{"id":37104,"date":"2014-09-25T13:27:30","date_gmt":"2014-09-25T10:27:30","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=37104"},"modified":"2014-09-25T13:27:30","modified_gmt":"2014-09-25T10:27:30","slug":"hintojen-nosto-sakkasi-jo-32014-tallinnan-kodeille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2014\/09\/25\/hintojen-nosto-sakkasi-jo-32014-tallinnan-kodeille\/","title":{"rendered":"Kotien hintojen nosto sakkasi jo 3\/2014 Tallinnassa"},"content":{"rendered":"
Tallinnan kotien & asuntojen myyntitarjousten hintojen noston buumi<\/strong> p\u00e4\u00e4ttyi 3\/2014 kun se saavutti maagisen n 1666 \u20ac\/m2 lasikattonsa. T\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen koko p\u00e4\u00e4kaupungin hinnoittelua on ollut vaikea en\u00e4\u00e4 merkitt\u00e4v\u00e4sti nostaa \/ laskea. Kaupunginosien hetkelliset muutokset ovat olleet kk-tasolla suuriakin, mutta ne ovat tasoittaneet toisiaan aina pois koko kaupungin hintakartalla yhteen laskettuina.<\/div>\n

Keskihinnan kehitys markkinoilla Tallinnassa aina n kes\u00e4n 2013 alusta on noudattanut oheista kuvaa.<\/p>\n

\"\"
Tallinnan tasoittuneet kotien hintapyynn\u00f6t<\/figcaption><\/figure>\n

T\u00e4st\u00e4 n\u00e4kee miten jyrk\u00e4sti hinnoittelu l\u00e4hti nousuun viime syksyn\u00e4 ja miten se pys\u00e4htyi 3\/2014 huipputasoilleen aina nyt viime viikkoihin asti.<\/p>\n

Kun kaupallisesti t\u00e4rkeimm\u00e4t myynnin nelj\u00e4 kaupunginosaa kootaan yhteen vastaavasti kuviin, niin niiden rytmi on ollut hyvin samankaltainen.<\/p>\n

\"\"
Nelj\u00e4n Tallinnan t\u00e4rkeimm\u00e4n alueen myyntitarjoukset<\/figcaption><\/figure>\n

Hinnoittelun dynamiikasta n\u00e4kyy hyvin, ett\u00e4 Mustam\u00e4en ja Lasnam\u00e4en alueet saavuttivat niiden omat hinnoittelun lakipisteens\u00e4 nopeimmin kun taas Kesklinn viel\u00e4 jatkoi nostettaan hieman t\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen. Myyjien odotusarvoiltaan nyky\u00e4\u00e4n suurin Pohja-Tallinn jatkoi kaikkein sitkeimmin & pisimp\u00e4\u00e4n nostettaan m2-hinnoissa, mutta sekin on jyrk\u00e4st\u00e4 trendik\u00e4yr\u00e4st\u00e4\u00e4n jo selv\u00e4sti tippunut j\u00e4lkeen ja alkanut rauhoittua.<\/p>\n

Koko Tallinnan mittarina myyjien kesken on toiminut ehk\u00e4 tarkimmin Kristiine, jonka viime aikojen viikkohinnoittelu on alkanut antaa my\u00f6s selv\u00e4sti periksi ja viilentynyt hieman oheisen kuvan mukaisesti.<\/p>\n

\"\"
Kristiinen kotien hinnoittelussa oli notkahdusta kes\u00e4ll\u00e4 2014<\/figcaption><\/figure>\n

Samaan aikaan ovat varsinaiset kauppahinnat my\u00f6s alkaneet alentua viime kuukausina eli Tallinnassa n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 hintarallin huipusta sen siirtyminen reaalitalouteen myyjille saakka viev\u00e4n aikaa n 4-6 kk sen asuntojen markkinoilla.<\/p>\n

Suositus<\/strong>.T\u00e4ss\u00e4 vallitsevassa markkinatilanteessa suosittelemme hyvin vahvasti Tallinnan kodin hankintaan varten k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n neutraaleja & avoimia tietol\u00e4hteit\u00e4 eri alueiden ja niiden arvon selvitt\u00e4misess\u00e4: riskit suuriin tappioihin ovat nyt kasvussa. Kotiselain seuraa ilmaiseksi & automaattisesti sinulle mm yll\u00e4 olevien kuvien tapaan kotien hintojen kehityst\u00e4 Tallinnasta.Markkinatiedot tarjoaa<\/strong><\/p>\n
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinnan kotien & asuntojen myyntitarjousten hintojen noston buumi p\u00e4\u00e4ttyi 3\/2014 kun se saavutti maagisen n 1666 \u20ac\/m2 lasikattonsa. T\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen koko p\u00e4\u00e4kaupungin hinnoittelua on ollut vaikea en\u00e4\u00e4 merkitt\u00e4v\u00e4sti nostaa \/ laskea. Kaupunginosien hetkelliset muutokset ovat olleet kk-tasolla suuriakin, mutta ne ovat tasoittaneet toisiaan aina pois koko kaupungin hintakartalla yhteen laskettuina. Keskihinnan kehitys markkinoilla Tallinnassa aina … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[45,47,112,267],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37104"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37104"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37104\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37104"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}