
<!-- Start of NVD3 -->
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/d3.min.js"></script>
<link href="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/styles/nv.d3.css" rel="stylesheet" type="text/css">
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/nv.d3.min.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/xml2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/json2xml.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/tsv2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/colorbrewer.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/locale.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/wpcharts.js"></script>
<script>u_id = 0</script>
<script>u_k = 0</script>
<!-- End of NVD3 -->

<script>rootpath = "/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/data/"; cms = "wordpress"</script>

<!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs --><!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs -->{"id":49397,"date":"2017-01-02T10:52:40","date_gmt":"2017-01-02T08:52:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=49397"},"modified":"2017-01-02T10:52:40","modified_gmt":"2017-01-02T08:52:40","slug":"asuntokaupat-122016-kohti-100-miljoonan-haamurajaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/01\/02\/asuntokaupat-122016-kohti-100-miljoonan-haamurajaa\/","title":{"rendered":"Asuntokaupat 12\/2016: kohti 100 miljoonan haamurajaa"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">\n<div style=\"background-color: #114152; color: white; text-align: center;\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-47498\" title=\"Markkinan Xpertti\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/marketXpertti.jpg\" alt=\"\" width=\"95\" height=\"137\" \/> Kodit\u00a0<span style=\"background-color: red; color: white;\">kallistuivat lis\u00e4\u00e4 kuukaudessa<\/span>\u00a0keskihinnoiltaan 12\/2016\u00a0<strong>Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1746 \u20ac\/m2<\/strong>.<\/div>\n<div style=\"font-size: x-small;\">Isommat toteutumien hintojen nousut koettiin:<strong>\u00a0Pohja-Tallinn (+14,6%), Lasnam\u00e4e (+6,6%), <\/strong><strong>Haabersti \u00a0(+6,0%),\u00a0<\/strong><strong>Kristiine (+2,7%), Pirita (+1,5%) ja Mustam\u00e4e (+1,2%)\u00a0<\/strong>\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissaan olivat vain:<strong> Kesklinn (-6,2%) ja N\u00f5mme (-5,4%).<\/strong> Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt \u00a0Kesklinn, Pohja-Tallinn &amp; Lasnam\u00e4e alueiden kauppojen m2-hintojen painosta samalla kun koko kaupungin\u00a0<span style=\"background-color: green; color: white;\">liikevaihto hypp\u00e4si:<\/span>\u00a0n\u00a0<strong>94,6 miljoonaan \/ kk <\/strong>(ts <span style=\"background-color: green; color: white;\"><strong>+23,1 milj\/kk<\/strong><\/span>). Selv\u00e4sti suurinta myynnin nousua\/kk rahassa kokivat Kesklinn &amp; Pohja-Tallinn kaupunginosat.<\/div>\n<div class=\"note\" style=\"text-align: center;\"><strong>Joulu loi ennen kokemattoman uuden kauppaenn\u00e4tyksen kotimarkkinoille Tallinnaan.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Suurin osa asuinalueista kallistui<\/strong><\/p>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart722\" title=\"Muutosprosentit 1 kuukaudelta myyntihinnoissa viime vuoteen vrt. \">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2015-12\", \"2016-12\", 722)<\/script><\/div>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart530\" title=\"Muutosprosentit viim. kuukaudelta myyntihinnoissa ed. kuukauteen n\u00e4hden.\">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2016-11\", \"2016-12\", 530)<\/script><\/div>\n<p>Joulukuu 2016 muutti hintoja nyt niin, ett\u00e4 toteutuneet kauppahinnat nousivat Tallinnassa &#8211; kuten (\u20ac\/m2) kuukausitason alemmasta muutoskuvastakin voi havaita kaikkiaan 6 kaupunginosassa.<\/p>\n<p><strong>Kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t kovassa nosteessa<\/strong><\/p>\n<div class=\"announcement\">Kauppojen m\u00e4\u00e4r\u00e4t (<strong>930 kpl<\/strong>) Tallinnassa 12\/2016 kodeille nousivat vahvasti vrt 11\/2016 tasoon (788 kpl) n\u00e4hden. Kuukauden koko liikevaihdon arvo pomppasi samalla n 71,5 milj. eurosta nyt n <strong>94,6 milj. euroon<\/strong> (ts +32% kasvua !) Tallinnan kaikille myydyille asunnoille kerros- &amp; pientaloissa mik\u00e4 nyt<em>\u00a0l\u00e4heni <strong>jopa sataa miljoonaa 1. kertaa<\/strong> viime vuosien sen hintahistoriassa<\/em>.