) ja 11/2012 nähden (+17%). Toisena suurena alueena oli Mustamäe edelleen, jonka kauppahinnat ovat vuosivertailussa huimasti nousseet (n +34%), josta viime kuukauden nostetta on enää vain +2%.  Keskihintojen pudotukset alas koettiin… Jatka lukemista Asuntokaupat 11/2013 : 6 asuinaluetta nosti hintojaan, Kesklinn ennustaa jo ALEa (m/m)