{"id":46924,"date":"2016-07-30T09:48:02","date_gmt":"2016-07-30T06:48:02","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=46924"},"modified":"2016-07-30T09:48:02","modified_gmt":"2016-07-30T06:48:02","slug":"helpotusrallia-brexit-paniikin-jalkeen-kotimarkkinoilla-72016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/07\/30\/helpotusrallia-brexit-paniikin-jalkeen-kotimarkkinoilla-72016\/","title":{"rendered":"Helpotusrallia Brexit-paniikin j\u00e4lkeen kotimarkkinoilla 7\/2016"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\"><strong>Helpotusralli kotien kaupoissa (ts &#8221;dead-cat bounce&#8221;) n\u00e4kyi selv\u00e4sti Tallinnan asuntomarkkinoillakin.<\/strong> Alkuvuodesta jo alkanut luisuminen kotien hinnoissa kalliissa keskustassa p\u00e4\u00e4ttyi &#8211; melko odotettuun &#8211; paikalliseen hintaralliin Brexit-p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen tultua ulos. Kodin ostajat pelk\u00e4siv\u00e4t pahinta &amp; kauppoja tehtiin varovaisemmin vain halvemmilla alueilla ja kas kun p\u00e4\u00e4t\u00f6s on tehty uusi ralli saattoi taas alkaa kaupungissa. Samalla hellittiv\u00e4t my\u00f6s pelot Tallinnan halvimmilla alueille myyjien keskuudessa eli tarjoukset l\u00e4htiv\u00e4t nousuun.\u00a0Kiitos siis j\u00e4lleen EKP:n uljaalle setelipainolle suoraan Frankfurtiin tuesta todelliseen perinteiseen kivijalkateollisuuteen.<\/div>\n<p>Edellisen 12 kk:n m2-keskihintojen kehityksen tiivist\u00e4v\u00e4t oheiset kuvat hyvin.<\/p>\n<figure id=\"attachment_46977\" aria-describedby=\"caption-attachment-46977\" style=\"width: 690px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-46977\" title=\"Kesklinn &amp; Pohja-Tallinn\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/trendit_kepoh_0716.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"626\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/trendit_kepoh_0716.jpg 700w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/trendit_kepoh_0716-600x537.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/trendit_kepoh_0716-300x268.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-46977\" class=\"wp-caption-text\">Pohja-Tallinn voitti kauppoja Kesklinn:n kustannuksella alkuvuodesta 2016<\/figcaption><\/figure>\n<p>Selv\u00e4 voittaja helpotusrallissa on <strong>Pohja-Tallinn<\/strong>: 1 kuukauden ero myyj\u00e4n ja ostajan v\u00e4lill\u00e4 kaventui viime vuoden minimiin. Samalla my\u00f6s arvonnousua mittaava trendik\u00e4yr\u00e4 k\u00e4\u00e4ntyi jyrkemp\u00e4\u00e4n nousuun n\u00e4iden kahden alueiden v\u00e4lill\u00e4. Joka tapauksessa myyjien n\u00e4kemys erkaantuu yh\u00e4 edelleen nopeammin ostajista eli tn yh\u00e4 pidemm\u00e4t myyntiajat ovat edess\u00e4 kaupunginosien myyjille keskim\u00e4\u00e4rin.<\/p>\n<figure id=\"attachment_46978\" aria-describedby=\"caption-attachment-46978\" style=\"width: 690px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-46978\" title=\"Mustam\u00e4e &amp; Lasnam\u00e4e\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/trendit_muslas_0716.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/trendit_muslas_0716.jpg 700w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/trendit_muslas_0716-600x535.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/trendit_muslas_0716-300x267.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-46978\" class=\"wp-caption-text\">Luottamuspula vaivasi halvempien alueiden myyji\u00e4 alkuvuodesta alkaen<\/figcaption><\/figure>\n<p>Vaikka molemmilla halvemmilla alueilla ostettujen kotien keskihinnat laskivat ovat trendik\u00e4yr\u00e4t silti luottavaisia loppujen lopuksi arvon nousuun nopeammin kuin mit\u00e4\u00a0myyj\u00e4t odottavat. <strong>Lasnam\u00e4ell\u00e4<\/strong> t\u00e4m\u00e4 arvon nousu on nopeampaa (ts toteutumien kerroin = 2.10x) kuin <strong>Mustam\u00e4ell\u00e4<\/strong>, mutta vastapainona ovat todella suuret heilahtelut kuukaudesta toiseen toteutuvien kauppojen keskuudessa eli se kuuluisa &#8221;suurempi riski + isommat tuotot&#8221; t\u00e4ss\u00e4kin kohtaa.<\/p>\n<div class=\"note\">N\u00e4ht\u00e4v\u00e4ksi nyt j\u00e4\u00e4kin kuinka yhden kuukauden ihme t\u00e4m\u00e4 hein\u00e4kuu sitten olikaan eli tulevat viikot kaiken muuttaa taas voi.<\/div>\n<p>&nbsp;\t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Helpotusralli kotien kaupoissa (ts &#8221;dead-cat bounce&#8221;) n\u00e4kyi selv\u00e4sti Tallinnan asuntomarkkinoillakin. Alkuvuodesta jo alkanut luisuminen kotien hinnoissa kalliissa keskustassa p\u00e4\u00e4ttyi &#8211; melko odotettuun &#8211; paikalliseen hintaralliin Brexit-p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen tultua ulos. Kodin ostajat pelk\u00e4siv\u00e4t pahinta &amp; kauppoja tehtiin varovaisemmin vain halvemmilla alueilla ja kas kun p\u00e4\u00e4t\u00f6s on tehty uusi ralli saattoi taas alkaa kaupungissa. Samalla hellittiv\u00e4t my\u00f6s pelot &#8230; <a title=\"Helpotusrallia Brexit-paniikin j\u00e4lkeen kotimarkkinoilla 7\/2016\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/07\/30\/helpotusrallia-brexit-paniikin-jalkeen-kotimarkkinoilla-72016\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Helpotusrallia Brexit-paniikin j\u00e4lkeen kotimarkkinoilla 7\/2016\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,165,214,263,267,314,339,394,444],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46924"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46924"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46924\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46924"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46924"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46924"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}