Kotitalouksien luottamus 11/2015: työttömyyden pelko jatkoi nousuaan

[simpleChart chart=”Columns” mtitle=’Perheet Virossa’ xtitle=”Eri osa-alueet gallupista” ytitle=”Suhteellinen määrä” datafile=”stats/eki.tsv” row=’last’ width=”450″ height=”200″ title=”Kuluttajaluottamuksen kehitys” startbar=”red” endbar=”lime” moredata=”Aiemmat kuukaudet” logo=”wp-content/uploads/2013/04/bn4f_24x24.png” caption=”Kuluttaluottamuksen kehitystä kuukausittain Virossa.” minrange=”-40″ maxrange=”60″ exportsvg=’1′ gradient=’value’ xrotate=-20] EKI -kuluttajabarometrin mukaan perheiden luottamus nykytalouteen 11/2015 heikkeni ed kk nähden. Yleinen luottamusindikaattori oli nyt -7 pistettä (pitkän aikavälin keskiarvo on -9 pistettä ja kk aiemmin… Jatka lukemista Kotitalouksien luottamus 11/2015: työttömyyden pelko jatkoi nousuaan

Asuntojen viikkokatsaus (23.11.): ennätyshinnoittelu jatkui ennallaan

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1778 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kristiine (+8 €/m2 ), Mustamae (+7 €/m2 ), Nomme (+7 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-26 €/m2 ), Haabersti (-10 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-8 €/m2 ), Kesklinn (-2 €/m2 ), Lasnamae (-1 €/m2 ),. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (23.11.): ennätyshinnoittelu jatkui ennallaan

Uudistuotannon tarjonta lähes räjähti Tallinnassa 11/2015

Viime viikko nosti uudistuotannon vapaata asuntotilaa markkinoilla jopa +9 kpl uudella talolla, joka on koko syksyn uusi ennätys samalla Tallinnassa (normaalisti n 2-3/taloa viikosssa). Suurin tarjonnan kasvu koettiin Haaberstin kaupunginosassa, jossa ilmestyi myyntiin jopa 4 uutta taloa kerralla 2 eri katuosoitteeseen: Paldiski mnt 225a & Rehe põik 2. Myymättömän kapasiteetin kriisi nousi samalla uuteen ennätykseensä… Jatka lukemista Uudistuotannon tarjonta lähes räjähti Tallinnassa 11/2015

Asuntojen viikkokatsaus (16.11.): ennätystehtailu jatkuu vahvana

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1777 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Haabersti (+35 €/m2 ), Kesklinn (+14 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+4 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-21 €/m2 ), Nomme (-14 €/m2 ), Lasnamae (-4 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ). Haaberstin vahva kallistuminen johtui… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (16.11.): ennätystehtailu jatkuu vahvana

Asuntojen viikkokatsaus (10.11.): halvin & kallein uusiin ennätyksiin

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1773 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kesklinn (+51 €/m2 ), Lasnamae (+11 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Haabersti (-11 €/m2 ), Kristiine (-7 €/m2 ), Pirita (-6 €/m2 ), Nomme (-4 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-3 €/m2 ), Mustamae (-3 €/m2 ),. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (10.11.): halvin & kallein uusiin ennätyksiin

Uudistuotannon piiritys dumppasi vanhojen kotien hinnat 11/2015

Uusien kotien tarjonta kasvoi uuteen ennätykseensä Haaberstin kahden elementtilähiön talojen ympärille viime viikkoina. Näiden halvalla hinnoittelulla ovat nyt Väike-Öismäen ja Astangun myyjät joutuneet puristuksessa markkinoille ennätyshalvoilla hinnoilla vanhoissa elementtitaloissaan. Oheisesta markkinakuvasta näkyy hyvin, miten massiivinen uudistuotanto keskittyy kolmeen pisteeseen kahden lähiön ympärillä: Paldiskin maantee, Kadaka tee ja Pöörisen kaduille. Netissä näiden avoimien tarjousten määrä lähenee… Jatka lukemista Uudistuotannon piiritys dumppasi vanhojen kotien hinnat 11/2015

Tallinnan asukasluku 10/2015: syksyn kasvupiikki laantui

[loadNVD3][jsChart type=’discretebar’ values='(43,187,63,24,174,33,42,151)’ labels='(”Haabersti”, ”Kesklinn”, ”Kristiine”,”Lasnamäe”, ”Mustamäe”, ”Nõmme”,”Pirita”, ”Pohja-Tallinn”)’ series='(”Muuttovirrat Tallinnassa”)’ width=550 height=200 options=”{chartpicker:true, exports:true, title:’Muuttovirrat Tallinnassa’, shadows:’black’, colors:{values:true, startbar:’red’, endbar:’lime’ } }”]Tallinnan asukasmäärä kasvoi lisää 10/2015 lokakuussa: väkimäärä turposi nyt jopa +717 uudella asukkaalla. Viime vuonna 10/2014 samaan aikaan uusien asukkaiden kasvu oli samaa luokkaa (n +677 asukasta/kk) tähän nähden. Eniten kasvua kirjasivat seuraavat… Jatka lukemista Tallinnan asukasluku 10/2015: syksyn kasvupiikki laantui

Ostajan markkinat vaihtoivat kaupunginosia 10/2015

Suotuisimmat kotien ostajan markkinat siirtyivät viime kuun 10/2015 toteutuneiden m2-hintojensa voimasta suosimaan eri kaupunginosia Tallinnassa: Kristiine & Pohja-Tallinn valtasivat paalupaikat. Markkinoiden tilanne elää nyt jatkuvasti kuukaudesta toiseen mielenkiintoisella tavalla samalla kun ostajat muuttavat kauppojensa suuntaa kaupungissa. Tarjouskannan jakauma ostajien hyväksi (ts pyynnöt < toteutumien) näyttää seuraavalta: Kristiine, 77% Pohja-Tallinn, 71% Mustamäe, 61% Kristiine:n nousu listan… Jatka lukemista Ostajan markkinat vaihtoivat kaupunginosia 10/2015

Asuntojen viikkokatsaus (02.11.): hintojen nostoja keskustan ulkopuolella

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1766 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Lasnamae (+20 €/m2 ), Pirita (+17 €/m2 ), Kristiine (+16 €/m2 ), Nomme (+10 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Mustamae (-13 €/m2 ), Kesklinn (-6 €/m2 ), Haabersti (-2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (02.11.): hintojen nostoja keskustan ulkopuolella

Asuntokaupat 10/2015: ostajien into keskustasta ulos pysyi

Kotien asuntomarkkinat  laskivat keskihinnoiltaan 10/2015 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1550 €/m2. Isommat toteutumien laskut koettiin: Pirita (-3%), Nõmme (-2%),  Pohja-Tallinn (-2%), Kesklinn (-1) ja Haabersti (-1%) kaupunginosin kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kallistuvien puolella viime kuun aikana olivat Kristiine (+7%) ja Lasnamäe (+4%) omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena siis Tallinnan m2-hinnat laskivat lähinnä Pohja-Tallinn ja Kesklinn alueen painoista hivenen samalla… Jatka lukemista Asuntokaupat 10/2015: ostajien into keskustasta ulos pysyi