Asuntojen viikkokatsaus (25.04.): hintanoste jäätyy yhä lisää

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __.   Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} {{ centrum }} €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin jälleen: Kristiine (2216 €/m2) ponkaisi jyrkästi sen kalleimmille tasoilleen. Koko Tallinnan hintanousu näyttää… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (25.04.): hintanoste jäätyy yhä lisää

TOP-ALEt: kaksiota ja isompaa tarjolla asumiseen

  Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. [excel_offers_down] Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös… Jatka lukemista TOP-ALEt: kaksiota ja isompaa tarjolla asumiseen

Asuntojen viikkokatsaus (19.04.): hintojen laskua uusien kotien supistuksilla

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} {{ centrum }} €/m2 tasoille. Markkinaa liikutti yhden kaupunginosan – Pohja-Tallinnan – suuret hintamuutokset kotien pienetessä kooltaan alueella. Koko… Jatka lukemista Asuntojen viikkokatsaus (19.04.): hintojen laskua uusien kotien supistuksilla

Kalamajan kilpailu kiihtyy: LOFT-talon ALE:t jo -200000€

Vahvana vellovan uudistuotannon kotihinnat luovat uusia ennätyksiään viikoittain Tallinnassa: nyt pääset jo luksusluokan uuteen ns LOFT-taloon hieman yli 2000 €/m2. Tästä artikkelista löydät tarkat & hyvät tiedot miten markkina tarjoaa parastaan sinulle & asuntoihin sijoittaville ostajilleen juuri nyt kauniista Tallinnan pääkaupungistamme. LOFT-talot tarkoittavat Tallinnassa normaalisti vanhoja tehdasrakennuksia, jotka on muunnettu uudestaan nyt asumiskäyttöön. Nämä kodit… Jatka lukemista Kalamajan kilpailu kiihtyy: LOFT-talon ALE:t jo -200000€

TOP-ALEt: Kalamajaa ja Koplia tarjolla asumiseen

  Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. [excel_offers_down] Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös… Jatka lukemista TOP-ALEt: Kalamajaa ja Koplia tarjolla asumiseen

Uusien kotien tulvaa keskustan ulkopuolelle ennätyksiin

Alati jatkuvat loppurutistukset uusien talojen osalta listasivat viime viikolla kolmelle alueelle keskustan ulkopuolelle massiiviset määrät uusia koteja arvoltaan jopa 16 000 000 euron arvosta. Nykyisen superkilpailun vuoksi parhaimmat arvoltaan näistä löytyivät mm Pohja-Tallinn:n ja Haaberstin kaupunginosista. Tästä katsauksesta löydät kattavan kuvauksen juuri näistä uusista kodeista. Haabersti Tämän alueen listatut uudet kodit (+71 kpl & 15… Jatka lukemista Uusien kotien tulvaa keskustan ulkopuolelle ennätyksiin

Tallinnan asukasluku 3/2019: kasvua normaalisti jälleen

Tallinnan asukasmäärä nousi 3/2019 viime kuussa: +325 asukkaalla. [loadNVD3] [jsChart type=’discretebar’ values='(84,165,-21,27,40,-9,-19,58)’ labels='(”Haabersti”, ”Kesklinn”, ”Kristiine”,”Lasnamäe”, ”Mustamäe”, ”Nõmme”,”Pirita”, ”Pohja-Tallinn”)’ series='(”Muuttovirrat Tallinnassa”)’ width=5000 height=200 options=”{chartpicker:’multibar’, exports:’0′, title:’Muuttovirrat Tallinnassa’, shadows:’black’, format:’+.4′, colors:{values:true, startbar:’red’, endbar:’lime’ }, staggerLabels:’1′, ’xaxis’:{’hide’:false,’style’:’font-size:10px; fill:navy’,’transform’:’rotate(30 -15 20)’} }”] Viime vuonna 3/2018 tähän aikaan kasvu oli puolet pienempää: +185 uutta asukasta / kk kirjattiin tuolloin sisään… Jatka lukemista Tallinnan asukasluku 3/2019: kasvua normaalisti jälleen

Keskustan kotien ALE -paineet paisuvat eniten

Viime syksyn alusta ovat jännitteet hintojen laskuun merkittävästi nousseet erityisesti kalleimman keskustan alueella Tallinnassa. Viime viikkojen massiiviset muutokset eräissä uusissa taloissa ennakoivat myös suuremman hintatsunamin riskin selvää kasvua tälle myyntialueelle. Tästä tarinasta löydät hyvät tiedot miksi näin tapahtuu ja missä ovat suurimmat alueen kipupisteet jatkossa. Keskustan kotien kauppojen määrät ovat alkaneet liukua alemmas seuraavan kuvan… Jatka lukemista Keskustan kotien ALE -paineet paisuvat eniten