
<!-- Start of NVD3 -->
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/d3.min.js"></script>
<link href="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/styles/nv.d3.css" rel="stylesheet" type="text/css">
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/nv.d3.min.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/xml2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/json2xml.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/tsv2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/colorbrewer.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/locale.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/wpcharts.js"></script>
<script>u_id = 0</script>
<script>u_k = 0</script>
<!-- End of NVD3 -->

<script>rootpath = "/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/data/"; cms = "wordpress"</script>

<!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/styles/jquery-ui.css"><script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/jquery-1.11.2.js"></script><script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs --><!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/styles/jquery-ui.css"><script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/jquery-1.11.2.js"></script><script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs --><!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/styles/jquery-ui.css"><script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/jquery-1.11.2.js"></script><script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs -->{"id":35970,"date":"2014-08-15T10:29:33","date_gmt":"2014-08-15T07:29:33","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=35970"},"modified":"2014-08-15T10:29:33","modified_gmt":"2014-08-15T07:29:33","slug":"pahimmat-pohja-tallinnan-alueet-joustivat-eniten-myyntihinnoissaan-72014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2014\/08\/15\/pahimmat-pohja-tallinnan-alueet-joustivat-eniten-myyntihinnoissaan-72014\/","title":{"rendered":"Pahimmat Pohja-Tallinnan alueet joustivat eniten myyntihinnoissaan 7\/2014"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\"><strong>Pohja-Tallinnan rajusti viilentyneess\u00e4 asuntokaupassa<\/strong> sen myynti keskittyi yh\u00e4 enemm\u00e4n kahdelle avainalueelle: Kalamajaan ja Pelgulinnaan. Molemmat ovat keskustaa l\u00e4hinn\u00e4 olevia pientalojen alueita. Yhteens\u00e4 n\u00e4iden panos vastasi l\u00e4hes 70% myynnist\u00e4 (= n 3,4 milj\/kk). Kaupunginosan kaikista pienalueista kaikkien &#8211; paitsi yhden m2-hinnat &#8211; my\u00f6s samalla tippuivat selv\u00e4sti 7\/2014 aikana Tallinnassa.<\/div>\n\n<div id=\"chart396\" style=\" float:none;  background-color:gray; \"><svg style='height:250px; width:550px;'\/><\/div><script>jsChart('396', 'foo', 'donut', {height:'250',  width:550} , { values:[ 2336216,1071133,694490,540307,216751,211669 ] ,  labels:[ \"Kalamaja\",\"Pelgulinn\",\"Pelguranna\",\"Karjamaa\",\"Kopli\",\"Sitsi\" ] ,  series:[ \"Kaupunginosa\" ] , exports:true, shadows:\"black\", backgroundcolor:\"darkgray\", margin:{left:90}, colors:{startbar:\"lime\", endbar:\"red\"}, title:\"Pienaluiden myynti 7\/2014, Pohja-Tallinn\", chartpicker:\"donut,pie,discretebar,viewfinder\", format:\".,3r\" } );<\/script>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tarkemmin katsottuna t\u00e4m\u00e4n halventuneen pienaluiden m2-hintojen muutokset n\u00e4yttiv\u00e4t seuraavilta kes\u00e4kuusta hein\u00e4kuuhun 2014.