<\/div>\n

Pohja-Tallinn<\/strong> kasvatti sen markkinaosuuttaan jyrk\u00e4sti eniten koko Tallinnassa viime syksyst\u00e4 alkaneen p\u00e4\u00e4kaupungin asuntojen myynnin kovassa kasvussa. Kaupunginosan sijoitus nousi nyt kakkoseksi ohi jo kaupungin suurimman alueen\u00a0Lasnam\u00e4en<\/strong> myynnin.<\/div>\n
Helmikuun 2014 markkinatietokannan kuvasta n\u00e4kyy hyvin selv\u00e4sti kuinka koko myynnist\u00e4 kolme suurinta kaupunginosaa vastaavat reilut puolesta koko p\u00e4\u00e4kaupungin asuntomyynnist\u00e4 nyky\u00e4\u00e4n. Nelj\u00e4 kaupunginosaa k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 dominoivat >75% koko Tallinnan markkinaa:<\/p>\n
\n
Kesklinn<\/li>\n
Pohja-Tallinn<\/li>\n
Lasnam\u00e4e<\/li>\n
Mustam\u00e4e<\/li>\n<\/ol>\n
Myynti eri p\u00e4\u00e4kaupungin alueilla saatiin aikaan hyvin eri keinoin. Kun Kesklinn alueella myytiin kalleimpia asuntoja v\u00e4hemm\u00e4n, niin Lasnam\u00e4ell\u00e4 myytiin kaupungin halvimpia neli\u00f6it\u00e4 voluumiltaan eniten. Pohja-Tallinn sijoittui t\u00e4ss\u00e4 n\u00e4iden kahden ed. asuinalueen v\u00e4limaastoon. Kun markkinaosuus teknisesti jaetaan kolmeen perustekij\u00e4\u00e4ns\u00e4 (ts kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t, keskikoko ja keskihinta), niin Pohja-Tallinnan kasvua eniten selitt\u00e4\u00e4 selv\u00e4sti kauppam\u00e4\u00e4rien voimakas +48% kasvu ja t\u00e4t\u00e4 seuraa +13% keskihinnan nousu syksyst\u00e4 vuoden alkuun katsottuna.<\/p>\n
$\"\"$
Asuntokaupan kasvujohtaja Tallinnassa<\/figcaption><\/figure>\n
Kaksi hitainta aluetta myym\u00e4\u00e4n asuntojaan ovat:\u00a0Pirita<\/strong> ja Nomme<\/strong>. Molemmat ovat my\u00f6s samalla alueita, joiden myyjill\u00e4 on hyvin optimistiset odotukset korkean neli\u00f6hinnan saantiin ja tietyll\u00e4 tavalla leimautuneita virolaisten omiksi eliittialueiksi samalla kertaa.<\/p>\n
Viime syksyn alusta 7\/2014 alkaneessa p\u00e4\u00e4kaupungin asuntojen hintojen rallissa koko markkinan arvo turposi 2\/2014 kuukauteen suhteellisen lyhyess\u00e4 ajassa +22% Tallinnassa (ts myynti: 45 milj. eurosta -> 55 milj. miljoonaan). T\u00e4ss\u00e4 kasvussa nappasi siis itselleen Pohja-Tallinn<\/strong>\u00a0jo huikeat +109%<\/strong>\u00a0myynti\u00e4 lis\u00e4\u00e4 samalla vertailujaksolla (myynti: 3,7 milj. eurosta -> 7,7 miljoonaan) eli siis n 5x koko Tallinnan yleist\u00e4 asuntomarkkinan nousua nopeammin.<\/p>\n
Markkinatilanne asunnoille<\/strong><\/p>\n
\n
Kotiselaimen hintabarometri<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pohja-Tallinn kasvatti sen markkinaosuuttaan jyrk\u00e4sti eniten koko Tallinnassa viime syksyst\u00e4 alkaneen p\u00e4\u00e4kaupungin asuntojen myynnin kovassa kasvussa. Kaupunginosan sijoitus nousi nyt kakkoseksi ohi jo kaupungin suurimman alueen\u00a0Lasnam\u00e4en myynnin. Helmikuun 2014 markkinatietokannan kuvasta n\u00e4kyy hyvin selv\u00e4sti kuinka koko myynnist\u00e4 kolme suurinta kaupunginosaa vastaavat reilut puolesta koko p\u00e4\u00e4kaupungin asuntomyynnist\u00e4 nyky\u00e4\u00e4n. Nelj\u00e4 kaupunginosaa k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 dominoivat >75% koko Tallinnan markkinaa: … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[45,47,112,161,267,314],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33134"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33134"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33134\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}