{"id":41057,"date":"2015-06-22T17:31:15","date_gmt":"2015-06-22T14:31:15","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=41057"},"modified":"2015-06-22T17:31:15","modified_gmt":"2015-06-22T14:31:15","slug":"kotien-hinnoittelu-seuraa-yha-enemman-toteutumia-tallinnassa-62015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2015\/06\/22\/kotien-hinnoittelu-seuraa-yha-enemman-toteutumia-tallinnassa-62015\/","title":{"rendered":"Kotien hinnoittelu seuraa yh\u00e4 enemm\u00e4n toteutumia Tallinnassa 6\/2015"},"content":{"rendered":"
Enemmist\u00f6 myyjist\u00e4 seuraa<\/strong> melko suoraan juuri viimeisimpi\u00e4 asuntojen m2-keskihintoja tarjouksissaan<\/strong> nyky\u00e4\u00e4n. Tallinnan 8 eri kaupunginosasta jopa 5 kpl esitt\u00e4\u00e4 sellaisia yksitt\u00e4isi\u00e4 kotien tarjouksia, joissa se suurin m\u00e4\u00e4r\u00e4 niist\u00e4 sijoittuu suoraan aivan \u00e4skett\u00e4isten toteutuneiden myyntihintojen tasoille. Myyj\u00e4t toimvat t\u00e4ss\u00e4 hyvin rationaalisesti ja kotimarkkinat samalla tehokkaasti yleisesti siit\u00e4kin huolimatta, ett\u00e4 kaupunginosien tarjoushinnat jatkavat yh\u00e4 vaan nousujaan viikoittain enn\u00e4tyksi\u00e4 luoden.<\/div>\n

Kun Tallinnan kotien tarjoukset jaetaan +100 \u20ac\/m2 keskihintojen haarukkaan, n\u00e4kyy oheisesta kuvasta & piirakoista hyvin miten juuri nelj\u00e4 kaikkein t\u00e4rkeint\u00e4 kaupunginosaa & niiden myyj\u00e4t \u00e4\u00e4nest\u00e4v\u00e4t ihan suoraan markkinaehtoisen hinnoittelun puolesta: suurin m\u00e4\u00e4r\u00e4 tarjousten myy\u00e4t\u00e4vi\u00e4 koteja osuu hehkuvan punaisena sektorina juuri aivan viime aikojen m2-keskintojen alueelle.<\/p>\n

\"\"
Merkitt\u00e4vimpien asuinaluiden myyj\u00e4t noudattavat markkinaehtoista hinnoittelua parhaiten<\/figcaption><\/figure>\n

Loput p\u00e4\u00e4kaupungin alueista ovat melko hajanaisia tunnistamaan viimeisimpi\u00e4 ostajien hintatoiveita (viime aikojen toteutumat nostettu neli\u00f6itse esiin): vain Piritalla osuu selv\u00e4sti punaisin sektori juuri viime aikojen toteutuneisiin keskihintoihin. N\u00e4ist\u00e4 hitaasti kauppaa k\u00e4yvist\u00e4 alueista on Haaberstilla eniten alle toteutumien tarjouksia, joka on tulosta poikkeuksellisesta hintapiikist\u00e4 sen viime aikojen myynniss\u00e4.\u00a0Kaikkein heikoimmin ymm\u00e4rt\u00e4v\u00e4t nyky\u00e4\u00e4n Kristiine:n myyj\u00e4t odotuksissaan markkinoiden viimeisi\u00e4 tapahtumia kun sen punaisin 11% siivu asettuukin ylioptimistimisesti yh\u00e4 hintahaarukkaan 2100-2200 \u20ac\/m2.<\/p>\n

\"\"
Kodin myyjien tarjoukset poikkeavat selv\u00e4sti myynnin toteutumista 3 alueella nelj\u00e4st\u00e4<\/figcaption><\/figure>\n

Viime aikojen Tallinnan alam\u00e4ki kohti yh\u00e4 halvempia neli\u00f6it\u00e4 kodin kaupoissa on selv\u00e4stikin lis\u00e4\u00e4m\u00e4ss\u00e4 nyt hintatietoisuutta myyjien (& n\u00e4iden v\u00e4litt\u00e4jien) keskuudessa.<\/p>\n

Jos ostajana haet uutta kotia Tallinnasta on siis nykytilanteessa eniten mahdollisuuksia tarjolla tehokkaaseen hintaan juuri eniten myynti\u00e4 kaupungissa poikivilla alueilla 1. kuvan mukaan. Eniten valinnanvaraa kohti halvimpia neli\u00f6it\u00e4 n\u00e4ist\u00e4 taas tarjoavat Pohja-Tallinn ja Lasnam\u00e4e alueina.<\/em><\/div>\n
Markkinatiedot tarjoaa<\/strong>: kotiselain seuraa tarjonnan markkinarakennetta oheisten kuvien tapaan sinulle automaattisesti & ilmaiseksi. Oheiset graafit avaavat suoraan my\u00f6s kutakin lohkoa vastaavat vastaavat todelliset tarjoukset kotiselaimen sis\u00e4lt\u00e4 katsottaessa.
\n
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Enemmist\u00f6 myyjist\u00e4 seuraa melko suoraan juuri viimeisimpi\u00e4 asuntojen m2-keskihintoja tarjouksissaan nyky\u00e4\u00e4n. Tallinnan 8 eri kaupunginosasta jopa 5 kpl esitt\u00e4\u00e4 sellaisia yksitt\u00e4isi\u00e4 kotien tarjouksia, joissa se suurin m\u00e4\u00e4r\u00e4 niist\u00e4 sijoittuu suoraan aivan \u00e4skett\u00e4isten toteutuneiden myyntihintojen tasoille. Myyj\u00e4t toimvat t\u00e4ss\u00e4 hyvin rationaalisesti ja kotimarkkinat samalla tehokkaasti yleisesti siit\u00e4kin huolimatta, ett\u00e4 kaupunginosien tarjoushinnat jatkavat yh\u00e4 vaan nousujaan viikoittain … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,47,112,267,394,419],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41057"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41057"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41057\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41057"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41057"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41057"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}