
<!-- Start of NVD3 -->
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/d3.min.js"></script>
<link href="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/styles/nv.d3.css" rel="stylesheet" type="text/css">
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/nv.d3.min.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/xml2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/json2xml.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/tsv2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/colorbrewer.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/locale.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/wpcharts.js"></script>
<script>u_id = 0</script>
<script>u_k = 0</script>
<!-- End of NVD3 -->

<script>rootpath = "/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/data/"; cms = "wordpress"</script>

<!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs --><!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs -->{"id":47661,"date":"2016-09-01T08:50:19","date_gmt":"2016-09-01T05:50:19","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=47661"},"modified":"2016-09-01T08:50:19","modified_gmt":"2016-09-01T05:50:19","slug":"asuntokaupat-82016-lisaa-myyntia-alenevin-hinnoin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/09\/01\/asuntokaupat-82016-lisaa-myyntia-alenevin-hinnoin\/","title":{"rendered":"Asuntokaupat 8\/2016: lis\u00e4\u00e4 myynti\u00e4 alenevin hinnoin"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">\n<div style=\"background-color: #114152; color: white; text-align: center;\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-47498\" title=\"Markkinatykki\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/agent_man.jpg\" alt=\"\" width=\"95\" height=\"137\" \/> Kodit\u00a0<span style=\"background-color: lime; color: white;\">laskivat kuukaudessa<\/span>\u00a0keskihinnoiltaan 8\/2016\u00a0<strong>Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1636 \u20ac\/m2<\/strong>.<\/div>\n<div style=\"font-size: x-small;\">Isommat toteutumien hintalaskut koettiin:<strong>\u00a0N\u00f5mme (-15%), Haabersti (-7%), Kesklinn (-2%),\u00a0<\/strong><strong>Pohja-Tallinn (-2%)<\/strong><strong>\u00a0ja Kristiine (-1,5%)<\/strong>\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. <span style=\"background-color: red; color: white;\">Kallistuvien puolella<\/span>\u00a0viime kuun aikana olivat: Lasnam\u00e4e (+2%) ja Mustam\u00e4e (+0,4%) niiden\u00a0<strong>\u00a0<\/strong>omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat eniten nyt Kesklinn, Pohja-Tallinn &amp; Haabersti alueiden halvimpien m2-hintojen painosta samalla kun koko kaupungin\u00a0<span style=\"background-color: lime; color: white;\">liikevaihto nousi:\u00a0<\/span>\u00a0n<strong>\u00a070 miljoonaan \/ kk <\/strong>(ts <span style=\"background-color: lime; color: white;\"><strong>+5 milj\/kk<\/strong><\/span>). Suurinta kotien myynnin nousua\/kk rahassa kokivat Kesklinn &amp; Lasnam\u00e4e.<\/div>\n<div class=\"note\" style=\"text-align: center;\"><strong>Alenevat keskihinnat + <a title=\"Lue kuinka &amp; miksi tarjoukset edelleen nousivat eri alueilla\" href=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=47672\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">viikoittain nousevat tarjoukset<\/a> kuvaavat nykymenoa parhaiten.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Enemmist\u00f6 alenevien hintojen puolella<\/strong><\/p>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart911\" title=\"Muutosprosentit 1 kuukaudelta myyntihinnoissa viime vuoteen vrt. \">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2015-08\", \"2016-08\", 911)<\/script><\/div>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart351\" title=\"Muutosprosentit viim. kuukaudelta myyntihinnoissa ed. kuukauteen n\u00e4hden.\">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2016-07\", \"2016-08\", 351)<\/script><\/div>\n<p>Elokuu 2016 muutti hintoja nyt niin, ett\u00e4 toteutuneet kauppahinnat laskivat Tallinnassa &#8211; kuten (\u20ac\/m2) kuukausitason alemmasta muutoskuvastakin voi havaita 6 kaupunginosassa ja samalla kun 2 kp niit\u00e4 nosti. Kannattaa huomata, ett\u00e4 samalla kun kaupungin kallein (Kesklinn) taipui tippumaan halvemmaksi, kallistui n saman verran kaupungin halvin (Lasnam\u00e4e).<\/p>\n<p><strong>Kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t nousussa halvemmin hinnoin<\/strong><\/p>\n<div class=\"announcement\">Kauppojen m\u00e4\u00e4r\u00e4t (772 kpl) Tallinnassa 8\/2016 kodeille nousivat vrt 7\/2016 tasoon (695 kpl) n\u00e4hden. Kuukauden koko liikevaihdon arvo nousi samalla n 65 milj. eurosta nyt n 70 milj. euroon (+7,7%) Tallinnan kaikille myydyille asunnoille kerrostaloissa.