Asuntojen viikkokatsaus (25.06.): kallistuvaa uudistuotantoa yhä lisää

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2192 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Lasnamae (+14 €/m2 ), Pirita (+13 €/m2 ), Kesklinn (+11 €/m2 ), Mustamae (+6 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Haabersti (-14 €/m2 ), Nomme (-3 €/m2 ), Kristiine (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2684 €/m2 tasoille. Uudistuotannon on pakko… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (25.06.): kallistuvaa uudistuotantoa yhä lisää

Suurimmat alueet tarjoavat vanhoja koteja jo markkinaa halvemmalla

Kiinteistöbuumin huipputunnelma heijastuu kaikkiin neljään suurimpaan myyntialueeseen & luo yhä uusia upeita tilaisuuksia kodin ostajalle nyt tulevina kuukausina & viikkoina. Tämän neljän koplan vanhojen kotien myyjät & välittäjät ovat joukolla alentaneet vanhojen kotien pyyntöjä tuntuvasti nyt kesää kohti. Tästä jutusta löydät hyvät tiedot miten nykytilanne näkyy kotikaupoissa ja mitä kannattaa seurata tarkemmin markkinoilta. Edellisessä tarinassa… Jatka lukemista Suurimmat alueet tarjoavat vanhoja koteja jo markkinaa halvemmalla

TOP-ALEt: Kadriorg:a ja korkeakoulualuetta tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. [excel_offers_down] Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset… Jatka lukemista TOP-ALEt: Kadriorg:a ja korkeakoulualuetta tarjolla asumiseen

Parhaat kotitarjoukset syntyvät nyt eniten kahdelle alueelle

Buumin huippu tänään Tallinnassa luo eniten parhaita koten uusia tilaisuuksia kahdelle myynnin suuralueelle: kalleimpaan Kesklinn:n & halvimpaan Lasnamäen kaupunginosiin. Perussyyt ovat hyvin erilaiset, mutta tästä jutusta opit miksi ja kuinka voit itse löytää jatkossakin kaikkein parhaimpia tilaisuuksia juuri oikealla hetkellä nyt hyvin dynaamisesti nyt muuttuvilta markkinoilta. Tiukkenevat marginaalit => lisää halvempia koteja Viimeisen vuoden aikana kahden… Jatka lukemista Parhaat kotitarjoukset syntyvät nyt eniten kahdelle alueelle

Asuntojen viikkokatsaus (18.06.): Kalamajan lähiö huojuttaa jo koko pääkaupunkia

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2186 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-59 €/m2 ), Mustamae (-9 €/m2 ), Kesklinn (-6 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Nomme (+58 €/m2 ), Kristiine (+19 €/m2 ), Pirita (+8 €/m2 ), Haabersti (+2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2673 €/m2 tasoille. Kehittäjät &… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (18.06.): Kalamajan lähiö huojuttaa jo koko pääkaupunkia

TOP-ALEt: upeita kaksioita keskustasta & Kadriorg:sta tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. [excel_offers_down] Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset… Jatka lukemista TOP-ALEt: upeita kaksioita keskustasta & Kadriorg:sta tarjolla asumiseen

Ihan lopulta rikkaan & köyhän tarinat punoutuvat yhteen kotimarkkinoilla

Kotien villin nousuhdanteen & rakentamisen viiletessä Tallinnassa saaga etenee vääjäämättä kohti lukua ”miten rikas oppii köyhältä”: Kesklinn tulevaisuus markkinoilla kun on jo viitoitettu valmiiksi heikoimman & halvimman Lasnamäe:n elementtilähiöihin . Tästä lyhyestä katsauksesta ymmärrät varmasti myös paremmin miten & miksi. Keskustassa yhä kuuma suhdanne päällä Keskustann kotihintojen kulku myyjillä on mennyt sunnilleen seuraavasti viime aikoina yläviistoon… Jatka lukemista Ihan lopulta rikkaan & köyhän tarinat punoutuvat yhteen kotimarkkinoilla

Asuntojen viikkokatsaus (11.06.): kesähelle kuumensi kehittäjiä myös lisää

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2192 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+30 €/m2 ), Mustamae (+4 €/m2 ), Kristiine (+3 €/m2 ), Pirita (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Nomme (-9 €/m2 ), Lasnamae (-4 €/m2 ), Kesklinn (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2679 €/m2 tasoille. Kaupungin suurimmat… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (11.06.): kesähelle kuumensi kehittäjiä myös lisää

TOP-ALEt: kaiken kokoisia koteja jo tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. [excel_offers_down] Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset… Jatka lukemista TOP-ALEt: kaiken kokoisia koteja jo tarjolla asumiseen

Tallinnan asukasluku 5/2018: kaupunki kasvaa yhä vakaasti

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 5/2018 viime kuussa: +230 asukkaalla. [loadNVD3][jsChart type=’discretebar’ values='(114,59,39,39,-36,-38,20,33)’ labels='(”Haabersti”, ”Kesklinn”, ”Kristiine”,”Lasnamäe”, ”Mustamäe”, ”Nõmme”,”Pirita”, ”Pohja-Tallinn”)’ series='(”Muuttovirrat Tallinnassa”)’ width=5000 height=200 options=”{chartpicker:’multibar’, exports:’0′, title:’Muuttovirrat Tallinnassa’, shadows:’black’, format:’+.4′, colors:{values:true, startbar:’red’, endbar:’lime’ }, staggerLabels:’1′, ’xaxis’:{’hide’:false,’style’:’font-size:10px; fill:navy’,’transform’:’rotate(30 -15 20)’} }”] Viime vuonna 5/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli vähän vaisumpaa (ts +169 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään). Toisin sanoen… Jatka lukemista Tallinnan asukasluku 5/2018: kaupunki kasvaa yhä vakaasti