{"id":37256,"date":"2014-10-06T17:42:07","date_gmt":"2014-10-06T14:42:07","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=37256"},"modified":"2014-10-06T17:42:07","modified_gmt":"2014-10-06T14:42:07","slug":"kodin-myyjat-hinnoittelevat-keskustan-ulkopuolella-tehokkaimmin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2014\/10\/06\/kodin-myyjat-hinnoittelevat-keskustan-ulkopuolella-tehokkaimmin\/","title":{"rendered":"Kodin myyj\u00e4t hinnoittelevat keskustan ulkopuolella tehokkaimmin 10\/2014"},"content":{"rendered":"
Heti keskustan vierekk\u00e4isill\u00e4 asuinalueilla kilpaillaan nyky\u00e4\u00e4n selv\u00e4sti markkinatietoisemmin kotien m2-hinnoilla kuin Kesklinn:ssa Tallinnassa.<\/div>\n

Kaupallisesti merkitt\u00e4vimm\u00e4n kolmen suuren koplan – Pohja-Tallinn, Mustam\u00e4e ja Lasnam\u00e4e<\/strong> – alueiden myyntitarjousten kuvista selvi\u00e4\u00e4 hyvin miten ter\u00e4v\u00e4 punainen piikki on n\u00e4iden alueiden juuri suurimmissa tarjousm\u00e4\u00e4riss\u00e4.<\/p>\n

\"\"
Keskustan ulkopuolista tehokasta kotihinnoittelua 10\/2014<\/figcaption><\/figure>\n

Kuvasta n\u00e4kee miten punaisia hinnoittelun tarjouksia on leveydelt\u00e4\u00e4n kullakin alueella vain n 200-300 \u20ac\/m2 kapealla kaistalla ja tarjousten m\u00e4\u00e4r\u00e4t piikin huipulla ovat sit\u00e4 korkeammalla mit\u00e4 tiukempaa on hintakilpailu. My\u00f6skin aivan viimeisimm\u00e4t kauppahinnat sijoittuvat juuri kunkin keskimm\u00e4isen korkeimman (= Lasnam\u00e4en sen alemman) punaisimman\u00a0palkin kohdalla.<\/p>\n

Kun vastaava katsaus avataan esiin markkinoita johtavan\u00a0Kesklinn<\/strong> alueelta l\u00f6ydet\u00e4\u00e4n aivan toisenlainen n\u00e4kym\u00e4 sen huoneistojen hinnoittelusta.<\/p>\n

\"\"
Keskustan kotien hinnoittelussa leveytt\u00e4 riitt\u00e4\u00e4 10\/20140<\/figcaption><\/figure>\n

Nyt punaisemmalta n\u00e4ytt\u00e4vi\u00e4 palkkeja on n 700 \u20ac\/m2 leveydelt\u00e4 (ts 1700 – 2400 \u20ac\/m2) ja piikin k\u00e4rki on selv\u00e4sti alempana ja tasaisempi. Lis\u00e4ksi, viime aikaiset kauppahinnat asettuvat t\u00e4ss\u00e4 kaistaleella sen alempaan osaan eli optimismi vallitsee my\u00f6s vahvemmin kaupunginosassa yh\u00e4 myyjien silmin hintapyynn\u00f6iss\u00e4.<\/p>\n

Ostajalle hy\u00f6ty\u00e4<\/strong><\/p>\n

\"\"Keskustan ulkopuolla hinnat ovat siis: alemmat, koko myynti rauhallisempaa ja tarjoukseet kasautuneet tiukemmin yhteen. T\u00e4m\u00e4 kuvio tarjoaa erityisesti asunto-ostajalle \/ -sijoittajalle mielenkiintoisen neuvottelutilanteen Tallinnaan, josta kaupanteossa on enemm\u00e4n ostajan mahdollistaa \u00e4\u00e4nest\u00e4\u00e4 hinnasta ja koko asuntopaketista juuri niiden omien toiveidensa mukaan.<\/p>\n

 <\/p>\n

Markkinatiedot tarjoaa<\/strong><\/p>\n

Kaikki edelliset markkinan\u00e4yt\u00f6t (+ muita avainlukuja) ovat ilmaiseksi saatavilla kotiselaimen hintabarometrin kartalta kaikille 8 p\u00e4\u00e4kaupungin kaupunginosalle.<\/p>\n
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Heti keskustan vierekk\u00e4isill\u00e4 asuinalueilla kilpaillaan nyky\u00e4\u00e4n selv\u00e4sti markkinatietoisemmin kotien m2-hinnoilla kuin Kesklinn:ssa Tallinnassa. Kaupallisesti merkitt\u00e4vimm\u00e4n kolmen suuren koplan – Pohja-Tallinn, Mustam\u00e4e ja Lasnam\u00e4e – alueiden myyntitarjousten kuvista selvi\u00e4\u00e4 hyvin miten ter\u00e4v\u00e4 punainen piikki on n\u00e4iden alueiden juuri suurimmissa tarjousm\u00e4\u00e4riss\u00e4. Kuvasta n\u00e4kee miten punaisia hinnoittelun tarjouksia on leveydelt\u00e4\u00e4n kullakin alueella vain n 200-300 \u20ac\/m2 kapealla kaistalla … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,267,394],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37256"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37256"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37256\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37256"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37256"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37256"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}