Välittäjä: asuntokiinnostuksen kysyntä aikaistui 3-4 kk Tallinnassa

Tallinnassa huoneistokauppojen lukumäärä on erittäin suuri ajankohtaan nähden, kokee kiinteistövälittäjä Raid & Ko. Tuoreet uutiset puhuvat jo kuplasta paikallisesti. Markkinahinnan kehitys luo mm vanhojen asunnon omistajalle mahdollisuuden myydä ja korvata sen uudella huoneistolla markkinatilanteen myötä nyt helpommin. Ennuste on yhä enemmän nähdä samaa kehitystä tänä vuonna. Vuonna 2013 Tallinnassa kauppoja tehtiin 7771 kpl. Asunnon ostajille markkinat… Jatka lukemista Välittäjä: asuntokiinnostuksen kysyntä aikaistui 3-4 kk Tallinnassa

Asuntojen viikkokatsaus (27.1.): neliöhintojen nousu jatkui vakaana

Myyntitarjoukset Toteutushinnat Hintakertoimet HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien hintakertoimissa tasolle 1,276x neliöhinnan ollessa nyt: 1616 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten Mustamäe (+29€/m2), Kesklinn (+24€/m2) ja Lasnamäe (+22€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja tapahtui Pohja-Tallinn (-38€/m2) alueilla. Kesklinn alueen tarjouskannan keskihinta myös nousi 2175 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Kaikkien muidenkin kaupunginosien keskihinnat ovat automaattisesti nähtävissä myös hintabarometristamme.… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (27.1.): neliöhintojen nousu jatkui vakaana

Asuntojen viikkokatsaus (20.1.): hinnoitteluralli jatkui 5 kaunpunginosan turvin

Hintakertoimet Myyntitarjoukset Toteutushinnat HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien hintakertoimissa tasolle 1,271x neliöhinnan ollessa nyt: 1610 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten Mustamäe (+26€/m2), Pohja-Tallinn (+14€/m2) ja Haabersti (+29€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja tapahtui Pirita (-90€/m2) ja Nomme (-3€/m2) alueilla. Kesklinn alueen tarjouskannan keskihinta myös nousi 2151 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Kaikkien muidenkin kaupunginosien keskihinnat ovat automaattisesti… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (20.1.): hinnoitteluralli jatkui 5 kaunpunginosan turvin

Rakentamisen hinta kallistui +5,2% vuodessa Q4/2013 (y/y)

Rakennusalan hintaindeksi nousi vuonna 2013 vrt 2012: +5,2 % , kertoo tilastokeskus. Työvoiman hinta kasvoi +13,4 %, koneet 4,7% ja rakennusmateriaalit 1,2% . Vuonna 2013 sen viimeisellä neljänneksellä rakentamisen hintaindeksi +0,3% verrattuna kolmanteen neljännekseen ja taas Q4/2012  verrattuna +4,7% . Kolmannella neljänneksellä kasvoi eniten työvoiman hinta, joka loi indeksin muutosta yli kolme neljäsosaa. 2012 vuoden viimeiseen… Jatka lukemista Rakentamisen hinta kallistui +5,2% vuodessa Q4/2013 (y/y)

Jo joka 10. asuntolaina on valtiosäätiön tukemaa rahoitusta jaksolta 1-9/2013

Pankeista annettiin yhdeksän ensimmäisen kuukauden 2013 aikana 1200 kpl KredEx -takausta asuntolainoja: yhteensä n 62 miljoonaa euroa, säätiö tiedottaa. Kun asuntomarkkinat verrattuna samaan ajanjaksoon viime vuonna kasvoivat 19,6%, niin KredEx takauksen kautta liikkeelle laskemien lainojen määrä on kasvanut 27,6%. Keskimäärin joka kymmenes asuntolaina on nyt KredEx takauksen piirissä ( 11,2% ) . Q3/2013 lopussa KredEx… Jatka lukemista Jo joka 10. asuntolaina on valtiosäätiön tukemaa rahoitusta jaksolta 1-9/2013

