{"id":49614,"date":"2017-01-11T08:10:39","date_gmt":"2017-01-11T06:10:39","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=49614"},"modified":"2017-01-11T08:10:39","modified_gmt":"2017-01-11T06:10:39","slug":"parhaat-kodin-ostajan-markkinat-kasvavat-uustuotannon-painostuksesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/01\/11\/parhaat-kodin-ostajan-markkinat-kasvavat-uustuotannon-painostuksesta\/","title":{"rendered":"Parhaat kodin ostajan markkinat kasvavat uustuotannon painostuksesta"},"content":{"rendered":"
\n
\"\"
Pari asuinaluetta johtaa selv\u00e4sti edullisimmissa vanhoissa taloissaan & kodeissaan<\/figcaption><\/figure>\n
\"\"Myym\u00e4tt\u00f6mien uusien kotien varastot painavat vanhojen kotien tarjouksia<\/div>\n
yh\u00e4 alemmas ostajan hyv\u00e4ksi.<\/div>\n
Vanhojen talojen kotien hinnoittelussa korostuu sit\u00e4 enemm\u00e4n uudistuotannon paine mit\u00e4 enemm\u00e4n & halvemmalla sit\u00e4 on l\u00e4sn\u00e4 markkinoilla. Niinp\u00e4, vanhojen talojen marginaali antaa sinulle hyv\u00e4n kuvan siit\u00e4 mit\u00e4 myyj\u00e4t tuntevat tilanteesta t\u00e4n\u00e4\u00e4n. Parhaimpia alueita ostajille ovat t\u00e4n\u00e4\u00e4n mm Haabersti, Pohja-Tallinn & Nomme t\u00e4ss\u00e4 mieless\u00e4 katsoen.<\/div>\n
Uusien & vanhojen tarjouspyynn\u00f6t et\u00e4\u00e4ntyv\u00e4t toisistaan suuremman uustuotannon my\u00f6t\u00e4.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n

Negatiivinen marginaali siis on merkki siit\u00e4, miten paljon toteutumahintaa alemmalla tasolla vanhojen kotien myyj\u00e4t ovat halukkaat kauppaan keskim\u00e4\u00e4rin.<\/p>\n

Kun kaikki kaupunginosat katsotaan julkaisuhetkell\u00e4 (1\/2017) l\u00e4pi, niin saadaan seuraavan kuvan mukainen tilannearvio Tallinnasta.<\/p>\n

\"\"
Vanhojen talojen marginaalit poikkeavat hyvin paljon asuinalueittain<\/figcaption><\/figure>\n

Kuvassa molemmat johtavat alueet ovat tunnetusti viime vuosina olleet eritt\u00e4in kiivaan & vilkkaan uudistuotannon kohteina & pullistelevat nyt siis myym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 kokonaisia uusia taloja markkinoillaan.<\/p>\n

\nOstajana voit hy\u00f6ty\u00e4 suoraan vanhojen kotien marginaalista ajattelemalla sen paikallisten myyjien luottamuksen m\u00e4\u00e4r\u00e4ksi omissa kotien tarjouksissaan: mit\u00e4 enemm\u00e4n & mit\u00e4 useampi tarjoaa alle alueen toteutuman sit\u00e4 joustavammin l\u00e4hestytt\u00e4v\u00e4 markkina on ostajalle.\n<\/div>\n
\u00a0Markkinatiedot tarjoaa\u00a0<\/strong>
\nParhaimpia alueita ostajana sinua auttaa l\u00e4hestym\u00e4\u00e4n kotiselain: avaamalla kaupunginosan hintalapun voit hetkess\u00e4 tarkistaa kaupunginosan nykyisen vanhojen & uusien kotien marginaalit. Toteutahintana l\u00f6yd\u00e4t aina maan kiinteist\u00f6viraston vertailukelpoisen m2-hinnan ko alueelle & sen taloille.
\n
\"\"
Kesklinn:n hintalapusta avattu vanhojen kotien hintavertailu & marginaali<\/figcaption><\/figure>
\n
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n

 \t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Myym\u00e4tt\u00f6mien uusien kotien varastot painavat vanhojen kotien tarjouksia yh\u00e4 alemmas ostajan hyv\u00e4ksi. Vanhojen talojen kotien hinnoittelussa korostuu sit\u00e4 enemm\u00e4n uudistuotannon paine mit\u00e4 enemm\u00e4n & halvemmalla sit\u00e4 on l\u00e4sn\u00e4 markkinoilla. Niinp\u00e4, vanhojen talojen marginaali antaa sinulle hyv\u00e4n kuvan siit\u00e4 mit\u00e4 myyj\u00e4t tuntevat tilanteesta t\u00e4n\u00e4\u00e4n. Parhaimpia alueita ostajille ovat t\u00e4n\u00e4\u00e4n mm Haabersti, Pohja-Tallinn & Nomme t\u00e4ss\u00e4 mieless\u00e4 … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,339,394,444],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49614"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49614"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49614\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49614"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49614"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}