<\/p>\n<div id=\"chart8321\" style=\" float:none;  background-color:gray; \"><svg style='height:250px; width:550px;'\/><\/div><script>jsChart('8321', 'foo', 'discretebar', {height:'250',  width:550} , { values:[ -426,-315,-120,-95,-64,33 ] ,  labels:[ \"Kopli\",\"Sitsi\",\"Karjamaa\",\"Kalamaja\",\"Pelguranna\",\"Pelgulinn\" ] ,  series:[ \"Kaupunginosa\" ] , exports:true, shadows:\"black\", backgroundcolor:\"darkgray\", margin:{left:90}, colors:{startbar:\"lime\", endbar:\"red\"}, title:\"Pienaluiden m2-hintamuutokset 7\/2014, Pohja-Tallinn\", chartpicker:\"discretebar,multibar,viewfinder\", format:\"+.,3r\" } );<\/script>\n<p>Suurimpia alennuksia syntyi siis Koplin ja Sitsin myynneiss\u00e4. Paikalliset (lue: kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t) tiet\u00e4v\u00e4tkin eritt\u00e4in hyvin, ett\u00e4 n\u00e4m\u00e4 ovat sosio-ekonomisesti juuri ne pahimmat ongelma-alueet Pohja-Tallinnassa eli markkinat toimivat tehokkaasti alentaessaan niiden m2-hintoja nyt vahvimmin. Myyntihinnat romahtivat noin niiden normaalien pitk\u00e4n aikav\u00e4lin keskihintojen tuntumaan.<\/p>\n<p>V\u00e4litt\u00e4j\u00e4t yrittiv\u00e4t l\u00f6yt\u00e4\u00e4 t\u00e4ss\u00e4 siis samalla ratkaisuja kaupunginosan jo liiaksi kohonneita marginaaleja vastaan ja jatkaa kaupantekoa.<\/p>\n<p>Koko kaupunginosan kaikkien pienalueiden m2-hinnoittelu asettui seuraavan kuvan mukaisille tasoille hein\u00e4kuussa (l\u00e4hde: Maa-amet).<\/p>\n<div id=\"chart6737\" style=\" float:none;  background-color:gray; \"><svg style='height:250px; width:550px;'\/><\/div><script>jsChart('6737', 'foo', 'discretebar', {height:'250',  width:550} , { values:[ 738,846,1086,1173,1179,1524 ] ,  labels:[ \"Kopli\",\"Sitsi\",\"Pelgulinn\",\"Karjamaa\",\"Pelguranna\",\"Kalamaja\" ] ,  series:[ \"Kaupunginosa\" ] , exports:false, shadows:\"black\", backgroundcolor:\"darkgray\", margin:{left:90}, colors:{startbar:\"lime\", endbar:\"red\"}, title:\"Pienaluiden m2-myyntihinnat 7\/2014, Pohja-Tallinn\", chartpicker:\"discretebar,multibar,viewfinder\", format:\".,3r\" } );<\/script>\n<p>Erikoisinta kuvassa on Karjamaan melko korkeilla tasoilla nyt k\u00e4yneet myyntihinnat ottaen pienalueen 60-luvun elementtikoostumuksen huomioon. Pelgurannan hyvi\u00e4 kes\u00e4hintoja taas voi hyv\u00e4ll\u00e4 syyll\u00e4 perusteella sen uimarannalla ja j\u00e4lleen enn\u00e4tyskuumalla Tallinnan toteutuneella hein\u00e4kuulla.<\/p>\n<p><strong>Lis\u00e4infoa myyntihinnoille<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?page_id=22283\">Hintahaut ja -vertailut<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pohja-Tallinnan rajusti viilentyneess\u00e4 asuntokaupassa sen myynti keskittyi yh\u00e4 enemm\u00e4n kahdelle avainalueelle: Kalamajaan ja Pelgulinnaan. Molemmat ovat keskustaa l\u00e4hinn\u00e4 olevia pientalojen alueita. Yhteens\u00e4 n\u00e4iden panos vastasi l\u00e4hes 70% myynnist\u00e4 (= n 3,4 milj\/kk). Kaupunginosan kaikista pienalueista kaikkien &#8211; paitsi yhden m2-hinnat &#8211; my\u00f6s samalla tippuivat selv\u00e4sti 7\/2014 aikana Tallinnassa. &nbsp; Tarkemmin katsottuna t\u00e4m\u00e4n halventuneen pienaluiden m2-hintojen &#8230; <a title=\"Pahimmat Pohja-Tallinnan alueet joustivat eniten myyntihinnoissaan 7\/2014\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2014\/08\/15\/pahimmat-pohja-tallinnan-alueet-joustivat-eniten-myyntihinnoissaan-72014\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Pahimmat Pohja-Tallinnan alueet joustivat eniten myyntihinnoissaan 7\/2014\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,267],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35970"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35970"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35970\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35970"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35970"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35970"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}