{"id":38500,"date":"2014-11-28T08:55:28","date_gmt":"2014-11-28T06:55:28","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=38500"},"modified":"2014-11-28T08:55:28","modified_gmt":"2014-11-28T06:55:28","slug":"kodin-myyjien-alet-14-17-tiukkenevassa-markkinaraossa-112014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2014\/11\/28\/kodin-myyjien-alet-14-17-tiukkenevassa-markkinaraossa-112014\/","title":{"rendered":"Kodin myyjien ALE:t 14-17% tiukkenevassa markkinaraossa 11\/2014"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">\n<figure id=\"attachment_38519\" aria-describedby=\"caption-attachment-38519\" style=\"width: 556px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-38519\" title=\"Tallinnan kaupunginosat ja niiden m2-hinnoittelua\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/tallinn_ales_281114.jpg\" alt=\"\" width=\"566\" height=\"439\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/tallinn_ales_281114.jpg 566w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/tallinn_ales_281114-300x233.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 566px) 100vw, 566px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-38519\" class=\"wp-caption-text\">Tallinnan yhten\u00e4istyv\u00e4 ALE-kartta alueittain 11\/2014<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Asuntojen myynnin<\/strong> tiukkeneva markkinatilanne on yhten\u00e4ist\u00e4nyt myyjien hinnoittelua: useimmilla Tallinnan kaupunginosilla m2-hinnan <strong>k\u00e4yp\u00e4 alennus on painunut jo haarukkaan 14-17%<\/strong> viime kuukausien kehityksen my\u00f6t\u00e4. Viel\u00e4 viime kes\u00e4n alussa 6\/2014 oli tavallista n\u00e4hd\u00e4 jyrk\u00e4sti toisistaan poikkeavia prosentteja alueittain, jopa selv\u00e4sti &gt;20% mm kaupungin keskustassa. Markkina on selv\u00e4sti alkanut j\u00e4rjesty\u00e4 tehokkaammin alueittain yhten\u00e4iseksi sit\u00e4 mukaa kun kotien hinnoittelukupla sulaa pois.<\/p>\n<\/div>\n<p><strong>Faktaa m2-keskihinnoittelusta Tallinnaan<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 katsottuna jopa jo seitsem\u00e4ll\u00e4 Tallinnan kaupungin kaikista kahdeksasta alueesta alueellinen ALE asettuu mainittuun tarjousten pyynt\u00f6jen haarukkaan.<\/li>\n<li>Viime kuukaudet ovat todistaneet mm luksusalueen Piritan myyjien aiemman agressiivisen premium -hinnoittelun siirtymisen l\u00e4hemm\u00e4s todellisia kauppahintoja.<\/li>\n<li>Tehokkaimmin koko markkinan ennustajana &amp; johtajana toimiva Kesklinn on hinnoitteluhaarukan alhaisimmilla tasoilla eli 14%.<\/li>\n<li>Kalleimpana kaupungissa omana poikkeuksenaan itse\u00e4\u00e4n pit\u00e4\u00e4 N\u00f5mmen kaupunginosa sen 24% ALEn tasoillaan.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Markkinatilanteen kiristyess\u00e4 hinnoittelussa muuttuvat myyjien markkinat entist\u00e4 enemm\u00e4n ostajien markkinaksi, jossa on entist\u00e4 enemm\u00e4n neuvottelutilaa ja -mahdollisuuksia.<\/p>\n<div class=\"note\">Ostajana kannattaa nyt aktiivisimmin siis katsella sellaisia alueita, joissa ALE:n prosentit painuvat nopeimmin kohti Kesklinn:n tasoja, koska n\u00e4ill\u00e4 paine siirtyy ostajan eduksi parhaiten.<\/div>\n<div class=\"announcement\"><strong>Markkinatiedot tarjoaa<\/strong>: kotiselain seuraa puolestasi automaattisesti Tallinnan kotien myyjien eri asuinalueiden hinnoittelun ALE-% yll\u00e4 olevan kuvan mukaisesti.<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Asuntojen myynnin tiukkeneva markkinatilanne on yhten\u00e4ist\u00e4nyt myyjien hinnoittelua: useimmilla Tallinnan kaupunginosilla m2-hinnan k\u00e4yp\u00e4 alennus on painunut jo haarukkaan 14-17% viime kuukausien kehityksen my\u00f6t\u00e4. Viel\u00e4 viime kes\u00e4n alussa 6\/2014 oli tavallista n\u00e4hd\u00e4 jyrk\u00e4sti toisistaan poikkeavia prosentteja alueittain, jopa selv\u00e4sti &gt;20% mm kaupungin keskustassa. Markkina on selv\u00e4sti alkanut j\u00e4rjesty\u00e4 tehokkaammin alueittain yhten\u00e4iseksi sit\u00e4 mukaa kun kotien hinnoittelukupla &#8230; <a title=\"Kodin myyjien ALE:t 14-17% tiukkenevassa markkinaraossa 11\/2014\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2014\/11\/28\/kodin-myyjien-alet-14-17-tiukkenevassa-markkinaraossa-112014\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Kodin myyjien ALE:t 14-17% tiukkenevassa markkinaraossa 11\/2014\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[45,47,112,387,394],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38500"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38500"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38500\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38500"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}