Asuntojen viikkokatsaus (27.7.): huimia ennätyksiä uustuotannon siivin

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1761 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pirita (+44 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+16 €/m2 ), Lasnamae (+6 €/m2 ), Mustamae (+3 €/m2 ) ja Nomme (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Kesklinn (-13 €/m2 ), Haabersti (-10 €/m2 ), Kristiine (-7 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (27.7.): huimia ennätyksiä uustuotannon siivin

Asuntojen viikkokatsaus (20.7.): Pohja-Tallinna ennätykseen historialähiönsä turvin

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1759 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Pirita (-43 €/m2 ), Nomme (-21 €/m2 ), Kesklinn (-8 €/m2 ), Mustamae (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Kristiine (+20 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+8 €/m2 ), Haabersti (+5 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (20.7.): Pohja-Tallinna ennätykseen historialähiönsä turvin

Kalleimmat asuinkerrokset vaihtelevat kaupunginosittain Tallinnassa

Kerrostalon kodin neliöhintaan vaikuttaa suuresti sen kerroksen sijainti kun katsotaan keskihintoja tarkemmin pääkaupungissa Virossa. Nykyisestä avoimesta tarjouskannasta käy ilmi aika mielenkiintoisesti, että kalleimmat kotien m2-hinnat seuraavat melko tarkkaan eri kaupunginosien sosioekonomista luonnetta: mitä turvallisemmassa maineessa alue on, sitä alempaa aina ne kalleimmat neliöt löytyvät  (lukuunottamatta talon 1. kerrosta). Poikkeuksen muodostaa tästä vain Kesklinn:n alue,  jossa… Jatka lukemista Kalleimmat asuinkerrokset vaihtelevat kaupunginosittain Tallinnassa

Asuntojen viikkokatsaus (13.7.): keskustan ilotulitus uuteen ennätykseen

HINTABAROMETRI   Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1762 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+29 €/m2 ), Nomme (+12 €/m2 ), Pirita (+9 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Kristiine (-13 €/m2 ), Mustamae (-8 €/m2 ), Haabersti (-5 €/m2 ), Lasnamae (-5 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-3 €/m2 ). Kesklinn… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (13.7.): keskustan ilotulitus uuteen ennätykseen

Näistä betonilähiöistä halutaan eniten ulos Tallinnassa

Nyt halutaan muuttaa pois Tallinnan betonipunkkereista & lähiöistä jo ns ”hinnalla millä hyvänsä!”. Kärkeen listalla ponkaisevat nämä lähiöt pääkaupungissa: Lasnamäe ja Haabersti. Kuten Suomessakin ovat lähiöt Tallinnassa kaupungin kehittäjien sitä unohtamaa tykinruokaa, joiden arvostus kaikkein helpoimmin romahtaa – varsinkin tiukempien talousnäkymien edessä. Viime aikojen kotitarjousten kehitys viitoittaa Tallinnassakin näkymiä juuri tähän suuntaan. Oheisesta kärkikaksikon tarjousten… Jatka lukemista Näistä betonilähiöistä halutaan eniten ulos Tallinnassa

Asuntojen viikkokatsaus (6.7.): lasikatto alkoi kiinnostaa

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1759 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pirita (+27 €/m2 ), Lasnamae (+18 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+7 €/m2 ), Nomme (+2 €/m2 ), Haabersti (+1 €/m2 ) ja Kristiine (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Mustamae (-7 €/m2 ) ja Kesklinn (-4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (6.7.): lasikatto alkoi kiinnostaa

Kotimarkkinoiden pensaspalo roihahti Haaberstin lähiöissä 6/2015

Haaberstissa ovat vanhojen kotien ja uudistuotannon myyjät äärilaidoilla nyt toisistaan hinnoissaan ja viime viikkoina on myynnin  kriisi kärjistynyt sen Väike-Öismäen ja Astangun lähiöissä selvästi yhä entisestään. Näiden pienalueiden vanhojen kotien uudet myyjät tarjoavat enenevästi omia neliöitään selvästi alle viime kuukausien toteutumahinnoilla markkinoille halvemmin Haaberstista. Pensaspalon syy on mm Haaberstin kaupunginosan erittäin nopean ja suuren uudistuotannon… Jatka lukemista Kotimarkkinoiden pensaspalo roihahti Haaberstin lähiöissä 6/2015

Asuntokaupat 6/2015: raju -20% notkahdus myynneissä

Kotien asuntomarkkinat laskivat keskihinnoiltaan toukokuussa 6/2015 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1538 €/m2. Isommat laskut koettiin: Kristiine (-7%), Lasnamäe (-4%), Mustamäe (-3%) ja Kesklinn (-3%) kaupunginosin kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kristiine laski siis sen m2-hinnoissa pääkaupungissa eniten kuukaudessa. Kallistuvien puolella viime kuun aikana olivat Pirita, (+5%)  ja Haabersti (+2%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena siis Tallinnan m2-hinnat laskivat keskustan, Lasnamäen ja Mustamäen alueen painoista samalla kun kaupungin liikevaihto laski… Jatka lukemista Asuntokaupat 6/2015: raju -20% notkahdus myynneissä