
<!-- Start of NVD3 -->
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/d3.min.js"></script>
<link href="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/styles/nv.d3.css" rel="stylesheet" type="text/css">
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/nv.d3.min.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/xml2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/json2xml.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/tsv2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/colorbrewer.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/locale.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/wpcharts.js"></script>
<script>u_id = 0</script>
<script>u_k = 0</script>
<!-- End of NVD3 -->

<script>rootpath = "/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/data/"; cms = "wordpress"</script>

<!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs --><!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs -->{"id":48111,"date":"2016-10-04T16:22:05","date_gmt":"2016-10-04T13:22:05","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=48111"},"modified":"2016-10-04T16:22:05","modified_gmt":"2016-10-04T13:22:05","slug":"asuntokaupat-92016-yllattaja-kiilasi-johtoon-myynneillaan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/10\/04\/asuntokaupat-92016-yllattaja-kiilasi-johtoon-myynneillaan\/","title":{"rendered":"Asuntokaupat 9\/2016: yll\u00e4tt\u00e4j\u00e4 kiilasi kasvujohtoon myynneill\u00e4\u00e4n"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">\n<div style=\"background-color: #114152; color: white; text-align: center;\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-47498\" title=\"Markkinan Xpertti\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/marketXpertti.jpg\" alt=\"\" width=\"95\" height=\"137\" \/> Kodit\u00a0<span style=\"background-color: red; color: white;\">nousivat yh\u00e4 kuukaudessa<\/span>\u00a0keskihinnoiltaan 9\/2016\u00a0<strong>Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1682 \u20ac\/m2<\/strong>.<\/div>\n<div style=\"font-size: x-small;\">Isommat toteutumien hintanosteet koettiin:<strong>\u00a0N\u00f5mme (+19%), Pirita (+14%), Haabersti (+8%), Kesklinn\u00a0<\/strong><strong>(+2%)<\/strong><strong>\u00a0ja Lasnam\u00e4e (+2%)<\/strong>\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. P\u00e4\u00e4ttynyt kuukausi oli hyvin erikoinen nyt, koska laskevien hintojen puolella ei ollut yksik\u00e4\u00e4n kaupunginosa t\u00e4ll\u00e4 kertaa.\u00a0Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt Kesklinn, &amp; Lasnam\u00e4e suurten alueiden kallistuneiden m2-hintojen painosta samalla kun koko kaupungin\u00a0<span style=\"background-color: lime; color: white;\">liikevaihto nousi:\u00a0<\/span>\u00a0n<strong>\u00a072 miljoonaan \/ kk <\/strong>(ts <span style=\"background-color: lime; color: white;\"><strong>+2 milj\/kk<\/strong><\/span>). Suurinta myynnin nousua\/kk rahassa koki Haaberstin kaupunginosa &#8211; melko yll\u00e4tt\u00e4en.<\/div>\n<div class=\"note\" style=\"text-align: center;\"><strong>Tallinnassa poikkeuksellinen kuukausi kotien markkinoilla: Haaberstin myynti kasvoi eniten.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Kaikki alueet kiriv\u00e4t nyt plussalle<\/strong><\/p>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart891\" title=\"Muutosprosentit 1 kuukaudelta myyntihinnoissa viime vuoteen vrt. \">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2015-09\", \"2016-09\", 891)<\/script><\/div>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart587\" title=\"Muutosprosentit viim. kuukaudelta myyntihinnoissa ed. kuukauteen n\u00e4hden.\">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2016-08\", \"2016-09\", 587)<\/script><\/div>\n<p>Syyskuu 2016 muutti hintoja nyt niin, ett\u00e4 toteutuneet kauppahinnat nousivat Tallinnassa &#8211; kuten (\u20ac\/m2) kuukausitason alemmasta muutoskuvastakin voi havaita kaikissa 8 kaupunginosassa.<\/p>\n<p><strong>Kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t tasan ennallaan<\/strong><\/p>\n<div class=\"announcement\">Kauppojen m\u00e4\u00e4r\u00e4t (771 kpl) Tallinnassa 9\/2016 kodeille pysyiv\u00e4t aika tarkasti ennallaan vrt 8\/2016 tasoon (772 kpl) n\u00e4hden. Kuukauden koko liikevaihdon arvo kuitenkin nousi samalla n 70 milj. eurosta nyt n 72 milj. euroon (ts +2%) Tallinnan kaikille myydyille asunnoille kerros- &amp; pientaloissa. Opiskelukauden &amp; syksyn alun vuosittainen &amp; yleinen piikki toteutui n\u00e4in t\u00e4n\u00e4kin vuonna kaupan piristymisen muodossa p\u00e4\u00e4kaupungissa.