Asuntojen viikkokatsaus (13.1.): hinnoittelun noste jatkui edelleen

Hintakertoimet Myyntitarjoukset Toteutushinnat Baltic News for Finns  kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien hintakertoimissa tasolle 1,258x neliöhinnan ollessa nyt: 1591 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten Mustamäe (+28€/m2), Lasnamäe (+8€/m2) ja Kristiine (+35€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja tapahtui Kesklinn (-42€/m2) alueilla. Kesklinn alueen tarjouskannan keskihinta laski 2117 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Kaikkien muidenkin kaupunginosien keskihinnat ovat automaattisesti… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (13.1.): hinnoittelun noste jatkui edelleen

Välittäjä varoittaa: asuntohintojen nousu näyttää ihan liian nopealta v 2014

Pindin [add firm=”Pindi kinnisvara”] kiinteistövälittäjän hallituksen jäsen Peep Sooman sanoi, että viime 2013 vuoden +20 % asunnon hinnankorotukset ovat hälyttäviä (lähinnä siis Tallinnassa, toim) . Tämän vuoden ennuste on vieläkin huolestuttavampi , koska tarjonnan puute markkinoilla viittaisi kasvun hinnoittelussa yhä jatkuvan. ” Toisin kuin yleisesti luullaan: ei ole kiinteistövälitysyhtiö tällaiseen kehitykseen lainkaan tyytyväinen ja olisi… Jatka lukemista Välittäjä varoittaa: asuntohintojen nousu näyttää ihan liian nopealta v 2014

Mobiilin lisätaajuuden voitti Tele2 n 5 miljoonalla 1/2014

Tekninen valvontaviranomainen kertoo, että voittaja avoimen kilpailun myötä on 2. langattomalle maan lisätaajuudelle Tele2 Eesti [add firm=”Tele2″], jonka saa sen itselleen kertasuorituksella 5 098000 euroa. Huutokaupan lähtöhinta oli 1 597000 euroa ja se suoritettiin Tele2 ja Starman [add firm=”Starman”] operaattoreiden välillä . Ehtojen mukaan siihen ei saanut nyt osallistua 1. lisätaajuuden ( EMT) eikä toisen… Jatka lukemista Mobiilin lisätaajuuden voitti Tele2 n 5 miljoonalla 1/2014

Asuntojen viikkokatsaus (6.1.): myyjien hintaralli jatkui jo 7. viikkoa

Hintakertoimet Myyntitarjoukset Toteutushinnat Baltic News for Finns  kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien hintakertoimissa tasolle 1,248x neliöhinnan ollessa nyt: 1590 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten Kesklinn (+16€/m2), Pohja-Tallinn (+18€/m2) ja Kristiine (+7€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja tapahtui Nomme (-17€/m2) alueilla. Kesklinn alueen tarjouskannan keskihinta nousi 2159 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Kaikkien muidenkin kaupunginosien keskihinnat ovat automaattisesti… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (6.1.): myyjien hintaralli jatkui jo 7. viikkoa

Asuntokaupat 12/2013 : kauppamäärät jatkoivat vahvana (m/m)

 Kristiine asuinalue nosti joulukuussa 12/2013 keskihintojaan suurista kaupunginosista vahvimmin Tallinnan toteutuneissa kaupoissa. Sen nousu oli  ed.kuukauteen (+10%) ja kvartaaliin Q3/2012 nähden (+16%). Toisena nousevana alueena oli Pohja-Tallinn, jonka kauppahinnat ovat vuosivertailussa nousseet (n +7% ja +17%).  Keskihintojen suurimmat pudotukset alas koettiin Pirita (-15%), Nomme (-7%), Mustamäe (-7%) ja Haabersti (-3%) asuinalueiden kaupoissa ed. kuukauden vertailussa. Neljä kaupunginosaa kirjasi 12/2013… Jatka lukemista Asuntokaupat 12/2013 : kauppamäärät jatkoivat vahvana (m/m)