Tallinnan raju uusien asuntobuumi rikkoi ennätyksiään 5/2015

Tallinnan kotien uudistuotanto teki viime viikolla uuden ennätyksen vuodelle 2015: tarjouslistoille ilmestyi jopa 8 kpl uusia taloja + niiden koteja ennakkomyyntiin. Yleensä uusien talojen viikkomäärät ovat pyörineet noin 2-4 kpl haarukassa koko kuluvan vuoden ajan. Pääkaupungin kuuma asuntokuplan huuma näkyykin nyt jo valtavan uustuotannon tarjonnan ja inventaarion muodossa maan julkisilla kiinteistöjen myyntisivustoilla. Nämä uudet talot sijoittuvat… Jatka lukemista Tallinnan raju uusien asuntobuumi rikkoi ennätyksiään 5/2015

Asuntojen viikkokatsaus (25.5.): kuusi aluetta päätyi ALEnnuksiin

Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan kotitarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1746 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Kristiine (-42 €/m2 ), Haabersti (-17 €/m2 ), Pirita (-16 €/m2 ), Nomme (-12 €/m2 ), Mustamäe (-9 €/m2 ), Lasnamäe (-6 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Pohja-Tallinn (+11 €/m2 ), Kesklinn (+4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (25.5.): kuusi aluetta päätyi ALEnnuksiin

Asuntojen viikkokatsaus (18.5.): pieni korjaus halvemmaksi

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1751 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten: Pohja-Tallinn (-17 €/m2 ), Nomme (-14 €/m2 ), Pirita (-11 €/m2 ), Lasnamae (-10 €/m2 ), Mustamae (-8 €/m2 ), Haabersti (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat: Kesklinn (+11 €/m2 ), Kristiine (+2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2305 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin taas: Kristiine (1838 €/m2) jatkoi sen kalleimmille tasoilleen ja mikä tuki osaltaan koko Tallinnan tarjouskannan huippua sitten maan kiinteistölaman v2009. Koko kaupungin suhteellisesti kalleimpia neliötarjouksia hinnoiteltiin Piritan alueella: 2158… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (18.5.): pieni korjaus halvemmaksi

Asuntojen viikkokatsaus (11.5.): lasikatolla on tungosta taas

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1756 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten  Kristiine (+54 €/m2) ja Nomme (+13 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pohja-Tallinn (-4 €/m2) ja  Mustamäe (-25 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2294 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin jälleen: Kristiine (1836 €/m2) ponkaisi jyrkästi sen kalleimmille tasoilleen ja nosti koko Tallinnan tarjouskannan takaisin huippuunsa… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (11.5.): lasikatolla on tungosta taas

Asuntojen viikkokatsaus (4.5.): uusia ennätyksiä 2 asuinalueelle

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1751 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Kesklinn (-48 €/m2) ja Pirita (-22 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Haabersti (+6 €/m2), Pohja-Tallinn (+11 €/m2), Mustamäe (+5 €/m2) ja Kristiine (+5 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa tippui 2291 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin jälleen: sekä Pohja-Tallinn (1696 €/m2) että Mustamäe… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (4.5.): uusia ennätyksiä 2 asuinalueelle

Asuntokaupat 4/2015: myynti veti yhä halvempien kotien imussa

Kotien asuntomarkkinat laskivat keskihinnoiltaan huhtikuussa 4/2015 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa. Isommat laskut koettiin: Pohja-Tallinn (-7%), Kristiine (-3%) ja Kesklinn (-2%) kaupunginosin kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Pohja-Tallinn laski siis sen m2-hinnoissa kaupungissa eniten. Kallistuvien puolella kuun aikana olivat eniten mm Mustamäe (+15%) ja Nomme (+13%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena siis Tallinnan m2-hinnat laskivat hivenen kahden suuren alueen painosta samalla kun myös liikevaihto nousi koko myynnille: n 70… Jatka lukemista Asuntokaupat 4/2015: myynti veti yhä halvempien kotien imussa