{"id":49516,"date":"2017-01-08T11:36:39","date_gmt":"2017-01-08T09:36:39","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=49516"},"modified":"2017-01-08T11:36:39","modified_gmt":"2017-01-08T09:36:39","slug":"lahioiden-kotitarjoukset-peilaavat-lahiodotuksia-hyvin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/01\/08\/lahioiden-kotitarjoukset-peilaavat-lahiodotuksia-hyvin\/","title":{"rendered":"L\u00e4hi\u00f6iden kotitarjoukset peilaavat l\u00e4hiodotuksia hyvin"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">\n<figure id=\"attachment_49515\" aria-describedby=\"caption-attachment-49515\" style=\"width: 690px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-49515\" title=\"Eri l\u00e4hi\u00f6iden kotien keskihinnat Pohja-Tallinnasta\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/suburb_prices.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"432\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/suburb_prices.jpg 700w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/suburb_prices-600x370.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/suburb_prices-300x185.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-49515\" class=\"wp-caption-text\">Pohja-Tallinnan myyjien kotitarjoukset keskihinnoin heti v2017 alusta<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Myyjien odotukset kotiensa arvoista peilaituvat parhaiten markkinoiden tarjouksissa l\u00e4hi\u00f6itt\u00e4in<\/strong> hyvinkin paikallisesti enemm\u00e4n kauppaa k\u00e4yvill\u00e4 alueilla. Tehokas &amp; l\u00e4pin\u00e4kyv\u00e4 tarjonta peilaa kunkin kodin myyj\u00e4n omia tuntemuksia ymp\u00e4rist\u00f6ns\u00e4 kilpailutilanteessa (sek\u00e4 omaa tavoitetta myyntiajasta &#8211; totta kai). Vaikka jokainen koti sin\u00e4ll\u00e4\u00e4n on hyvin erilainen \/ tasoinen, niin l\u00e4hi\u00f6iden tasolla n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 myyntihinnoittelu toimivan keskim\u00e4\u00e4rin melko rationaalisesti Tallinnassakin nyky\u00e4\u00e4n.<\/p>\n<\/div>\n<p>Mainio esimerkkimme sinulle on Pohja-Tallinnan kaupunginosa, johon kuuluu \u00a0kpl sen pienempi\u00e4 l\u00e4hi\u00f6it\u00e4. N\u00e4iden markkinahinnoittelu t\u00e4n\u00e4\u00e4n kertoo sen omaa paikallista tarinaa siit\u00e4 miten alueen uskotaan kehittyv\u00e4n l\u00e4hivuosina.<\/p>\n<ul>\n<li>L\u00e4hinn\u00e4 keskustaa olevat l\u00e4hi\u00f6t ovat kaikkein kalleimpia &amp; halutuimpia aina varmimmin p\u00e4\u00e4kaupungissa.<\/li>\n<li>Koplin l\u00e4hi\u00f6n korkeammat tarjoukset (vrt Pelguranta sen alapuolella) heijastuvat suoraan viime aikojen vuoden jatkuneeseen uutiseen sen &#8221;Linjojen&#8221; pienalueen myyntiin yksityiselle kehitt\u00e4j\u00e4lle &amp; omistajalle ja t\u00e4t\u00e4 seuranneeseen kampanjointiin ko alueen puolesta paikallispoliittisestikin.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Viime aikojen k\u00e4\u00e4nne Tallinnassa on ollut my\u00f6s kehitt\u00e4jien yh\u00e4 agressiivisempi rakentaminen jo ylitarjonnan &amp; kalliin keskustan ulkopuolellekin, mist\u00e4 esimerkkin\u00e4 ovat valtavat uudet torniprojektit mm Pelgurannan l\u00e4hi\u00f6\u00f6n. N\u00e4iden nyt oikeasti myyntiin &amp; markkinointiin tullessa ovat vanhojen kotien myyj\u00e4t yh\u00e4 tiukemmin tarkistaneet kotien tarjouksiaan alemmas kun alueella on jo runsasta ylitarjontaa.<\/p>\n<p>Yhteenvetona voi siis sanoa, ett\u00e4 l\u00e4hi\u00f6t noudattavat kotien kalleudessaan kahta periaatetta: keskustan l\u00e4heisyys &amp; potentiaalinen alueen kasvun\u00e4kym\u00e4 l\u00e4hiaikoina.<\/p>\n<div class=\"note\">Kodin ostajana \/ sijoittajana voitkin siis varmistaa omistuksen arvon kasvun &amp; s\u00e4ilymisen parhaiten vertailemalla nykyisi\u00e4 l\u00e4hi\u00f6tarjouksia paikallisten odotuksiin.<\/div>\n<div class=\"announcement\">\n<p><strong>Markkinatiedot tarjoaa<\/strong><\/p>\n<p>Kotiselain auttaa sinua myyt\u00e4vien asuntojen l\u00e4hi\u00f6hintojen selvitt\u00e4misess\u00e4 nykymarkkinoilla niin, ett\u00e4 l\u00f6yd\u00e4t arvostukset suoraan &amp; voit vertailla helposti niit\u00e4 juuri viimeisten kodin myyntien toteutuneisiin keskihintoihin mm Viron oman kiinteist\u00f6viraston kauppatilastoista.<\/p>\n<figure id=\"attachment_49541\" aria-describedby=\"caption-attachment-49541\" style=\"width: 490px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-49541\" title=\"Koplin l\u00e4hi\u00f6hinnoittelua 1\/2017\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/kopli2.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"400\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-49541\" class=\"wp-caption-text\">Koplin l\u00e4hi\u00f6arvo avattuna kaupunginosan hintalapusta<\/figcaption><\/figure>\n<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Myyjien odotukset kotiensa arvoista peilaituvat parhaiten markkinoiden tarjouksissa l\u00e4hi\u00f6itt\u00e4in hyvinkin paikallisesti enemm\u00e4n kauppaa k\u00e4yvill\u00e4 alueilla. Tehokas &amp; l\u00e4pin\u00e4kyv\u00e4 tarjonta peilaa kunkin kodin myyj\u00e4n omia tuntemuksia ymp\u00e4rist\u00f6ns\u00e4 kilpailutilanteessa (sek\u00e4 omaa tavoitetta myyntiajasta &#8211; totta kai). Vaikka jokainen koti sin\u00e4ll\u00e4\u00e4n on hyvin erilainen \/ tasoinen, niin l\u00e4hi\u00f6iden tasolla n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 myyntihinnoittelu toimivan keskim\u00e4\u00e4rin melko rationaalisesti Tallinnassakin nyky\u00e4\u00e4n. Mainio &#8230; <a title=\"L\u00e4hi\u00f6iden kotitarjoukset peilaavat l\u00e4hiodotuksia hyvin\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/01\/08\/lahioiden-kotitarjoukset-peilaavat-lahiodotuksia-hyvin\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta L\u00e4hi\u00f6iden kotitarjoukset peilaavat l\u00e4hiodotuksia hyvin\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,184,314,386,394],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49516"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49516"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49516\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49516"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49516"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49516"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}