{"id":46225,"date":"2016-06-16T14:06:57","date_gmt":"2016-06-16T11:06:57","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=46225"},"modified":"2016-06-16T14:06:57","modified_gmt":"2016-06-16T11:06:57","slug":"suuralueet-tukevat-nostetta-kotien-hinnoissa-jyrkimmin-kaikkein-halvimmat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/06\/16\/suuralueet-tukevat-nostetta-kotien-hinnoissa-jyrkimmin-kaikkein-halvimmat\/","title":{"rendered":"Suuralueet tukevat nostetta kotien hinnoissa – jyrkimmin kaikkein halvimmat"},"content":{"rendered":"
\n

Asuntomarkkinoiden tunnelma on k\u00e4\u00e4ntynyt kes\u00e4n alkuun nyt posiviiseksi<\/span><\/strong> kun ynn\u00e4t\u00e4\u00e4n viime kuukausien kehityst\u00e4 yhteen. Kaikki t\u00e4rkeimm\u00e4t nelj\u00e4 kaupunginosaa (Kesklinn, Lasnam\u00e4e, Mustam\u00e4e ja Pohja-Tallinn) ovat nyt nousutrendiss\u00e4 toteutuneissa m2-keskihinnoissaan. Kauppatilastot kertovat my\u00f6s, ett\u00e4 jyrkimmin & halukkaimmin ostajat nostivat halvimpien alueiden keskihintoja eli ostivat entist\u00e4kin kalliimpia koteja siell\u00e4.\n<\/div>\n

P\u00e4ivitys 7\/2016: Brexit-shokin my\u00f6t\u00e4<\/strong> lyhyen aikav\u00e4lin kodin myyntiodotukset ovat voimakkaasti<\/strong> muuttuneet<\/a> Tallinnassa my\u00f6skin.<\/div>\n

Edellisen 12 kk:n m2-keskihintojen kehityksen tiivist\u00e4v\u00e4t oheiset kuvat hyvin.<\/p>\n

\"\"
Kodin hintojen kehitys kaupunginosissa Kesklinn & Pohja-Tallinn<\/figcaption><\/figure>\n

T\u00e4st\u00e4 n\u00e4hd\u00e4\u00e4n miten Kesklinn & Pohja-Tallinn<\/strong> ovat samankaltaisessa tilanteessa: molemmilla toteutuneiden kodin kauppojen keskihinta nousee, mutta t\u00e4t\u00e4 viel\u00e4kin nopeammin nousee myyjien tarjousten m2-hinta markkinoilla. T\u00e4t\u00e4 selitt\u00e4\u00e4 pitk\u00e4lti voimakas kalliimpi markkinoille vy\u00f6ryv\u00e4 uudistuotanto, jonka osuus on ollut kasvussa koko tarjonnassa. Pohja-Tallinnassa erityisesti on vaikuttanut Kalamajan huumaava kehitys vuoden ajalta sen rakentamisessa.<\/p>\n

\"\"
Kodin hintojen kehitys kaupunginosissa Mustam\u00e4e & Lasnam\u00e4e<\/figcaption><\/figure>\n

Lasnam\u00e4e & Mustam\u00e4e<\/strong> toimivat kaupungin halvimpina asuinalueina my\u00f6s samalla lailla pareittain kesken\u00e4\u00e4n: n\u00e4iss\u00e4 toteuneiden kauppojen hinta on jyrkemmin nousussa kuin niiden kotien myyntitarjouksissa markkinoilla. Koska n\u00e4illekin alueille rakennetaan paljon uusia kerrostaloja, joiden tarjousten m\u00e4\u00e4r\u00e4t kasvavat kovasti markkinoilla, on vanhojen kodin myyjien pit\u00e4nyt alentaa pyynt\u00f6j\u00e4\u00e4n viime vuoden kuluessa enemm\u00e4n kuin kahdella edellisell\u00e4 alueella. T\u00e4m\u00e4 n\u00e4kyy sitten myyjien pyynt\u00f6jen koko keskihinnassa hyvin hitaana nousuna. Vaikka ostajan ja myyj\u00e4n n\u00e4kemys hinnasta on jo hyvin l\u00e4hell\u00e4 toisiaan n\u00e4ill\u00e4 alueilla, on t\u00e4m\u00e4 lis\u00e4nnyt kauppaa kodeista kuitenkin vain l\u00e4hinn\u00e4 Lasnam\u00e4en er\u00e4iss\u00e4 l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4 astetta vilkkaammaksi.<\/p>\n

Alkuvuoden eritt\u00e4in j\u00e4nnittyneist\u00e4 & ep\u00e4varmoistakin tunnelmista on siis toivuttu & kotien markkinat n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t j\u00e4lleen vahvoilta kokonaisuutena kaikilla asuntojen myynnin t\u00e4rkeimmill\u00e4 alueilla Tallinnassa.<\/div>\n

 \t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Asuntomarkkinoiden tunnelma on k\u00e4\u00e4ntynyt kes\u00e4n alkuun nyt posiviiseksi kun ynn\u00e4t\u00e4\u00e4n viime kuukausien kehityst\u00e4 yhteen. Kaikki t\u00e4rkeimm\u00e4t nelj\u00e4 kaupunginosaa (Kesklinn, Lasnam\u00e4e, Mustam\u00e4e ja Pohja-Tallinn) ovat nyt nousutrendiss\u00e4 toteutuneissa m2-keskihinnoissaan. Kauppatilastot kertovat my\u00f6s, ett\u00e4 jyrkimmin & halukkaimmin ostajat nostivat halvimpien alueiden keskihintoja eli ostivat entist\u00e4kin kalliimpia koteja siell\u00e4. P\u00e4ivitys 7\/2016: Brexit-shokin my\u00f6t\u00e4 lyhyen aikav\u00e4lin kodin myyntiodotukset ovat … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,165,214,263,267,314,339,394,444],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46225"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46225"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46225\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46225"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}