{"id":44491,"date":"2016-02-22T09:40:40","date_gmt":"2016-02-22T07:40:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=44491"},"modified":"2016-02-22T09:40:40","modified_gmt":"2016-02-22T07:40:40","slug":"tallinnassa-pari-aluetta-seuraa-hyvin-vanhojen-asuntojen-markkinatilannetta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/02\/22\/tallinnassa-pari-aluetta-seuraa-hyvin-vanhojen-asuntojen-markkinatilannetta\/","title":{"rendered":"Tallinnassa pari aluetta seuraa hyvin vanhojen asuntojen markkinatilannetta"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\"><strong>Vanhojen kotien myyj\u00e4t ovat sokaistuneet<\/strong> r\u00e4j\u00e4hdysm\u00e4isen uustuotannon listausten my\u00f6t\u00e4 omista hinnoitteluista viime kk:n aikana Tallinnassa ja markkinat muistuttavat umpikujaa yh\u00e4 vahvemmin monelle. Markkinoiden numeroiden valossa katsoen vain muutamalla alueella myyj\u00e4t ovat her\u00e4nneet todellisuuteen miten &amp; mill\u00e4 hintaa voit kaupata sujuvasti omaa vanhempaa asuntoa eteenp\u00e4in: Pohja-Tallinna ja Haabersti.<\/div>\n<p>Vaikka Pohja-Tallinn tekee yh\u00e4 yleisti uusia hinnoittelun enn\u00e4tyksi\u00e4 l\u00e4hes viikoittain, niin ment\u00e4ess\u00e4 syvemm\u00e4lle kuin sen Kalamajaan tai Pelgulinnaan ovat tunnelmat ostajilla paljon hillitympi\u00e4. Kaupunginosa onkin voimakkaasti polarisoitumassa lis\u00e4\u00e4 ylihinnoitellun uustuotannon ja vanhojen kotien myyjien kesken.<\/p>\n<p>Pohja-Tallinnan l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 nimelt\u00e4\u00e4n <strong>Pelguranna<\/strong> tapahtuu viikoittain vilkkaasti tarjouspyynt\u00f6jen alennuksia. Tavalliset isot hintojen laskut ovat tyypillisesti alueella n <em>-2000 \u20ac\/koti<\/em>, mutta suurimmillaan voivat ylt\u00e4\u00e4 jopa <em>-10 000 \u20ac<\/em>.<\/p>\n<figure id=\"attachment_44512\" aria-describedby=\"caption-attachment-44512\" style=\"width: 388px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/pelguranna_220216.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-44512\" title=\"Pelguranna\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/pelguranna_220216.jpg\" alt=\"\" width=\"398\" height=\"362\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/pelguranna_220216.jpg 398w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/pelguranna_220216-300x273.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 398px) 100vw, 398px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-44512\" class=\"wp-caption-text\">Kotien alennuksia viikolta Pelgurannan l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 2\/2016<\/figcaption><\/figure>\n<p><em>Haaberstin erityispiirre<\/em> on se, ett\u00e4 koko tarjouskannan hintaan heijastuu jo muutaman halvan elementtil\u00e4hi\u00f6n tunnelmat: sen k\u00e4yp\u00e4 ALE-% kun on ollut jo kauan l\u00e4hell\u00e4 -5% eli Tallinnan selv\u00e4sti alhaisin. Ts elementtil\u00e4hi\u00f6n myyj\u00e4t joustavat tarjouksiaan yh\u00e4 l\u00e4hemm\u00e4s todellisia toteutumahintoja nyky\u00e4\u00e4n.<\/p>\n<p>Haaberstin betonil\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 V\u00e4ike-\u00d6ism\u00e4en alueella n\u00e4hd\u00e4\u00e4nkin vilkasta viikoittaista hintojen tarkistusta alemmas. Tyypilliset isot alennukset t\u00e4\u00e4ll\u00e4 ovat n.<em> -3000 \u20ac\/koti<\/em> ja merkitsev\u00e4t neli\u00f6hinnoissa n. -40 &#8230; -60 \u20ac\/m2.<\/p>\n<figure id=\"attachment_44513\" aria-describedby=\"caption-attachment-44513\" style=\"width: 390px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-44513\" title=\"V\u00e4ike-\u00d6ism\u00e4e\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/v_oismae_220216.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"431\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/v_oismae_220216.jpg 400w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/v_oismae_220216-278x300.jpg 278w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-44513\" class=\"wp-caption-text\">Kotien alennuksia viikolta V\u00e4ike-\u00d6ism\u00e4en l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 2\/2016<\/figcaption><\/figure>\n<div class=\"announcement\"><strong>Markkinatiedot tarjoaa<\/strong><br \/>\n<em>Kotiselain<\/em> auttaa sinua my\u00f6s paikallistamaan halventuneet tarjoukset viime viikoilta nopeasti ja tarkasti.<\/p>\n<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vanhojen kotien myyj\u00e4t ovat sokaistuneet r\u00e4j\u00e4hdysm\u00e4isen uustuotannon listausten my\u00f6t\u00e4 omista hinnoitteluista viime kk:n aikana Tallinnassa ja markkinat muistuttavat umpikujaa yh\u00e4 vahvemmin monelle. Markkinoiden numeroiden valossa katsoen vain muutamalla alueella myyj\u00e4t ovat her\u00e4nneet todellisuuteen miten &amp; mill\u00e4 hintaa voit kaupata sujuvasti omaa vanhempaa asuntoa eteenp\u00e4in: Pohja-Tallinna ja Haabersti. Vaikka Pohja-Tallinn tekee yh\u00e4 yleisti uusia hinnoittelun enn\u00e4tyksi\u00e4 &#8230; <a title=\"Tallinnassa pari aluetta seuraa hyvin vanhojen asuntojen markkinatilannetta\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/02\/22\/tallinnassa-pari-aluetta-seuraa-hyvin-vanhojen-asuntojen-markkinatilannetta\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Tallinnassa pari aluetta seuraa hyvin vanhojen asuntojen markkinatilannetta\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,267,394],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44491"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44491"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44491\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44491"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}