{"id":42371,"date":"2015-09-18T13:42:10","date_gmt":"2015-09-18T10:42:10","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=42371"},"modified":"2015-09-18T13:42:10","modified_gmt":"2015-09-18T10:42:10","slug":"lahio-viilenee-kesan-paatteeksi-kotihinnoissaan-pohja-tallinnassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2015\/09\/18\/lahio-viilenee-kesan-paatteeksi-kotihinnoissaan-pohja-tallinnassa\/","title":{"rendered":"L\u00e4hi\u00f6 viilenee kes\u00e4n p\u00e4\u00e4tteeksi kotihinnoissaan Pohja-Tallinnassa"},"content":{"rendered":"
\"\"Pelgurannan (ts Pelguranna) l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4<\/strong> ovat kotien hinnat matalapaineessa<\/strong>\u00a0sen viime viikkojen uusien tarjousten perusteella<\/strong>. T\u00e4ss\u00e4 Pohja-Tallinnan isoon kaupunginosaan kuuluvalla alueella Tallinnassa on tyypillisesti aurinkoisen kes\u00e4n vallitessa suuret odotukset myyjill\u00e4, jotka sitten taas viileniv\u00e4t j\u00e4lleen ilmojen my\u00f6t\u00e4 nyt syksyyn. T\u00e4m\u00e4 luo – toisaalta taas – kodin ostajalla erinomaisen ymp\u00e4rist\u00f6n hankkia asunto my\u00f6s vaikkapa sijoitus- ja vuokrakohteeksi alueelta.<\/div>\n

Kun katsot tarkemmin viime viikkojen kehityst\u00e4 oheisesta kotiselaimen tuottamasta kuvasarjasta sen uusista tarjouksista (ts mustat & punaiset pisteet), n\u00e4et miten alle viime aikojen m2-toteutushintojen (mustatut pisteet) avautuneet tarjoukset ovat lis\u00e4\u00e4ntyneet aivan viime aikoina suhteellisesti selv\u00e4sti lis\u00e4\u00e4.<\/p>\n

\"Pelguranna\"
Alle & yli toteutumahinnan uudet tarjoukset Pohja-Tallinnan yhdess\u00e4 l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4: Pelgurannassa<\/figcaption><\/figure>\n

L\u00e4hi\u00f6n aktiivisuuskin sen kotien uusissa myynneiss\u00e4 on kaikkein suurimpia koko Pohja-Tallinnan kaupunginosan alueella Kalamajan ohella nyky\u00e4\u00e4n. Nyt sen halpenevien hintojen my\u00f6t\u00e4 se samalla rauhoittaa ylikuumana jo k\u00e4yv\u00e4\u00e4 tarjousten mittel\u00f6\u00e4 Kalamajaa vastaan alueella.<\/p>\n

Pelgurantahan sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 p\u00e4\u00e4asiassa 70-luvulla rakennettuja tylsi\u00e4 elementti-\/kivitaloja, joiden arvonnousu on suuri arvoitus. L\u00e4hi\u00f6\u00f6n kuitenkin mahtuu my\u00f6s pieni helmi: 50-luvulla rakennettu yhten\u00e4inen kokonaisuus hyvin kauniisti entis\u00f6ityj\u00e4 ven\u00e4j\u00e4n vallan aikaisia kivitaloja aivan S\u00f5le -kadun p\u00e4\u00e4ss\u00e4.<\/p>\n

Haaberstin heikkous jo l\u00e4hell\u00e4<\/strong><\/p>\n

Viime aikojen kahden l\u00e4hi\u00f6n heikkous Haaberstissa voidaan my\u00f6s kiteytt\u00e4\u00e4 edellisen kuvasarjan tapaan helposti ja laskea sillekin alle & yli toteutumien ilmenneet uudet myyntipyynn\u00f6t. T\u00e4ll\u00f6in selvi\u00e4\u00e4 markkinoista se, ett\u00e4 Pelguranta on viel\u00e4 askeleen per\u00e4ss\u00e4 Haaberstin viime aikojen markkinakehityksest\u00e4 (ts mustat\/punaiset lkm = 8\/2 Haaberstissa & 9\/3 Pelgurannassa sen 1 viimeiselt\u00e4 viikolta) oman kaupunginosansa tasolla. Pelgurannan trendi halventua lis\u00e4\u00e4 on ollut kuitenkin nopeampaa kuin Haaberstin ongelmal\u00e4hi\u00f6iss\u00e4 (ts V\u00e4ike-\u00d6ism\u00e4ell\u00e4 & Astangussa).<\/p>\n

\"\"Sijoittajalle t\u00e4llainen hintojen alueellinen dumppaus alas \u00a0luo yh\u00e4 mielenkiintoisemman osto- & toimintaymp\u00e4rist\u00f6n, kun uskot markkinan vakaaseen kehitykseen my\u00f6s tulevina vuosina Viron p\u00e4\u00e4kaupungissa.<\/div>\n
Markkinatiedot tarjoaa<\/strong>
\nKotiselain<\/em>antaa sinulle avaimet tutkia systemaattisesti & nopeasti kotitarjousten kaikkia tapahtumia milloin & miss\u00e4 toivot Tallinnassa edellisten tarkkojen kuvasarjojen tapaan. Uudet & poistuneet tarjoukset l\u00f6yd\u00e4t n\u00e4in sek\u00e4 kartalta visuaalisesti ett\u00e4 taulukoituna yhteenvedoksi kaikkine hinnoittelun yksityiskohtineen.\"\"<\/p>\n

T\u00e4m\u00e4 palvelu on k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 kk-tilausta vastaan vain rekister\u00f6itym\u00e4ll\u00e4 sen k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4ksi.<\/p>\n

\"\"
Markkinatapahtumat esiin kotiselaimelta jaksolle<\/figcaption><\/figure>\n
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pelgurannan (ts Pelguranna) l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 ovat kotien hinnat matalapaineessa\u00a0sen viime viikkojen uusien tarjousten perusteella. T\u00e4ss\u00e4 Pohja-Tallinnan isoon kaupunginosaan kuuluvalla alueella Tallinnassa on tyypillisesti aurinkoisen kes\u00e4n vallitessa suuret odotukset myyjill\u00e4, jotka sitten taas viileniv\u00e4t j\u00e4lleen ilmojen my\u00f6t\u00e4 nyt syksyyn. T\u00e4m\u00e4 luo – toisaalta taas – kodin ostajalla erinomaisen ymp\u00e4rist\u00f6n hankkia asunto my\u00f6s vaikkapa sijoitus- ja vuokrakohteeksi alueelta. … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[45,47,112,387,394],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42371"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42371"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42371\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42371"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42371"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42371"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}