<\/div>\n<p><div id=\"chart5421\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('5421', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Tallinna vs Kesklinn (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" } );<\/script>  Erillisi\u00e4 kauppoja tuottivat eniten seuraavat \u00a0Tallinnan asuinalueet:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Lasnam\u00e4e, 216 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong><\/strong><strong>Pohja-Tallin, 203 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong><\/strong><strong>Kesklinn, 184 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Haabersti, 100 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong><\/strong><strong>Mustam\u00e4e, 84 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Kristiine, 80 kpl<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>K\u00e4rjen muodostivat kaupungin halvin Lasnam\u00e4e, Pohja-Tallinn:n ja kallein Kesklinn alueet omilla kaupoillaan selke\u00e4sti. Haaberstissa jatkui yh\u00e4 vilkas kaupank\u00e4ynti vahvana nyt jo 3. kuukautta per\u00e4kk\u00e4in.<\/p>\n<p><div id=\"chart9816\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('9816', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_tradesX.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_tradesX.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_tradesX.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Asuntokaupat alueittain - Tallinna (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_tradesX.tsv\" } );<\/script> <\/p>\n<ul>\n<li><em>L\u00e4hde: <a title=\"Viron maa- &amp; kiinteist\u00f6virasto\" href=\"http:\/\/www.maaamet.ee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Maa-amet<\/a><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Suurimmat voittajat rahassa <\/strong>\u00a0&amp; l<em>iikevaihdon noususta\u00a0<\/em>vastasivat eniten:<\/p>\n<div>\n<ol>\n<li><strong>K<\/strong><strong>esklinn<\/strong>\u00a0(+7,5 M\u20ac\/kk ts 19,1 -&gt; 26,6 milj.euroon)<strong><\/strong><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong><\/strong><strong>Pohja-Tallinn<\/strong>\u00a0(+7,0 \u00a0M\u20ac\/kk ts \u00a014,7 -&gt; 20,7 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong><\/strong><strong>Lasnam\u00e4e\u00a0<\/strong>(+4,7 M\u20ac\/kk ts 10,3 -&gt; 15,0 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong><\/strong><strong>Kristiine\u00a0<\/strong>(+5,2 M\u20ac\/kk ts 4,6 -&gt; 9,8 \u00a0milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #888888;\"><strong><\/strong><strong>Mustam\u00e4e\u00a0<\/strong>(-0,5 M\u20ac\/kk ts 6,0 -&gt; 5,5 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #888888;\"><strong>Haabersti<\/strong>\u00a0(-0,5 M\u20ac\/kk ts 9,4 -&gt; 8,9 milj.euroon)<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<div>\u00a0Painoarvoltaan eniten koko myyntiin ja markkinoihin vaikuttivat johtavat Kesklinn ja Pohja-Tallinn. My\u00f6s Lasnam\u00e4en kauppa oli vahvaa kun se kiilasi itsens\u00e4 kolmanneksi.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<div><strong>Myyntiodotukset: 1\/2017<\/strong><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Ennusteemme perustuvat l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti viime vuoden vastaavaan aikaan, jota laajennamme kotiselaimen hintabarometrin tuottaman aivan viime aikaisimman markkinak\u00e4yt\u00f6ksen mukaan. Kaupunginosin katsottuna ne <em>suurimmat myyntiodotukset<\/em> (vrt 1\/2016 viime vuonna) kauppam\u00e4\u00e4riss\u00e4 kohdistuvat:<strong>\u00a0Lasnam\u00e4e, Mustam\u00e4e, Kesklinn &amp; Pohja-Tallinn <\/strong>kaupunginosiin.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"note\"><strong>\u00a0Markkinatiedot tarjoaa\u00a0<\/strong><table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kodit\u00a0kallistuivat lis\u00e4\u00e4 kuukaudessa\u00a0keskihinnoiltaan 12\/2016\u00a0Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1746 \u20ac\/m2. Isommat toteutumien hintojen nousut koettiin:\u00a0Pohja-Tallinn (+14,6%), Lasnam\u00e4e (+6,6%), Haabersti \u00a0(+6,0%),\u00a0Kristiine (+2,7%), Pirita (+1,5%) ja Mustam\u00e4e (+1,2%)\u00a0\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissaan olivat vain: Kesklinn (-6,2%) ja N\u00f5mme (-5,4%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt \u00a0Kesklinn, Pohja-Tallinn &amp; Lasnam\u00e4e alueiden &#8230; <a title=\"Asuntokaupat 12\/2016: kohti 100 miljoonan haamurajaa\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/01\/02\/asuntokaupat-122016-kohti-100-miljoonan-haamurajaa\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Asuntokaupat 12\/2016: kohti 100 miljoonan haamurajaa\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,165,267,394,476],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49397"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49397"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49397\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}