{"id":51992,"date":"2017-06-10T07:50:19","date_gmt":"2017-06-10T04:50:19","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=51992"},"modified":"2017-06-10T07:50:19","modified_gmt":"2017-06-10T04:50:19","slug":"uusi-ratikkalinja-kopliin-nostaa-kodin-arvostuksia-lahioissa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/06\/10\/uusi-ratikkalinja-kopliin-nostaa-kodin-arvostuksia-lahioissa\/","title":{"rendered":"Uusi ratikkalinja Kopliin nostaa kodin arvostuksia l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4"},"content":{"rendered":"<p>\t\t\t\t<strong>Syksyyn 2017 valmistuva uusi ratikkalinja 1 &amp; 2 Kopliin luo lis\u00e4arvoa<\/strong> sen varrella oleviin l\u00e4hi\u00f6ihin &amp; nostaa my\u00f6s kotien arvostuksia sen varrelta. Odotukset n\u00e4kyv\u00e4t parhaiten myyjien tarjouksista alueellisesti niin, ett\u00e4 l\u00e4hi\u00f6t jakautuvat voittajiin ja ehk\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n sellaisiin. Eniten lis\u00e4arvoa myyjien kannalta vuoden ajalta rakennusprojektin kest\u00e4ess\u00e4 on ker\u00e4nnyt Sitsin l\u00e4hi\u00f6, jossa kodin arvostus on noussut n. +240 \u20ac\/m2 vuodessa.<\/p>\n<figure id=\"attachment_51999\" aria-describedby=\"caption-attachment-51999\" style=\"width: 690px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-51999\" title=\"Koplin raitiovaunulinja v2017\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ratikka_kopli.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"429\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ratikka_kopli.jpg 700w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ratikka_kopli-600x368.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ratikka_kopli-300x184.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-51999\" class=\"wp-caption-text\">Uusi ratikkalinja kopliin &amp; sen ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4t l\u00e4hi\u00f6t kodin arvoineen myyjien silmin 6\/2017<\/figcaption><\/figure>\n<p>L\u00e4hi\u00f6trendej\u00e4 katsoessa erottuvat kolme l\u00e4hi\u00f6it\u00e4 nousuineen selv\u00e4sti Sitsi, Kopli &amp; Kalamaja &#8211; t\u00e4ss\u00e4 j\u00e4rjestyksess\u00e4. N\u00e4ist\u00e4 Sitsi on selv\u00e4sti jyrkimmin kallistunut viimeisen vuoden aikana m2-keskihintoineen tarjouksineen. Koplin alueella nousu on vaimeampaa johtuen suuresta koosta &amp; hyvin eri laatuisten taloista niiden myyt\u00e4vine koteineen. Kalamajan lis\u00e4nousua ehk\u00e4isee varmasti paljon korkemmat l\u00e4ht\u00f6tasot m2-hinnoissaan &amp; nykyinen uusien talojen ylituotanto.<\/p>\n<p>Ratikkalinjan vierelt\u00e4 t\u00e4rkeimm\u00e4t l\u00e4hi\u00f6t n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4tkin myyt\u00e4vien kotiensa hintatrendeineen seuraavilta.<\/p>\n<figure id=\"attachment_52010\" aria-describedby=\"caption-attachment-52010\" style=\"width: 690px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-52010\" title=\"Sitsin &amp; Koplin tarjoushintojen kehitys myyt\u00e4ville kodeille\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/sitsi_kopli_0617.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"466\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/sitsi_kopli_0617.jpg 700w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/sitsi_kopli_0617-600x399.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/sitsi_kopli_0617-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-52010\" class=\"wp-caption-text\">Sitsin l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 korkeammat tarjoushinnat ovat tuoreempia kuin Koplissa<\/figcaption><\/figure>\n<p>Sitsin kotitarjousten nousua ovat ruokkineet useat pientalojen peruskorjaukset sek\u00e4 sinne jo rantautunut iso uudistuotanto nostaen tarjoushintaa n +240 \u20ac\/m2 &amp; p\u00e4\u00e4tyen n 1740 \u20ac\/m2 viime viikkoina. Koplissa ei ole viel\u00e4 n\u00e4hty juurikaan uudistuotantoa, vaan hintojen nostetta ovat ruokkineet peruskorjaukset &amp; usko ison uuden asuinalueen rakentamisesta sinne. Lopputulos on silti tuottanut nostetta +170 \u20ac\/m2 &amp; p\u00e4\u00e4tyen n 1567 \u20ac\/m2.<\/p>\n<div class=\"note\">\n<p><strong>Kannattaa muistaa<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Uudistuva joukkoliikenneyhteys nostaa asuinalueiden arvostusta selv\u00e4sti &amp; loogisesti sen mukaan mit\u00e4 l\u00e4hemp\u00e4n\u00e4 keskustaa ollaan edell\u00e4 kuvatulla tavalla &amp; erityisesti jos l\u00e4ht\u00f6taso on sopivan alhainen ennest\u00e4\u00e4n.<\/li>\n<li>Markkinat &amp; kodin myyj\u00e4t arvioivat arvoa jo ennakkoon ennen varsinaista muutoksen tapahtumista ymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4\u00e4n (ts ratikkalinjan avautumista t\u00e4ss\u00e4 tapauksessa) paljon aikaisemmin.<\/li>\n<li>Kaikki l\u00e4hi\u00f6t eiv\u00e4t nosta arvoaan, jos niiden asujaimisto ei usko parannuksiin omalla alueellaan\u00a0(vrt Karjamaa &amp; Paljassaare) yhteisesti.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"announcement\">\n<p><strong>Markkinatiedot tarjoaa<\/strong><br \/>\nKotiselain auttaa vertaamaan toisiinsa kodin markkinoiden hintamuutoksia suurten ymp\u00e4r\u00f6ivien muutosten suhteen alueittain tarkasti.<\/p>\n<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Syksyyn 2017 valmistuva uusi ratikkalinja 1 &amp; 2 Kopliin luo lis\u00e4arvoa sen varrella oleviin l\u00e4hi\u00f6ihin &amp; nostaa my\u00f6s kotien arvostuksia sen varrelta. Odotukset n\u00e4kyv\u00e4t parhaiten myyjien tarjouksista alueellisesti niin, ett\u00e4 l\u00e4hi\u00f6t jakautuvat voittajiin ja ehk\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n sellaisiin. Eniten lis\u00e4arvoa myyjien kannalta vuoden ajalta rakennusprojektin kest\u00e4ess\u00e4 on ker\u00e4nnyt Sitsin l\u00e4hi\u00f6, jossa kodin arvostus on noussut n. &#8230; <a title=\"Uusi ratikkalinja Kopliin nostaa kodin arvostuksia l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/06\/10\/uusi-ratikkalinja-kopliin-nostaa-kodin-arvostuksia-lahioissa\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Uusi ratikkalinja Kopliin nostaa kodin arvostuksia l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[45,47,112,148,184,314,336,348,370,394,444],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51992"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51992"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51992\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}