{"id":39560,"date":"2015-02-04T21:04:41","date_gmt":"2015-02-04T19:04:41","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=39560"},"modified":"2015-02-04T21:04:41","modified_gmt":"2015-02-04T19:04:41","slug":"uudistuotannon-suma-kasvaa-rajusti-jopa-500-kotia-markkinoille-v2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2015\/02\/04\/uudistuotannon-suma-kasvaa-rajusti-jopa-500-kotia-markkinoille-v2015\/","title":{"rendered":"Uudistuotannon suma kasvaa rajusti: jopa +500 kotia markkinoille v2015"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\"><strong>Uudistuotanto<\/strong> kasvaa Tallinnassa hallitsematonta vauhtia: kaupungin rakennusviraston asemakaavoituksen hyv\u00e4ksymisten perusteella lis\u00e4\u00e4 uutta asumispintaa on tulossa v2015 l\u00e4hes +500 uuden kodin inventaarioon mukaan. N\u00e4m\u00e4 pyrkiv\u00e4t markkinoille, jotka punaisena pullistelevat nyt jo myym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 &amp; uusia taloja eri puolella kaupunkia, koska tarjonta &amp; kysynt\u00e4 liittyv\u00e4t yh\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n en\u00e4\u00e4 toisiinsa paikallisilla markkinoilla.<\/div>\n<p>Suurimmat hyv\u00e4ksytyt rakennusprojektit asunnoille l\u00f6ytyv\u00e4t mm Haaberstin (os.\u00a0Paldiski mnt 70c) ja Kesklinn:n (Staadioni tn 1, V\u00f5istluse tn 3 ja 7) alueilta. N\u00e4iden hyv\u00e4ksytyt kapasiteetit ovat: 330 ja 108 kpl uusia koteja. N\u00e4ist\u00e4 Haabersti on hyvin vahvasti spekulatiivinen kupla niiden rakentajilleen.<\/p>\n<p>Asuntojen tarjousten lkm on vuodessa kasvanut lujasti samalla kun uusien ennakkolistausten m\u00e4\u00e4r\u00e4 kasvaa l\u00e4hes r\u00e4j\u00e4hdysm\u00e4isesti joka viikko (tyypillisesti n. 3-6 osoitetta \/ taloa \/ viikko). T\u00e4m\u00e4 on nostanut markkinan keskihintaa samalla jo kipupisteeseen, joka n\u00e4kyy mm vanhojen ja uusien kotien hinnoittelueron jatkuvasta et\u00e4\u00e4ntymisest\u00e4 toisistaan &#8211; erityisesti keskustan (Kesklinn) alueella: uusien ja vanhojen kotien ero \u00a0rev\u00e4hti jo l\u00e4hes 600 \u20ac\/m2 viime viikkoina (2.2.) ja hinnoittelu n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 entist\u00e4kin ep\u00e4yhten\u00e4isemm\u00e4lt\u00e4 kaikkiaan.<\/p>\n<p><strong>Ostajan markkinat 2015<\/strong><\/p>\n<p>Tallinnan suuri haaste onkin kenelle uudet kodit ovat tarkoitettu josko ne voidaan en\u00e4\u00e4 myyd\u00e4k\u00e4\u00e4n. Joka tapauksessa, ostajilla ei tule ainakaan olemaan pulaa uusista n\u00e4ytt\u00f6kohteista ja markkinatilanne luokin erinomaiset mahdollisuudet tinki\u00e4 rohkeasti m2-hintaa alas v2015 aikana.<\/p>\n<div class=\"note\"><strong>Markkinatiedot tarjoaa<\/strong>: kotiselain seuraa sinulle my\u00f6s kotien markkinan uudistuotannon tilaa viikoittain automaattisesti Tallinnaan.<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uudistuotanto kasvaa Tallinnassa hallitsematonta vauhtia: kaupungin rakennusviraston asemakaavoituksen hyv\u00e4ksymisten perusteella lis\u00e4\u00e4 uutta asumispintaa on tulossa v2015 l\u00e4hes +500 uuden kodin inventaarioon mukaan. N\u00e4m\u00e4 pyrkiv\u00e4t markkinoille, jotka punaisena pullistelevat nyt jo myym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 &amp; uusia taloja eri puolella kaupunkia, koska tarjonta &amp; kysynt\u00e4 liittyv\u00e4t yh\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n en\u00e4\u00e4 toisiinsa paikallisilla markkinoilla. Suurimmat hyv\u00e4ksytyt rakennusprojektit asunnoille l\u00f6ytyv\u00e4t mm Haaberstin &#8230; <a title=\"Uudistuotannon suma kasvaa rajusti: jopa +500 kotia markkinoille v2015\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2015\/02\/04\/uudistuotannon-suma-kasvaa-rajusti-jopa-500-kotia-markkinoille-v2015\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Uudistuotannon suma kasvaa rajusti: jopa +500 kotia markkinoille v2015\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[45,47,339,444,451,493],"class_list":["post-39560","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kiinteistomarkkinat","category-tallinnasta","tag-asuminen","tag-asunnot","tag-rakentaminen","tag-uustuotanto","tag-valittajat","tag-yritystoiminta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39560","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39560"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39560\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39560"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39560"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39560"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}