<\/div>\n<p><div id=\"chart1365\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('1365', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Tallinna vs Kesklinn (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" } );<\/script>  Erillisi\u00e4 kauppoja tuottivat eniten seuraavat \u00a0Tallinnan asuinalueet:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Kesklinn, 177 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Pohja-Tallin, 157 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Lasnam\u00e4e, 157 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Mustam\u00e4e, 114 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Haabersti, 71 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Kristiine, 48 kpl<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>K\u00e4rjess\u00e4 pysyiv\u00e4t viime kk:n kaksikko vain sijoitustaan vaihtaen kun p\u00e4\u00e4kaupungin halvimmat suuralueet seurasivat n\u00e4it\u00e4. <div id=\"chart4145\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('4145', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Asuntokaupat alueittain - Tallinna (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" } );<\/script> <\/p>\n<ul>\n<li><em>L\u00e4hde: <a title=\"Viron maa- &amp; kiinteist\u00f6virasto\" href=\"http:\/\/www.maaamet.ee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Maa-amet<\/a><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Suurimmat voittajat rahassa<\/strong> <strong><\/strong><em>Liikevaihdon noususta\u00a0<\/em>edelliseen kuukauteen n\u00e4hden vastasivat eniten:<\/p>\n<div>\n<ol>\n<li><strong><\/strong><strong>Kesklinn<\/strong>\u00a0(+6,1 M\u20ac\/kk ts 17,4 -&gt; 23,5 milj.euroon)<\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong>Lasnam\u00e4e\u00a0<\/strong>(+2,2 M\u20ac\/kk ts 8,4 -&gt; 10,6 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong>Mustam\u00e4e\u00a0<\/strong>(+0,7 M\u20ac\/kk ts 6,2 -&gt; 6,9 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong>K<\/strong><strong>ristiine\u00a0<\/strong>(+0,1 M\u20ac\/kk ts \u00a04,5 -&gt; 4,6 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong>Haabersti<\/strong> (+0,1 M\u20ac\/kk ts \u00a05,8 -&gt; 5,9 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #808080;\"><strong>Pohja-Tallinn<\/strong>\u00a0(-2,0 \u00a0M\u20ac\/kk ts \u00a015,7 -&gt; 13,7 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<div>\u00a0<strong>Myynti\u00e4 johtivat yl\u00f6s\u00a0<\/strong>siis p\u00e4\u00e4kaupungin kallein suuralue (Kesklinn) &amp; sen halvin (Lasnam\u00e4e) eniten. Kesklinn:ssa nostettiin liikevaihtoa siis alenevien keskihintojen vallitessa.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Myynti\u00e4\u00e4n eniten supisti nyt Pohja-Tallinn, joka yleens\u00e4 on ker\u00e4nnyt kauppoja tasaisesti kuukaudesta toiseen, mutta edellinen vertailu olikin sille poikkeuksellisen hyv\u00e4 eli t\u00e4ss\u00e4kin on vain paluuta sen normaalimyynti\u00e4 kohti: sen toteunut myyntih\u00e4n (13,7 M\u20ac) oli kuitenkin 2. vahvin 8\/2016.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<div><strong>Myyntiodotukset: 9\/2016<\/strong><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Ennusteemme perustuvat l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti viime vuoden vastaavaan aikaan, jota laajennamme kotiselaimen hintabarometrin tuottaman aivan viime aikaisimman markkinak\u00e4yt\u00f6ksen mukaan. Kaupunginosin katsottuna ne <em>suurimmat myyntiodotukset<\/em> (vrt 9\/2015 viime vuonna) kohdistuvat:<strong>\u00a0Kesklinn, Pohja-Tallinn, Lasnam\u00e4e <\/strong>kaupunginosiin. Markkinatunnelma n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 muuttuneen nyt jo 2. kk per\u00e4kk\u00e4in.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"note\"><strong>\u00a0Markkinatiedot tarjoaa\u00a0<\/strong><table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kodit\u00a0laskivat kuukaudessa\u00a0keskihinnoiltaan 8\/2016\u00a0Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1636 \u20ac\/m2. Isommat toteutumien hintalaskut koettiin:\u00a0N\u00f5mme (-15%), Haabersti (-7%), Kesklinn (-2%),\u00a0Pohja-Tallinn (-2%)\u00a0ja Kristiine (-1,5%)\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. Kallistuvien puolella\u00a0viime kuun aikana olivat: Lasnam\u00e4e (+2%) ja Mustam\u00e4e (+0,4%) niiden\u00a0\u00a0omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat eniten nyt Kesklinn, Pohja-Tallinn &amp; Haabersti alueiden halvimpien m2-hintojen painosta &#8230; <a title=\"Asuntokaupat 8\/2016: lis\u00e4\u00e4 myynti\u00e4 alenevin hinnoin\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/09\/01\/asuntokaupat-82016-lisaa-myyntia-alenevin-hinnoin\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Asuntokaupat 8\/2016: lis\u00e4\u00e4 myynti\u00e4 alenevin hinnoin\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,267,394,476],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47661"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47661"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47661\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47661"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47661"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47661"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}