
<!-- Start of NVD3 -->
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/d3.min.js"></script>
<link href="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/styles/nv.d3.css" rel="stylesheet" type="text/css">
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/nv.d3.min.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/xml2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/json2xml.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/tsv2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/colorbrewer.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/locale.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/wpcharts.js"></script>
<script>u_id = 0</script>
<script>u_k = 0</script>
<!-- End of NVD3 -->

<script>rootpath = "/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/data/"; cms = "wordpress"</script>

<!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs --><!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs -->{"id":46341,"date":"2016-07-01T10:41:54","date_gmt":"2016-07-01T07:41:54","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=46341"},"modified":"2016-07-01T10:41:54","modified_gmt":"2016-07-01T07:41:54","slug":"asuntokaupat-62016-liikevaihto-notkahti-hintojen-noustessa-liikaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/07\/01\/asuntokaupat-62016-liikevaihto-notkahti-hintojen-noustessa-liikaa\/","title":{"rendered":"Asuntokaupat 6\/2016: liikevaihto notkahti hintojen noustessa liikaa"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">Kodit\u00a0<span style=\"background-color: red; color: white;\">nousivat<\/span>\u00a0keskihinnoiltaan yh\u00e4 6\/2016\u00a0<strong>Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1583 \u20ac\/m2<\/strong>. Isommat toteutumien hintanousut koettiin:<strong>\u00a0Pirita (+9%),\u00a0<\/strong><strong>N\u00f5mme (+6%), Lasnam\u00e4e (+5%), <\/strong><strong>Kristiine (+4%)\u00a0ja Pohja-Tallinn (+3%)<\/strong>\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. <span style=\"background-color: lime; color: white;\">Halpenevien puolella<\/span>\u00a0viime kuun aikana olivat: Haabersti (-4%), \u00a0Kesklinn (-3%) ja Mustam\u00e4e (-2%) niiden\u00a0<strong>\u00a0<\/strong>omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt Lasnam\u00e4e, Kristiine &amp; Pohja-Tallinn suuralueiden kalliimpien m2-hintojen painosta samalla kun koko kaupungin\u00a0<span style=\"background-color: red; color: white;\">liikevaihto kuitenkin laski: \u00a0<\/span>\u00a0n<strong>\u00a064 miljoonaan \/ kk <\/strong>(ts <span style=\"background-color: red; color: white;\"><strong>-6 milj\/kk<\/strong><\/span>). Suurinta kotien myynnin nousua rahassa kokivat Lasnam\u00e4e &amp; Pohja-Tallinn, jotka onnistuivat nostamaan sek\u00e4 liikevaihtoa ett\u00e4 keskihintaansa.<\/div>\n<p><strong>Keskihintojen nostetta keskustan ulkopuolelta<\/strong><\/p>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart565\" title=\"Muutosprosentit 1 kuukaudelta myyntihinnoissa viime vuoteen vrt. \">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2015-06\", \"2016-06\", 565)<\/script><\/div>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart779\" title=\"Muutosprosentit viim. kuukaudelta myyntihinnoissa ed. kuukauteen n\u00e4hden.\">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2016-05\", \"2016-06\", 779)<\/script><\/div>\n<p>Kes\u00e4kuu 2016 muutti hintoja nyt niin, ett\u00e4 toteutuneet kauppahinnat nousivat Tallinnassa &#8211; kuten (\u20ac\/m2) kuukausitason alemmasta muutoskuvastakin voi havaita 5 kaupunginosassa ja samalla kun 3 kp niit\u00e4 laski.<\/p>\n<p><strong>Myyntim\u00e4\u00e4r\u00e4t laskivat selv\u00e4sti<\/strong><\/p>\n<div class=\"announcement\">Kauppojen m\u00e4\u00e4r\u00e4t (689 kpl) Tallinnassa 6\/2016 kodeille laskivat vrt 5\/2016 tasoon (789 kpl) n\u00e4hden. Kuukauden koko liikevaihdon arvo laski samalla n 70 milj. eurosta nyt n 64 milj. euroon (-8,5%) Tallinnan kaikille myydyille asunnoille.<\/div>\n<div id=\"chart9057\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('9057', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Tallinna vs Kesklinn (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" } );<\/script>\n\n<p>Erillisi\u00e4 kauppoja tuottivat eniten seuraavat \u00a0Tallinnan asuinalueet:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Lasnam\u00e4e, 164 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong><\/strong><strong>Pohja-Tallinn, 116 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong><\/strong><strong>Mustam\u00e4e, 111 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Kesklinn, 111 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Haabersti, 72 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Kristiine, 72 kpl<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>K\u00e4rjess\u00e4 pysyi yh\u00e4 Tallinnan halvin alue jo 6. kk per\u00e4kk\u00e4in samalla kun kallein Kesklinn:n edelleen supistui sen kodin myynneiss\u00e4\u00e4n t\u00e4rkeimpien alueiden pohjalle.