TOP-ALEt: kivimajaa & uimarannan läheisyyttä tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. [excel_offers_down] Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden… Jatka lukemista TOP-ALEt: kivimajaa & uimarannan läheisyyttä tarjolla asumiseen

Asuntojen viikkokatsaus (28.08.): pyyntöjen joustot jatkuivat 4. viikkoa

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2051 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-22 €/m2 ), Kristiine (-11 €/m2 ), Lasnamae (-2 €/m2 ), Haabersti (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pirita (+23 €/m2 ), Mustamae (+19 €/m2 ), Nomme (+7 €/m2 ), Kesklinn (+1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2553… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (28.08.): pyyntöjen joustot jatkuivat 4. viikkoa

Sijoitusasuntojen kultakimpaleet yleistyvät nyt Kalamajassa

Tallinnan täysin hallitsematon rakennusbuumi luo yhä parempia tilaisuuksia sijoittajalle ylikuumilla myynnin alueilla – kuten Kalamajassa nykyään. [excel_offers_down] Tästä katsauksesta löydätkin parhaat kotien ostajan kultakimpaleet, joiden arvostus jokaista sijoitettua euroa kohti on alueellisesti korkein & ne tarjoavat myös parasta lisäarvoa sekä laadussa että hinnassa nykyään. Oheisista kodeista näet hyvin miten ylitarjonta paikallisesti johtaakin ostajan kannalta laadun… Jatka lukemista Sijoitusasuntojen kultakimpaleet yleistyvät nyt Kalamajassa

Lasnamäen kaksio myy nopeammin kuin yksiö keskustasta

Asuntojen kierto omistajaltaan toiselle vaihtelee suuresti Tallinnassa riippuen ennen kaikkea sen sijainnista & m2-hinnasta. Jos noin samanlaiset asunnot ovat tarjolla kalleimmassa kesklinn:ssa, että Lasnamäellä on myyntiympäristö selvästi nopeampaa johtuen sen hintaedusta jälkimmäisessä. Jos mietit sijoitusasuntoa Tallinnaan jälleenmyynnin & arvostuksensa kannalta, niin seuraavasta infosta on eniten hyötyä juuri sinulle. Joka kaupunginosassa & alueella on oma hintaympäristönsä… Jatka lukemista Lasnamäen kaksio myy nopeammin kuin yksiö keskustasta

TOP-ALEt: uudistettua tehdasta & pientalolähiötä tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. [excel_offers_down] Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden… Jatka lukemista TOP-ALEt: uudistettua tehdasta & pientalolähiötä tarjolla asumiseen

Asuntojen viikkokatsaus (21.08.): jousto alemmas jatkui pääkaupungissa

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2054 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Nomme (-17 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-16 €/m2 ), Lasnamae (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pirita (+21 €/m2 ), Haabersti (+10 €/m2 ), Kristiine (+7 €/m2 ), Mustamae (+5 €/m2 ), Kesklinn (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2552… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (21.08.): jousto alemmas jatkui pääkaupungissa

Koplin hinnoittelukliimaksi uuden ratikkalinjan kynnyksellä yltyy

Kodin hintaveikkailut Kopliin sen myyjillä kiihtyvät loppumetreillä huippuunsa sen uuden ratikkalinjan avaamisen myötä lähikuukausina. Kuluvan vuoden alku on todistanut yhä huikeaa hintarallia pyynnöissään lähiöön. Niinpä, onkin aiheellista tässä arvioida kuinka paljon näissä on ”ilmaa” eli puhdasta spekulaatiota vailla ostajia juuri tänään. Myynti-ilmoitusten hinnoittelu on ollut kuumassa nosteessa koko kesän Koplin lähiössä oheisen kuvan mukaan aina viime… Jatka lukemista Koplin hinnoittelukliimaksi uuden ratikkalinjan kynnyksellä yltyy

Tältä kotihintojen trendikäännös näyttää Tallinnassa

Tallinnan yhä jatkunut nousubuumi kotihinnoissaan näyttää huojuvan taas pitkästä aikaan sen pyynnöissään: hintatrendien muutokset pääkaupungista aina keskustan yhteen erityisen herkkään & kiinnostavaan lähiöön osoittavat nyt yhtenäisesti kaikki samaan suuntaan. Kun se isompi trendikäänne kotihintojen nousulle – lopultakin – tapahtuu näyttää se juuri seuraavan tekstin mukaiselta suurimmasta alueesta pienimpään mentäessä. Tallinnassa pientä ”säröä” buumiin Koko Tallinnan… Jatka lukemista Tältä kotihintojen trendikäännös näyttää Tallinnassa

Kalliin Kalamajan koti-ilmoitukset selvästi yli normaaliaikojen

Suositun Kalamajan kotimarkkinoilla on nähtävissä myyntijulkaisujen yhä piteneviä ilmoitusaikoja, joka voikin kertoa markkinan sopeutumisesta uuteen vaiheeseen ostajille samalla kun tämän lähiön m2-keskihinnat ovat lähteneet luisuun alemmas. Kalamaja on Pohja-Tallinnan kaupunginosan eniten & äänekkäimmin markkinoitu pienalue sisältäen ennätysmäärän uusia projekteja & taloja nykyään. Vuoden ajalta taaksepäin keskihintojen kehitys lähiössä näyttää nyt seuraavalta. Kalamajan kotihinnoittelun veturina toimi… Jatka lukemista Kalliin Kalamajan koti-ilmoitukset selvästi yli normaaliaikojen

Asuntojen viikkokatsaus (14.08.): kaupungin tukitason stressitesti

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2059 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Haabersti (-24 €/m2 ), Mustamae (-15 €/m2 ), Pirita (-5 €/m2 ) & Lasnamae (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Kristiine (+12 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+10 €/m2 ) & Kesklinn (+8 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2549 €/m2 tasoille puolestaan laskuista vastavirtaan. Tallinnan keskihinta… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (14.08.): kaupungin tukitason stressitesti