{"id":3585,"date":"2011-03-13T15:48:35","date_gmt":"2011-03-13T13:48:35","guid":{"rendered":"http:\/\/127.0.0.1\/balticfinns\/?p=3585"},"modified":"2011-03-13T15:48:35","modified_gmt":"2011-03-13T13:48:35","slug":"uustuotannon-menestystekijat-tallinnassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2011\/03\/13\/uustuotannon-menestystekijat-tallinnassa\/","title":{"rendered":"Uustuotannon menestystekij\u00e4t Tallinnassa"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/www.flickr.com\/photos\/31194668@N00\/239081065\"><img decoding=\"async\" title=\"Living in a blueprint\" src=\"http:\/\/farm1.static.flickr.com\/93\/239081065_367e680644_m.jpg\" border=\"0\" alt=\"Living in a blueprint\" hspace=\"5\" \/><\/a><\/p>\n<p>Kahden firman paikallinen n\u00e4kyv\u00e4 ns &#8221;the best of the best&#8221; asiantuntija listasi oman k\u00e4sityksen\u00e4 kaikkein parhaiten myyvist\u00e4 uustuotannon huoneistoista kehitt\u00e4jille maan Tallinnan kulttuurin p\u00e4\u00e4kaupungissa nyt v 2011.<\/p>\n<p><strong><a title=\"ERI Kinnisvara\" href=\"http:\/\/www.eri.ee\/\">ERI Kinnisvara<\/a> O\u00dc<\/strong> (10476241) <span id=\"firm_1\" title=\"Klikkaa tasta firman kontaktit LinkedIN yhteisosta.\"> <\/span> \/ <strong>AS <a title=\"Pindi Kinnisvara\" href=\"http:\/\/www.pindi.ee\/\">Pindi Kinnisvara<\/a> <\/strong>(10600882) <span id=\"firm_2\" title=\"Klikkaa tasta firman kontaktit LinkedIN yhteisosta.\"> <\/span> ekspertti ja \u00a0analyytikko\u00a0<strong>Siim\u00a0Simson<\/strong> korostaa\u00a0tekij\u00e4\u00e4, \u00a0jotka\u00a0vaikuttavat \u00a0uuden tuotannon myyntimenestykseen.<\/p>\n<p>\u2022 Kaupungin l\u00e4hi\u00f6kohteet,\u00a0joiden\u00a0neli\u00f6metri\u00e4\u00a0asunnon\u00a0hinta asumisen nettopinta-ala (varasto,\u00a0parveke, jne. \u00a0poistettuna m2:sta) \u00a0on &lt;= 1200\u00a0\u20ac\/m2.<\/p>\n<p>\u2022\u00a0Keskustan\u00a0ja\u00a0sen\u00a0reunassa on\u00a0parempi tn. hankkeilla,\u00a0joiden neli\u00f6metri\u00e4\u00a0hinta\u00a0asettuu n 1300 &#8211; 1600\u00a0\u20ac\/m2.<\/p>\n<p>\u2022\u00a0Yh\u00e4\u00a0kallistuvat pakolliset asumis- ja l\u00e4mmityskulut tekev\u00e4t\u00a0ihmiset\u00a0varovaiseksi, \u00a0joten\u00a0kysyt\u00e4\u00e4n paljon nyt my\u00f6s n\u00e4ist\u00e4 \u00a0kustannuksista\u00a0sek\u00e4\u00a0kiinnitet\u00e4\u00e4n\u00a0enemm\u00e4n aikaa energiank\u00e4yt\u00f6n varmistamiseen (ts rakennuksen auditoitu energiamerkint\u00e4 auttaa myynniss\u00e4).<\/p>\n<p>\u2022\u00a0Mit\u00e4\u00a0enemm\u00e4n melua\u00a0alue, \u00a0sit\u00e4\u00a0kalliimpia\u00a0on\u00a0ylemm\u00e4n \u00a0kerroksen\u00a0asunnot. My\u00f6s ilmansaasteet\u00a0sek\u00e4\u00a0avarat\u00a0n\u00e4kym\u00e4t houkuttavat asiakasta.<\/p>\n<p>\u2022\u00a0T\u00e4rke\u00e4\u00e4\u00a0on\u00a0ymp\u00e4rist\u00f6n palvelut: alueen houkuttelevuus,\u00a0parvekkeet,\u00a0lasten leikkikentt\u00e4, \u00a0onko uusia viheralueita, sujuvan liikenneyhteyksien olemassaolo,\u00a0s\u00e4ilytystila,\u00a0jne.<\/p>\n<p>\u2022 Kehityshankkeissa,\u00a0joiden\u00a0asunnon\u00a0kehitt\u00e4j\u00e4n pyyt\u00e4m\u00e4 hinta\u00a0kipuaa &gt;1700\u00a0\u20ac\u00a0\/\u00a0m\u00b2,\u00a0on huono ennuste.<\/p>\n<p>\u2022 Parveke\u00a0nostaa itse asunnon\u00a0arvoa n +10%\u00a0verrattuna ilman parveketta.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.ehitusuudised.ee\/default.aspx?publicationid=AA00694F-C955-4756-A6E2-6518A9A8AE6F\">http:\/\/www.ehitusuudised.ee\/default.aspx?publicationid=AA00694F-C955-4756-A6E2-6518A9A8AE6F<\/a><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\nnew LinkedIn.CompanyInsiderPopup(\"firm_1\",\"ERI Kinnisvara\");\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\nnew LinkedIn.CompanyInsiderPopup(\"firm_2\",\"Pindi Kinnisvara\");\n\/\/ ]]><\/script>\t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kahden firman paikallinen n\u00e4kyv\u00e4 ns &#8221;the best of the best&#8221; asiantuntija listasi oman k\u00e4sityksen\u00e4 kaikkein parhaiten myyvist\u00e4 uustuotannon huoneistoista kehitt\u00e4jille maan Tallinnan kulttuurin p\u00e4\u00e4kaupungissa nyt v 2011. ERI Kinnisvara O\u00dc (10476241) \/ AS Pindi Kinnisvara (10600882) ekspertti ja \u00a0analyytikko\u00a0Siim\u00a0Simson korostaa\u00a0tekij\u00e4\u00e4, \u00a0jotka\u00a0vaikuttavat \u00a0uuden tuotannon myyntimenestykseen. \u2022 Kaupungin l\u00e4hi\u00f6kohteet,\u00a0joiden\u00a0neli\u00f6metri\u00e4\u00a0asunnon\u00a0hinta asumisen nettopinta-ala (varasto,\u00a0parveke, jne. \u00a0poistettuna m2:sta) \u00a0on &lt;= &#8230; <a title=\"Uustuotannon menestystekij\u00e4t Tallinnassa\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2011\/03\/13\/uustuotannon-menestystekijat-tallinnassa\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Uustuotannon menestystekij\u00e4t Tallinnassa\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[26,5,31],"tags":[47,112,376,388,394,486],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3585"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3585"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3585\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3585"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3585"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3585"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}