<\/p>\n<p><div id=\"chart4166\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('4166', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Asuntokaupat alueittain - Tallinna (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" } );<\/script><br \/>\n<\/p>\n<ul>\n<li><em>L\u00e4hde: <a title=\"Viron maa- &amp; kiinteist\u00f6virasto\" href=\"http:\/\/www.maaamet.ee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Maa-amet<\/a><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Suurimmat voittajat rahassa<\/strong><\/p>\n<p><strong><\/strong><em>Liikevaihdon kasvusta\u00a0<\/em><em>&amp; keskihintojen noususta<\/em> edelliseen kuukauteen vastasivat:<\/p>\n<div>\n<ol>\n<li><strong><\/strong><strong><\/strong><strong>Lasnam\u00e4e\u00a0<\/strong>(+1,5 M\u20ac\/kk ts 10,8 -&gt; 12,3 milj.euroon)<\/li>\n<li><strong><\/strong><strong>Pohja-Tallinn<\/strong>\u00a0(+1,4 M\u20ac\/kk ts \u00a09,0 -&gt; 10,4 milj.euroon)<\/li>\n<li><span style=\"color: #808080;\"><strong>Mustam\u00e4e\u00a0<\/strong>(-3,1 M\u20ac\/kk ts 10,2 -&gt; 7,1 milj.euroon)<strong><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #808080;\"><strong>Haabersti<\/strong>\u00a0(-2,3 M\u20ac\/kk ts \u00a09,0 -&gt; 6,7 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #808080;\"><strong>Kesklinn<\/strong>\u00a0(-1,1 M\u20ac\/kk ts 16,9 -&gt; 15,8 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #808080;\"><strong>Kristiine\u00a0<\/strong>(-0,9 M\u20ac\/kk ts \u00a08,3 -&gt; 7,4 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<div>\u00a0<strong>Myynti\u00e4 kasvattivat<\/strong> siis p\u00e4\u00e4kaupungin halvin alue (Lasnam\u00e4e) sek\u00e4 keskustan v\u00e4lit\u00f6n kasvava naapuri oikealle jo satamasta katsoen (Pohja-Tallinn) eniten. N\u00e4iden myynti riittikin nostamaan Tallinnan m2-keskihintaa korkeammalle.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Myynti\u00e4 eniten supistaneet alueet n\u00e4kyiv\u00e4t nyt Teknillisen korkeakoulun ymp\u00e4rilt\u00e4 (Mustam\u00e4e) sek\u00e4 hyvin ylikuumentuneen uustuotannon kaupunginosasta (Haabersti). Supistuneiden kaupunginosien yhteinen voima riitti my\u00f6s viem\u00e4\u00e4n miinukselle koko kuukauden liikevaihdon p\u00e4\u00e4kaupungissa.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<div><strong>Myyntiodotukset: 7\/2016<\/strong><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Ennusteemme perustuvat l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti viime vuoden vastaavaan aikaan, jota laajennamme kotiselaimen hintabarometrin tuottaman aivan viime aikaisimman markkinak\u00e4yt\u00f6ksen mukaan. Kaupunginosin katsottuna ne <em>suurimmat myyntiodotukset<\/em> (vrt 7\/2015 viime vuonna) kohdistuvat:<strong>\u00a0Kesklinn, Lasnam\u00e4e, Mustam\u00e4e &amp; Pohja-Tallinn\u00a0<\/strong>kaupunginosiin. Nykytilanteeseen kotiselaimesta peilaten uskomme kuitenkin Lasnam\u00e4en johtavan myyntej\u00e4 tulevanakin kuukautena selv\u00e4sti ja Kesklinn:n sijoittuvan viimeiseksi kuten 6\/2015 ottaen huomioon vallitsevan hinnoittelun kodin myyjilt\u00e4.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"note\"><strong>\u00a0Markkinatiedot tarjoaa\u00a0<\/strong><table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kodit\u00a0nousivat\u00a0keskihinnoiltaan yh\u00e4 6\/2016\u00a0Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1583 \u20ac\/m2. Isommat toteutumien hintanousut koettiin:\u00a0Pirita (+9%),\u00a0N\u00f5mme (+6%), Lasnam\u00e4e (+5%), Kristiine (+4%)\u00a0ja Pohja-Tallinn (+3%)\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. Halpenevien puolella\u00a0viime kuun aikana olivat: Haabersti (-4%), \u00a0Kesklinn (-3%) ja Mustam\u00e4e (-2%) niiden\u00a0\u00a0omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt Lasnam\u00e4e, Kristiine &amp; Pohja-Tallinn suuralueiden kalliimpien &#8230; <a title=\"Asuntokaupat 6\/2016: liikevaihto notkahti hintojen noustessa liikaa\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/07\/01\/asuntokaupat-62016-liikevaihto-notkahti-hintojen-noustessa-liikaa\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Asuntokaupat 6\/2016: liikevaihto notkahti hintojen noustessa liikaa\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,267,394,476],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46341"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46341"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46341\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}