{"id":39443,"date":"2015-02-02T10:35:07","date_gmt":"2015-02-02T08:35:07","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=39443"},"modified":"2015-02-02T10:35:07","modified_gmt":"2015-02-02T08:35:07","slug":"asuntokaupat-12015-myynti-romahti-hintapiikin-iskusta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2015\/02\/02\/asuntokaupat-12015-myynti-romahti-hintapiikin-iskusta\/","title":{"rendered":"Asuntokaupat 1\/2015: myynti romahti hintapiikin iskusta rajusti"},"content":{"rendered":"
Kotien asuntomarkkinat laskivat nyt<\/span>\u00a0keskihinnoiltaan tammikuussa 1\/2015\u00a0Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa voimalla<\/strong>. Suurimmat nostot koettiin yh\u00e4: Kesklinn\u00a0<\/strong>(+11%), Lasnam\u00e4e\u00a0<\/strong>(+6%)\u00a0ja\u00a0Haabersti\u00a0<\/strong>(+2%) kaupunginosin kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kesklinn nosti\u00a0<\/span><\/span>siis sen m2-hintojaan yh\u00e4 vastavirtaan kaupungissa, mutta maksoi t\u00e4st\u00e4 k\u00e4yv\u00e4n hinnan sen toteutuneen myynnin v\u00e4hentymisen\u00e4 rajusti. Laskijoiden \u00a0<\/span>puolella kuun aikana olivat eniten mm Nomme\u00a0<\/strong>(-17%), Kristiine\u00a0<\/strong>(-12%), \u00a0Pohja-Tallinn\u00a0<\/strong>(-6%) ja Mustam\u00e4e<\/strong> (-3%) niiden\u00a0omissa m2-hinnoissaan painaen koko markkinaa alemmas kaiken kaikkiaan. Kokonaisuutena siis Tallinnan hinnat k\u00e4\u00e4ntyiv\u00e4t m2-hintojen laskuun samalla kun sen liikevaihto my\u00f6s\u00a0notkahti<\/span>\u00a0reilusti koko myynnille: vain n\u00a041 miljoonaan \/ kk <\/strong>(ts -22 milj\/kk \u00a0eli n -33%<\/span>). Keskuspankin ilmoitus kirist\u00e4\u00e4 lainaehtoja alkaen 1\/2015 pisti my\u00f6s heti jarrupolkimen p\u00e4\u00e4lle asuntomarkkinoihin kuten ennakoimme jo joulukuun katsauksessamme viimeksi.<\/div>\n

Keskihintojen kk-laskussa mukana 5 aluetta<\/strong><\/p>\n

.<\/div>