Asuntojen viikkokatsaus (23.6.): hinnat alenivat asteen keskikesän merkiksi

Myyntitarjoukset Toteutushinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko laski keskihinnoittelua myyjien keskuudessa neliöhinnan ollessa nyt: 1661 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Kesklinn (-65€/m2), Nomme (-30€/m2) ja Pohja-Tallinn (-15€/m2) alueilla. Tarjoushintojen nostetta taas kokivat Mustamäe (+27€/m2) ja Haabersti (+6€/m2). Kesklinn alueen tarjousten keskihinta viikossa laski 2231 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Koko kaupungin suhteellisesti kalleimpia neliötarjouksia hinnoiteltiin yhä Pirita alueella: 2108 €/m2 (ts… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (23.6.): hinnat alenivat asteen keskikesän merkiksi

Asuntovälittäjä: Tallinna oli 2. maailmassa asuntojen +20% hintanosteella Q1/2014

Uus Maa [add firm=”Uus Maa”] kiinteistöanalyytikko Risto Vähi uskoo, että kiinteistömarkkinat lähitulevaisuudessa tulevat rauhoittumaan Tallinnassa ja hinnat muuttuvat taas myös edullisemmaksi ostajille. Uus Maan mukaan kiinteistöjen hinnat ensimmäisellä neljänneksellä 2014 nousivat maailman huipputasossa: ne kasvoivat keskimäärin +20%. Se nosti Tallinnan 45 valtion joukosta kärkeen: tätä enemmän nousivat kiinteistöjen hinnat vain Dubaissa, jossa hinnat nousivat +32%.… Jatka lukemista Asuntovälittäjä: Tallinna oli 2. maailmassa asuntojen +20% hintanosteella Q1/2014

Vain kaksi asuinaluetta tuki asuntojen hintarallia 6/2014

Kotiselaimen automaattiset hintatiedot Tallinnasta osoittavat nyt selvästi, että viime syksynä 2013 kaupungissa alkanut asuntojen hintaralli jatkuu enää vain kahden kaupunginosan turvin: Kesklinn ja Pohja-Tallinn. Käytännössä kaikki muut – Tallinnan ne 6 eri asuinaluetta – ovat alkaneet jo tasoittaa viikkotarjousten pyyntihintojaan viime kuukausina. Näistä pääkaupungin kokonaismyynnin kannalta myös kaksi muuta tärkeintä aluetta ovat Lasnamäe ja Mustamäe.… Jatka lukemista Vain kaksi asuinaluetta tuki asuntojen hintarallia 6/2014

Asuntojen viikkokatsaus (16.6.): kesäinen hintaralli jatkui keskustan ennätyksen tuella

Myyntitarjoukset Toteutushinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien keskuudessa neliöhinnan ollessa nyt: 1672 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten  Kesklinn (+45€/m2) Mustamäe (+8€/m2) ja Pohja-Tallinn (+3€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskua taas kokivat Pirita (-48€/m2) ja Nomme (-15€/m2). Kesklinn alueen tarjousten keskihinta viikossa nousi 2296 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Tämä on taas uusi ennätyshinta tarjouksiin myyjillä toistaiseksi aina… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (16.6.): kesäinen hintaralli jatkui keskustan ennätyksen tuella

Asuntojen viikkokatsaus (9.6.): lomakuun alku ei hillinnyt myyjiä

Myyntitarjoukset Toteutushinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjien keskuudessa neliöhinnan ollessa nyt: 1663 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten  Lasnamäe (+26€/m2) Kesklinn (+28€/m2) ja Haabersti (+56€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskua taas kokivat Pohja-Tallinn (-17€/m2), Mustamäe (-22€/m2) ja Nomme (-31€/m2). Kesklinn alueen tarjousten keskihinta viikossa nousi 2251 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Koko kaupungin suhteellisesti kalleimpia neliötarjouksia hinnoiteltiin… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (9.6.): lomakuun alku ei hillinnyt myyjiä

Asuntojen viikkokatsaus (3.6.): kaksi asuinaluetta jyrkkään ALEen

Myyntitarjoukset Toteutushinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko laski keskihinnoittelua myyjien keskuudessa neliöhinnan ollessa nyt: 1652 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Lasnamäe (-41€/m2) ja Haabersti (-61€/m2) alueilla. Tarjoushintojen nousua eniten kokivat Pohja-Tallinn (+48€/m2), Pirita (+16€/m2) ja Kesklinn (+12€/m2). Kesklinn alueen tarjousten keskihinta viikossa nousi 2223 €/m2 tasolle – käy ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Koko kaupungin suhteellisesti kalleimpia neliötarjouksia hinnoiteltiin yhä Pirita… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (3.6.): kaksi asuinaluetta jyrkkään ALEen

Asuntokaupat 5/2014: keskustan kaupat romahtivat alas

Lasnamäe asuinalueet ainoastaan nostivat enää toukokuussa 5/2014 keskihintojaan kaupunginosissa Tallinnan toteutuneissa kaupoissa. Nousu oli hyvin vaatimatonta (+0,9%) kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m). Suurin osa kaupungin alueista laski toteutuneita hintojaan. Suurimmat laskut neliöhinnoissaan kirjasivat Kristiine (-13,5%), Nomme (-8,4%) ja Kesklinn (-5,9%). Keskihintojen laskussa lähes kaikki alueet y/y chart [execChart chartid=”2″ d1=’2013-5′ d2=’2014-5′ xtitle=’Tallinna’ title=’Hintamuutokset: 5/2014 vs 5/2013′ caption=’Muutosprosentit… Jatka lukemista Asuntokaupat 5/2014: keskustan kaupat romahtivat alas