Asuntojen viikkokatsaus (26.09.): markkinahinnoittelu tasoittumassa

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1935 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Haabersti (+12 €/m2 ), Mustamae (+4 €/m2 ), Lasnamae (+4 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Nomme (-17 €/m2 ), Kristiine (-15 €/m2 ), Kesklinn (-10 €/m2 ), Pirita (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2461… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (26.09.): markkinahinnoittelu tasoittumassa

Asuntojen viikkokatsaus (21.09.): laskua alas johtivat luksus- & halpisalueet

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1934 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pirita (-28 €/m2 ), Lasnamae (-12 €/m2 ), Kristiine (-5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Nomme (+26 €/m2 ), Kesklinn (+8 €/m2 ), Haabersti (+6 €/m2 ), Mustamae (+5 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2471… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (21.09.): laskua alas johtivat luksus- & halpisalueet

TOP-ALEt viikolta: city-elämää & korkkaamatonta rauhaa asumiseen

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa alentunut… Jatka lukemista TOP-ALEt viikolta: city-elämää & korkkaamatonta rauhaa asumiseen

Tallinnan koteja myydään puoli vuotta maksimissaan

Tallinnan kotien julkinen markkinointi netissä kestää nykyään yleensä lähes 6 kk (= 24 vko) ilmenee kotiselaimen tarjouskannan keräämien tarjoustietojen perusteella. Mielenkiintoisesti koko markkina selvästi polarisoituu yhä enemmän Kesklinn:n & Pohja-Tallinn:n suuntaan kun katsotaan pidempään markkinoilla pysyvien tarjousten määriä. Tämä teksti valaisee sinulle miten tämä tapahtuu käytännössä lyhyesti. Oheinen grafiikka kertoo koko kotien tarjouskannasta nykyään & siitä… Jatka lukemista Tallinnan koteja myydään puoli vuotta maksimissaan

Asuntojen viikkokatsaus (15.09.): vain ralli ylös on ikuista

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1938 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kristiine (+28 €/m2 ), Pirita (+20 €/m2 ), Kesklinn (+8 €/m2 ), Nomme (+5 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Haabersti (-9 €/m2 ), Lasnamae (-9 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2463 €/m2 tasoille.… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (15.09.): vain ralli ylös on ikuista

TOP-ALEt viikolta: uustuotantoa halvemmalla & boheemia elämää lähes keskustasta

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa alentunut… Jatka lukemista TOP-ALEt viikolta: uustuotantoa halvemmalla & boheemia elämää lähes keskustasta

Asuntojen viikkokatsaus (05.09.): keskustassa painetta alas eniten

HINTABAROMETRI Kotiselaimen perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1934 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Kristiine (-29 €/m2 ), Nomme (-10 €/m2 ), Kesklinn (-7 €/m2 ), Mustamae (-3 €/m2 ), Haabersti (-1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pirita (+30 €/m2 ), Lasnamae (+14 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2455… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (05.09.): keskustassa painetta alas eniten

TOP-ALEt viikolta: luksusta Kalamajasta & remonttireiskan unelmia tarjolla asumiseen

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa arvostus… Jatka lukemista TOP-ALEt viikolta: luksusta Kalamajasta & remonttireiskan unelmia tarjolla asumiseen

Tallinnan asukasluku 8/2016: yllätyskasvua keskustaan alkusyksylle

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 8/2016 elokuussa taas reippaasti lisää: väkimäärä turposi jopa +604 uudella asukkaalla!! [loadNVD3][jsChart type=’discretebar’ values='(20,183,79,114,77,5,49,77)’ labels='(”Haabersti”, ”Kesklinn”, ”Kristiine”,”Lasnamäe”, ”Mustamäe”, ”Nõmme”,”Pirita”, ”Pohja-Tallinn”)’ series='(”Muuttovirrat Tallinnassa”)’ width=5000 height=200 options=”{chartpicker:’multibar’, exports:’0′, title:’Muuttovirrat Tallinnassa’, shadows:’black’, format:’+.4′, colors:{values:true, startbar:’red’, endbar:’lime’ }, staggerLabels:’1′, ’xaxis’:{’hide’:false,’style’:’font-size:8px; fill:navy’,’transform’:’rotate(30 -15 20)’} }”] Tapahtui siis käänne viime kuukausien heikosta kehityksestä: myös viime vuonna 8/2015 samaan aikaan… Jatka lukemista Tallinnan asukasluku 8/2016: yllätyskasvua keskustaan alkusyksylle

Asuntokaupat 8/2016: lisää myyntiä alenevin hinnoin

Kodit laskivat kuukaudessa keskihinnoiltaan 8/2016 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1636 €/m2. Isommat toteutumien hintalaskut koettiin: Nõmme (-15%), Haabersti (-7%), Kesklinn (-2%), Pohja-Tallinn (-2%) ja Kristiine (-1,5%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kallistuvien puolella viime kuun aikana olivat: Lasnamäe (+2%) ja Mustamäe (+0,4%) niiden  omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat eniten nyt Kesklinn, Pohja-Tallinn & Haabersti alueiden halvimpien m2-hintojen painosta… Jatka lukemista Asuntokaupat 8/2016: lisää myyntiä alenevin hinnoin