{"id":51443,"date":"2017-05-07T10:09:02","date_gmt":"2017-05-07T07:09:02","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=51443"},"modified":"2017-05-07T10:09:02","modified_gmt":"2017-05-07T07:09:02","slug":"ylisuuren-uudistuotannon-kilpailu-iski-vanhaan-kaupunkiin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/05\/07\/ylisuuren-uudistuotannon-kilpailu-iski-vanhaan-kaupunkiin\/","title":{"rendered":"Ylisuuren uudistuotannon kilpailu iski vanhaan kaupunkiin"},"content":{"rendered":"
Valtava Tallinnan uudistuotanto on alkanut n\u00e4ky\u00e4 yh\u00e4 selvemmin markkinoilla<\/strong> my\u00f6s kotien hinnoittelussa kaikkein kalleimmalla alueella: vanhan kaupungin tarjoukset ovatkin k\u00e4\u00e4ntyneet laskuun\u00a0<\/strong>viimeisen vuoden ajalta sen myyjien m2 – hinnoissaan. Myyj\u00e4t tuntevat t\u00e4\u00e4ll\u00e4 yh\u00e4 suurempaa ep\u00e4varmuutta joutuessaan yh\u00e4 aggressivisemmin kilpailemaan muun muassa Kalamajan uusien kotien ylituotantoa vastaan ja siksi hinnat ovat laskussa. Kodin ostajalle t\u00e4m\u00e4 on loistava uutinen<\/strong> & tilaisuus<\/strong> tinki\u00e4 se kaikkein paras hinta jos vanhan kaupungin asuminen kiinnostaa & innostaa.<\/div>\n

Tarkemmin katsottuna vanhan kaupungin markkinatilanne n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 juuri nyky\u00e4\u00e4n seuraavalta.<\/p>\n

\"\"
Vanhan kaupungin kotitarjoukset joustavat nyt yh\u00e4 alemmas Tallinnassa<\/figcaption><\/figure>\n

Pyynt\u00f6jen tippuminen tarjouksissa on viime aikoina vain kiihtynyt & kokonaisen viime vuoden (\/52 viikon) trendi on aika selv\u00e4: hinnoittelu joustaa nyt yh\u00e4 alemmas myyjill\u00e4 t\u00e4ss\u00e4 pikkuisessa luksusl\u00e4hi\u00f6ss\u00e4. Viime vuoden kehitys on jo sulattanut tarjouksista pois n. -500 \u20ac\/m2 ostajiensa hyv\u00e4ksi.<\/p>\n

P\u00e4\u00e4osin Tallinnan l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4 elet\u00e4\u00e4n nousuhuumassa edelleenkin ts myyjien pyynn\u00f6t osoittavat yh\u00e4 kohti taivasta keskustan eri alueilla. Poikkeukset t\u00e4st\u00e4 l\u00f6ytyv\u00e4t juuri niist\u00e4 l\u00e4hi\u00f6ist\u00e4, joissa uudistuotannon raju tulva iskee eniten vanhojen asuntojen myyjien harteille. Er\u00e4s vastaava tapaus n\u00e4kyy t\u00e4n\u00e4\u00e4n Torupillin l\u00e4hi\u00f6n taantuvina kotien hintoina (ts Stockman:sta Tarton maantiet\u00e4 vasemmalle j\u00e4\u00e4v\u00e4 pikku alue aina Sikupillin Prisman kulmille asti). Siell\u00e4kin on yh\u00e4 paremmat ostajan markkinat, josta on hyv\u00e4 katsella mahdollista uutta kotia edullisemmin.<\/p>\n

\"\"
Torupillin l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 laskutrendi\u00e4 aiheuttaa sen l\u00e4hist\u00f6n massiivinen uustuotanto<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Lainoittajien pienet reaktiot<\/strong> ovat kuitenkin jo n\u00e4kyviss\u00e4<\/em>\u00a0uutuutena massiivisen ylituotannon kuplan mahdollisista jatkovaikutuksista markkinoilla<\/em>: mm ruotsalainen SEB pankki<\/strong> er\u00e4\u00e4n\u00e4 johtavana kiinteist\u00f6jen lainoittajana paikallisesti on alkanut vet\u00e4\u00e4 omia markkinoinnin tempauksiaan omien uusien Tallinnan kotien myynnin vauhdittamiseksi yhdess\u00e4 suurten omien v\u00e4litt\u00e4jiens\u00e4 kanssa.<\/div>\n
\n

Markkinatiedot tarjoaa<\/strong><\/p>\n

Kotiselain<\/strong><\/em> auttaa sinua selvitt\u00e4m\u00e4\u00e4n kotimarkkinoiden tunnelmat & trendit l\u00e4hi\u00f6tasoilla tarkasti edellisten kuvien tapaan juuri silloin kun sit\u00e4 eniten tarvitset & olet suunnittelemassa oman kodin hankintaa \/ myynti\u00e4 Tallinnassa.<\/p>\n
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n\n

 <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Valtava Tallinnan uudistuotanto on alkanut n\u00e4ky\u00e4 yh\u00e4 selvemmin markkinoilla my\u00f6s kotien hinnoittelussa kaikkein kalleimmalla alueella: vanhan kaupungin tarjoukset ovatkin k\u00e4\u00e4ntyneet laskuun\u00a0viimeisen vuoden ajalta sen myyjien m2 – hinnoissaan. Myyj\u00e4t tuntevat t\u00e4\u00e4ll\u00e4 yh\u00e4 suurempaa ep\u00e4varmuutta joutuessaan yh\u00e4 aggressivisemmin kilpailemaan muun muassa Kalamajan uusien kotien ylituotantoa vastaan ja siksi hinnat ovat laskussa. Kodin ostajalle t\u00e4m\u00e4 on loistava … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,112,339,394,444],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51443"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51443"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51443\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}