<\/div>\n<p><div id=\"chart6318\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('6318', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Tallinna vs Kesklinn (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" } );<\/script>  Erillisi\u00e4 kauppoja tuottivat eniten seuraavat \u00a0Tallinnan asuinalueet:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Kesklinn, 175 \u00a0kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Pohja-Tallin, 156 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Lasnam\u00e4e, 150 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Mustam\u00e4e, 100 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Haabersti, 78 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Kristiine, 44 kpl<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Lista pysyi t\u00e4ll\u00e4 kertaa aivan samanlaisena kuin kk sitten.<\/p>\n<p><div id=\"chart5140\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('5140', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Asuntokaupat alueittain - Tallinna (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" } );<\/script> <\/p>\n<ul>\n<li><em>L\u00e4hde: <a title=\"Viron maa- &amp; kiinteist\u00f6virasto\" href=\"http:\/\/www.maaamet.ee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Maa-amet<\/a><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Suurimmat voittajat rahassa <\/strong>\u00a0&amp; l<em>iikevaihdon noususta\u00a0<\/em>edelliseen kuukauteen n\u00e4hden vastasivat eniten:<\/p>\n<div>\n<ol>\n<li><strong><\/strong><strong>Haabersti<\/strong>\u00a0(+1,1 M\u20ac\/kk ts \u00a05,9 -&gt; 7,0 milj.euroon)<\/li>\n<li><span style=\"color: #888888;\"><strong><\/strong><strong>Kristiine\u00a0<\/strong>(+\/-0,0 M\u20ac\/kk ts \u00a04,6 -&gt; 4,6 \u00a0milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #888888;\"><strong><\/strong><strong>Mustam\u00e4e\u00a0<\/strong>(-0,2 M\u20ac\/kk ts 6,9 -&gt; 6,7 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><strong><\/strong><span style=\"color: #888888;\"><strong>Kesklinn<\/strong>\u00a0(-0,5 M\u20ac\/kk ts 23,5 -&gt; 23,0 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #888888;\"><strong>Lasnam\u00e4e\u00a0<\/strong>(-0,7 M\u20ac\/kk ts 10,6 -&gt; 9,9 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #808080;\"><strong>Pohja-Tallinn<\/strong>\u00a0(-1,7 \u00a0M\u20ac\/kk ts \u00a013,7 -&gt; 12,0 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<div>\u00a0<strong>Myynnin yll\u00e4tt\u00e4j\u00e4 oli\u00a0<\/strong>siisHaabersti, joka yleens\u00e4 ottaen on listan h\u00e4nt\u00e4p\u00e4\u00e4ss\u00e4 kuukaudesta toiseen kauppojen m\u00e4\u00e4riss\u00e4\u00e4n. Painoarvoltaan eniten itse myyntiin ja markkinoihin vaikuttivat tutut kuukaudesta toiseen eli kallein &amp; halvin alue: Kesklinn ja Lasnam\u00e4e.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Myynti\u00e4\u00e4n supisti eniten yh\u00e4 lis\u00e4\u00e4 Pohja-Tallinn jo 2. kuukautta per\u00e4kk\u00e4in.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<div><strong>Myyntiodotukset: 10\/2016<\/strong><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Ennusteemme perustuvat l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti viime vuoden vastaavaan aikaan, jota laajennamme kotiselaimen hintabarometrin tuottaman aivan viime aikaisimman markkinak\u00e4yt\u00f6ksen mukaan. Kaupunginosin katsottuna ne <em>suurimmat myyntiodotukset<\/em> (vrt 10\/2015 viime vuonna) kauppam\u00e4\u00e4riss\u00e4 kohdistuvat:<strong>\u00a0Kesklinn, Lasnam\u00e4e, Mustam\u00e4e &amp; Pohja-Tallinn\u00a0<\/strong>kaupunginosiin. Markkinatunnelma n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 yh\u00e4 puoltavan kalleimman Kesklinn:n liikevaihdon hienoista laskua eli tn listalla se sijoittuu my\u00f6s jatkossa 3. \/ 4. sijan paikkeille ellei myyntiporras ala joustaa hintojaan selke\u00e4sti nykyist\u00e4 enemm\u00e4n.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"note\"><strong>\u00a0Markkinatiedot tarjoaa\u00a0<\/strong><table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kodit\u00a0nousivat yh\u00e4 kuukaudessa\u00a0keskihinnoiltaan 9\/2016\u00a0Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1682 \u20ac\/m2. Isommat toteutumien hintanosteet koettiin:\u00a0N\u00f5mme (+19%), Pirita (+14%), Haabersti (+8%), Kesklinn\u00a0(+2%)\u00a0ja Lasnam\u00e4e (+2%)\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. P\u00e4\u00e4ttynyt kuukausi oli hyvin erikoinen nyt, koska laskevien hintojen puolella ei ollut yksik\u00e4\u00e4n kaupunginosa t\u00e4ll\u00e4 kertaa.\u00a0Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt Kesklinn, &amp; Lasnam\u00e4e suurten &#8230; <a title=\"Asuntokaupat 9\/2016: yll\u00e4tt\u00e4j\u00e4 kiilasi kasvujohtoon myynneill\u00e4\u00e4n\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2016\/10\/04\/asuntokaupat-92016-yllattaja-kiilasi-johtoon-myynneillaan\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Asuntokaupat 9\/2016: yll\u00e4tt\u00e4j\u00e4 kiilasi kasvujohtoon myynneill\u00e4\u00e4n\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,267,394,476],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48111"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48111"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48111\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}