{"id":44368,"date":"2016-02-08T14:53:36","date_gmt":"2016-02-08T12:53:36","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=44368"},"modified":"2016-02-08T14:53:36","modified_gmt":"2016-02-08T12:53:36","slug":"ruotsalaispankki-valmistautuu-kiinteistosalkusta-irtautumiseen-2016-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/02\/08\/ruotsalaispankki-valmistautuu-kiinteistosalkusta-irtautumiseen-2016-2017\/","title":{"rendered":"Ruotsalaispankki pyrkii kiinteist\u00f6salkusta irtautumiseen 2016 &#8211; 2017"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">Koti- ja kiinteist\u00f6lainoituksen\u00a0<strong>Swedbank<\/strong> valmistautuu irtautumaan viime vuosien huipullensa pumpatuista kiinteist\u00f6riskeist\u00e4\u00e4n: pankin idea (ihan uusi ?!!) on niputtaa lainasalkut arvopapereiksi (ts joukkovelkakirjat , yms) ja sitten myyd\u00e4 ne edelleen muille sijoittajille markkinahintaan erilaisina riskipaketteina. Pankilla on suurin markkinaosuus mm asuntolainoille Virossa &amp; Tallinnassa.<\/div>\n<p>T\u00e4t\u00e4 operaatiota varten pankki hakee aktiivisesti riveihins\u00e4 managereita nyt paikallisesti mm Virossakin.<\/p>\n<p>Ilmeisesti, viime vuoden lopun 12\/2015 FED:n vasta 1. koronnosto on pannut ruotsalaiset miettim\u00e4\u00e4n uudelleen &#8211; aika nopeasti &#8211; omaa stragetiaansa Balttian alueellakin.<\/p>\n<p>Ilmaisen lainoituksen ikkuna alkaa siis sulkeutumaan samalla kun t\u00e4m\u00e4 v\u00e4hitt\u00e4ispankki itse haluaa irti omista sitoumuksistaan. Tarina ei ole kovin uusi syklisesss\u00e4 taloushistoriassa.<\/p>\n<p>N\u00e4ht\u00e4v\u00e4ksi j\u00e4\u00e4kin miten hyvin prosessi t\u00e4ll\u00e4 kertaa hoidetaan ns maaliin: vuonna 2009 syntyi hyvin tuhoisaa j\u00e4lke\u00e4 paikallisille perheille &amp; lainojen omistajille vakuusarvojen romahtaessa &amp; kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4jien tipahtaessa k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 tyhj\u00e4n p\u00e4\u00e4lle omissa liiketoimissaan.<\/p>\n<p>Johtava liikepankki on my\u00f6s &#8211; aivan odottamatta &#8211;\u00a0 irtisanonut viime vuosien p\u00e4\u00e4johtajansa <strong>Michael Wolf<\/strong>:n Tukholmassa \u00a0ja hakee ty\u00f6lle uutta jatkajaa hieman erilaisten painotusten &amp; tavoitteiden kera pikaisesti. Wolf:n l\u00e4hd\u00f6n taustalla ovat my\u00f6s yksityiset kiinteist\u00f6investoinnit johtajien troikassa, joita on raportoitu skandaaleina pankin muita p\u00f6rssiomistajia &amp; Ruotsin finanssivalvontaa kohtaan.<\/p>\n<p>L\u00e4ht\u00f6bonuksena johtaja kuitenkin kirjaa tililleen n. $2,7 miljoonaa taalaa hyvin tehdyst\u00e4 ty\u00f6st\u00e4.<\/p>\n<p>&nbsp;\t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Koti- ja kiinteist\u00f6lainoituksen\u00a0Swedbank valmistautuu irtautumaan viime vuosien huipullensa pumpatuista kiinteist\u00f6riskeist\u00e4\u00e4n: pankin idea (ihan uusi ?!!) on niputtaa lainasalkut arvopapereiksi (ts joukkovelkakirjat , yms) ja sitten myyd\u00e4 ne edelleen muille sijoittajille markkinahintaan erilaisina riskipaketteina. Pankilla on suurin markkinaosuus mm asuntolainoille Virossa &amp; Tallinnassa. T\u00e4t\u00e4 operaatiota varten pankki hakee aktiivisesti riveihins\u00e4 managereita nyt paikallisesti mm Virossakin. Ilmeisesti, &#8230; <a title=\"Ruotsalaispankki pyrkii kiinteist\u00f6salkusta irtautumiseen 2016 &#8211; 2017\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/02\/08\/ruotsalaispankki-valmistautuu-kiinteistosalkusta-irtautumiseen-2016-2017\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Ruotsalaispankki pyrkii kiinteist\u00f6salkusta irtautumiseen 2016 &#8211; 2017\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[47,51,204,302,339,387,419],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44368"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44368"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44368\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44368"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44368"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44368"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}