Kokonaisuutena kirjattiin koko kaupungin hintakertoimeksi lopulta 1,16x viikon p\u00e4\u00e4ttyess\u00e4 (vrt 1,15x viikkoa ennen) hinnoittelun noustessa myyjill\u00e4 3 asuinalueella ja laskiessa liev\u00e4sti 4 alueessa. Aliryhm\u00e4n ilmoitusm\u00e4\u00e4rien koko voluumi nousi hieman (166 kpl). Merkitt\u00e4v\u00e4t hintavaikuttajat olivat: Pohja-Tallinn ja Lasnam\u00e4e alueet.<\/p>\n<\/div>\n

Uudelleen avatut<\/h5>\n

\n

Uudelleen avatuissa ilmoituksissa oli\u00a0keskihinnoittelun laskua\u00a0<\/strong>viikon aikana.<\/p>\n

T\u00e4m\u00e4 aliryhm\u00e4 vaikutti sen m\u00e4\u00e4r\u00e4ll\u00e4 eniten konaisuuteen kun seuraavilla alueilla kirjattiin j\u00e4lleen >200 kpl muutoksia: Kesklinn<\/strong>.<\/p>\n

\n
• Eniten myyntitunnelmaa muuttivat Kesklinn\u00a0<\/strong>(-0,04x), Mustam\u00e4e<\/strong> (-0,13x) ja Lasnam\u00e4e\u00a0<\/strong>(-0,09x)\u00a0 alueet laskien niiden tarjouksiaan.<\/li>\n
• T\u00e4t\u00e4 kehityst\u00e4 vastaan vaikutti vain ainoastaan\u00a0Pirita\u00a0<\/strong>(+0,10x) alueen noste.<\/li>\n<\/ul>\n

  Kaikista kaupungin alueista ryhm\u00e4ss\u00e4 nyt 7 kpl laski niiden hinnoittelun tarjouksiaan kun 1 kpl nosti niit\u00e4. Muutosilmoitusten m\u00e4\u00e4r\u00e4 laski (287 kpl) ja niiden keskittyminen oli vahvaa vain 1 kaupunginosaan (Kesklinn, 202 \u00a0kpl) p\u00e4\u00e4kaupungissa.<\/p>\n

  Hintakertoimeksi muodostui 1,14x koko viikon ajalta (-0,09x\/vko). \u00a0Suurin hinnoittelun vaikutus oli Kesklinn alueen laskeneilla keskihinnoilla markkinaan.<\/p>\n<\/div>\n

  Koko Tallinnan yhteenvetona<\/strong> viime markkinaviikolta voimme lukea laskua keskihinnoissa mit\u00e4 tukivat uudet ilmoitukset ja uudelleen avatut aliryhmin\u00e4 sek\u00e4 alueena Kesklinn\u00a0<\/strong>kaikissa sen eri ryhmiss\u00e4. P\u00e4\u00e4kaupungin alimmilla aluetarjouksillaan pyrkiv\u00e4t myyj\u00e4t edelleen tehokkaimmin kaupantekoon nyt Lasnam\u00e4en <\/strong>(kerroin: 1,13x yleisesti)\u00a0sek\u00e4 uudelleen avattujen ilmoitusten aliryhm\u00e4ss\u00e4 Nomme\u00a0<\/strong>(kerroin: 1,01x & 6 eri myyntikohdetta) kaupunginosa.<\/div>\n

  Myyjien keskittyminen hintap\u00e4ivitettyjen parissa yh\u00e4 voimakkaammin keskustaan jatkui nyt 4. viikkoa p\u00e4\u00e4kaupungissa.<\/div>\n

  Kaupunginosien absoluuttiset keskihinnat<\/strong> ovat laskettu automaattisesti esiin my\u00f6s hintabarometrimme kartalle.<\/div>\n

  \n
  • Asuntomarkkinoiden hintabarometri (ilmainen)<\/a><\/li>\n
  • Asuntokauppojen hinnat ja m\u00e4\u00e4r\u00e4t Tallinnan eri alueilla<\/a><\/li>\n
  • J\u00e4sen- ja asiakaspalvelut<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
    \n

    Markkinatutkimus<\/strong><\/span><\/p>\n

    Vertailutiedot pohjautuvat markkinoiden julkisiin online myynti-ilmoituksiin 1 viikolta Tallinnasta, miss\u00e4:<\/em><\/span><\/p>\n

    
    \nHintabarometri\u00a0<\/strong>esitt\u00e4\u00e4 koko tarjouskantaa yleisesti viime viikolta.
    \n<\/em>
    \nMarkkinatutka\u00a0<\/strong>ryhmittelee erilleen vain sen muuttuneet ilmoitukset.<\/em><\/span><\/p>\n

    Markkinatiedot p\u00e4ivittyv\u00e4t joka maanantai josta viikkokatsauksemme julkaistaan aina keskiviikkoisin.<\/em><\/span><\/p>\n

    Markkinatutkan avulla voit syvent\u00e4\u00e4 tarjousten edullisuuden selvityst\u00e4 ja suojautua tuhansien eurojen mahdolliselta virheilt\u00e4 ostajana tilaamalla sen lis\u00e4arvopalveluna k\u00e4ytt\u00f6\u00f6si j\u00e4sen- ja asiakaspalvelustamme.<\/em><\/span><\/p>\n

    Tarjoamme yritystilaajille usean k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4n tilatessa my\u00f6s ryhm\u00e4alennuksia.
    \n<\/em><\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Baltic News for Finns:n asuntomonitorin hintabarometrin perusteella Tallinnan markkinoiden viime viikko laski\u00a0keskihinnoittelua myyjien hintakertoimissa tasolle 1,213x. Tarjousten alueellista laskua esiintyi eniten\u00a0Kesklinn\u00a0(-0,05x)\u00a0alueilla. Tarjoushintojen nostoja taas tuottivat Lasnam\u00e4e\u00a0(+0,01x) ja Kristiine (+0,01x). Kesklinn keskim\u00e4\u00e4r\u00e4iset ostajan k\u00e4yv\u00e4t ALEt olivat nyt n. 13% kun sen tarjouskannan keskihinta laski selv\u00e4sti n 2005 \u20ac\/m2\u00a0tasolle – k\u00e4y ilmi BN4F:n asuntojen tuoreimmasta hintabarometrista. Kaikkien … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[47,112,267,394,476],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31523"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31523"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31523\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31523"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}