Koplin linjoille vain yksi sopiva kehittäjäehdokas 2014

Tallinnan kaupungin jo kauan myynnissä olleen ns Koplin linjojen kehitysprojekti on siirtynyt neuvotteluvaiheeseen yhden jäljelle jääneen englantilaisen ostajan & kehittäjän kanssa. Projekti etenee kohti kesää jatkuvissa kahdenkeskisissä neuvotteluissa valitun ainoan kehittäjän kanssa. ”Massiivinen projekti näyttää nyt mahdollisemmalta toteuttaa kun Tallinna päätti muuttaa pelkän rakennusoikeuden koko maa-alueen myynniksi ostajan hyväksi”, totesi Estkinnisvara [add firm=”Estkinnisvara”] johtaja Eva… Jatka lukemista Koplin linjoille vain yksi sopiva kehittäjäehdokas 2014

Kiinteistökauppojen arvo kasvoi +18% – veturina asunnot 2013 (y/y)

Vuonna 2013 tehtyjen 41 650 kpl kiinteistökauppojen kokonaisarvo oli 2,0 miljardia kun kauppamäärä kasvoi 15 % verrattuna edelliseen 2012 vuoteen ja kokonaisarvo 18 %. Viron kiinteistömarkkinat jatkoivat 2013 nousua kun kauppojen lukumäärä koki yhä laman 2009 jälkeistä kasvuaan. Kaupan arvo oli keskimäärin 48900 euroa, mikä on 2 % enemmän kuin vuotta aiemmin 2012. Kokonaismäärässä kauppojen… Jatka lukemista Kiinteistökauppojen arvo kasvoi +18% – veturina asunnot 2013 (y/y)

Asuntojen viikkokatsaus (24.2.): neliöhinnoittelu viileni hieman

Myyntitarjoukset Toteutushinnat Hintakertoimet HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko laski keskihinnoittelua myyjien keskuudessa neliöhinnan ollessa nyt: 1651 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi nyt eniten Kesklinn (-8 €/m2), Lasnamäe (-8 €/m2), Nomme (-13 €/m2) ja Kristiine (-14 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen nousuja taas tapahtui mm Pohja-Tallinn (+14 €/m2) ja Haabersti (+3 €/m2) alueilla. Kesklinn alueen tarjouskannan keskihinta viikossa laski 2208 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (24.2.): neliöhinnoittelu viileni hieman

Asuntojen viikkokatsaus (17.2.): nousuvauhti kiihtyi uudelleen

Myyntitarjoukset Toteutushinnat Hintakertoimet HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien keskuudessa neliöhinnan ollessa nyt: 1654 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi nyt eniten Kesklinn (+42€/m2), Nomme (+108€/m2) ja Pirita (+89€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja taas tapahtui Lasnamäe (-4€/m2) alueilla. Kesklinn alueen tarjouskannan keskihinta viikossa nousi 2216 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Kaikkien muidenkin kaupunginosien keskihinnat ovat automaattisesti nähtävissä myös hintabarometristamme. Koko… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (17.2.): nousuvauhti kiihtyi uudelleen

Asuntojen viikkokatsaus (10.2.): tasainen kallistuminen entisellään

Myyntitarjoukset Toteutushinnat Hintakertoimet HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien keskuudessa neliöhinnan ollessa nyt: 1627 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi nyt eniten Lasnamäe (+29€/m2), Kesklinn (+27€/m2) ja Mustamäe (+4€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja taas tapahtui Haabersti (-55€/m2) ja Pirita (-92€/m2) alueilla. Kesklinn alueen tarjouskannan keskihinta viikossa nousi 2174 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Kaikkien muidenkin kaupunginosien keskihinnat ovat automaattisesti… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (10.2.): tasainen kallistuminen entisellään

Asuntojen viikkokatsaus (3.2.): hinnoittelun nousuvauhti tasoittui

Myyntitarjoukset Toteutushinnat Hintakertoimet HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien keskuudessa neliöhinnan ollessa nyt: 1622 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten Pohja-Tallinn (+45€/m2), Nomme (+18€/m2) ja Lasnamäe (+9€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja tapahtui Kesklinn (-28€/m2) alueilla. Kesklinn alueen tarjouskannan keskihinta viikossa laski 2147 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Kaikkien muidenkin kaupunginosien keskihinnat ovat automaattisesti nähtävissä myös hintabarometristamme. Absoluuttisesti koko… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (3.2.): hinnoittelun nousuvauhti tasoittui

Asuntokaupat 1/2014: sekä hinnat että kauppamäärät nousuun

 Pohja-Tallinn asuinalue nosti tammikuussa 1/2014 keskihintojaan kaupunginosista vahvimmin Tallinnan toteutuneissa kaupoissa. Sen nousu oli  ed.kuukauteen (+9,7%) ja kvartaaliin Q4/2013 nähden (+11,5%). Toisena nousevana alueena oli yhä Kristiine, jonka kauppahinnat ovat nousseet vastaavasti (n +1,1% ja +9,4%).  Keskihintojen suurimmat pudotukset alas koettiin Mustamäe (-6,9%) ja Nomme (-1,2%)  asuinalueiden kaupoissa ed. kvartaaliin vertailussa. Jopa seitsemän kaupunginosaa kirjasi 1/2014 nousua neliöiden keskihinnoitteluunsa. Keskihintojen nousuun osallistui… Jatka lukemista Asuntokaupat 1/2014: sekä hinnat että kauppamäärät nousuun