{"id":52952,"date":"2017-08-17T16:29:03","date_gmt":"2017-08-17T13:29:03","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=52952"},"modified":"2017-08-17T16:29:03","modified_gmt":"2017-08-17T13:29:03","slug":"kalliin-kalamajan-koti-ilmoitukset-selvasti-yli-normaaliaikojen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/08\/17\/kalliin-kalamajan-koti-ilmoitukset-selvasti-yli-normaaliaikojen\/","title":{"rendered":"Kalliin Kalamajan koti-ilmoitukset selv\u00e4sti yli normaaliaikojen"},"content":{"rendered":"
\"\"
Kuumaa koti-ilmoitusten hehkua Kalamajan l\u00e4hi\u00f6st\u00e4 nyky\u00e4\u00e4n<\/figcaption><\/figure>\n

Suositun Kalamajan kotimarkkinoilla on n\u00e4ht\u00e4viss\u00e4 myyntijulkaisujen yh\u00e4 pitenevi\u00e4 ilmoitusaikoja<\/strong>, joka voikin kertoa markkinan sopeutumisesta uuteen vaiheeseen ostajille samalla kun t\u00e4m\u00e4n l\u00e4hi\u00f6n m2-keskihinnat ovat l\u00e4hteneet luisuun alemmas. Kalamaja on Pohja-Tallinnan kaupunginosan eniten & \u00e4\u00e4nekk\u00e4immin markkinoitu pienalue sis\u00e4lt\u00e4en enn\u00e4tysm\u00e4\u00e4r\u00e4n uusia projekteja & taloja nyky\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

Vuoden ajalta taaksep\u00e4in keskihintojen kehitys l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 nyt seuraavalta.<\/p>\n

\"\"
Kalamajan kotien hinnoittelu osoittaa viilenemisen merkkej\u00e4 8\/2017<\/figcaption><\/figure>\n

Kalamajan kotihinnoittelun veturina toimi eniten uuden Balti Jaam -torin avaaminen<\/em> sen viereen ja nyt kun se on ohi + syksy jo h\u00e4\u00e4m\u00f6tt\u00e4\u00e4 n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 silt\u00e4, ett\u00e4 myyj\u00e4t joukolla tarkistavat hinnoittelua alemmas kollektiivisesti. Palattuaan viime viikkoina alle l\u00e4hi\u00f6n koko vuoden trendik\u00e4yr\u00e4n hinnoittelu n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 tasaantuvan n 2300 \u20ac\/m2 alueen kodeissaan.<\/p>\n

Juuri t\u00e4n\u00e4\u00e4n Kalamajan omien avoimien myynti-ilmoitusten kesto eli ”p\u00e4ivi\u00e4 auki markkinoilla” – mittari on n -29 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 pakkasella<\/strong> vrt koko Pohja-Tallinnan kaupunginosan normaaliajan vastaavaan mittariin.<\/p>\n

\"\"
Kalamajan p\u00e4iv\u00e4\u00e4 auki on hieman punaisella eli koko alueen myynti on hitaampaa<\/figcaption><\/figure>\n

Kun siis aivan yleisesti kiinteist\u00f6sijoituksissa alan ohjeena kiinteist\u00f6sijoituksen kannattavuudelle suositellaan max 120 p\u00e4iv\u00e4n s\u00e4\u00e4nt\u00f6\u00e4 avoinna, on Kalamajassa niin monia koteja listoilla ylitt\u00e4en ilmoitusajan. T\u00e4m\u00e4 t\u00e4rke\u00e4 sijoittajan mittari ei siten toteudu en\u00e4\u00e4 kun kierto myynneist\u00e4 on liian hidasta. Nyt ollaan korjattu 2017 vuoden alun tunnelmiin ja n\u00e4ht\u00e4v\u00e4ksi j\u00e4\u00e4 jatkuuko pudotus t\u00e4st\u00e4 viel\u00e4 alemmaskin.<\/p>\n

Toisaalta, koko Pohja-Tallinnassa tilanne on viel\u00e4 kohtuullinen & tilaisuuksia on, koskapa sill\u00e4 on 116 p\u00e4ivi\u00e4 auki arvo kaikkinen sen eri l\u00e4hi\u00f6ineen.<\/p>\n

Kodin ostajan Tallinnaan kannattaa panna merkille paikalliset ymp\u00e4rist\u00f6jen kehityshankkeet hyvin & tuntea my\u00f6s markkinan trendit tarkasti: n\u00e4in pieness\u00e4 yhteis\u00f6ss\u00e4 paikalliset sijoittajat & kehitt\u00e4j\u00e4t yleens\u00e4 kun ennakoivat hintapiikit t\u00e4m\u00e4nkin hyv\u00e4n esimerkin nojalla jo hyviss\u00e4 ajoin ennakkoon maksimoidakseen tuotot.<\/div>\n
Markkinatiedot tarjoaa<\/strong>
\nKotiselain tarjoaa tilaajilleen tarkan markkinan\u00e4kym\u00e4n edellisten kuvien tapaan sek\u00e4 l\u00e4hi\u00f6kohtaisiin hintoihin ett\u00e4 niiden yksitt\u00e4isten ilmoitusten ”p\u00e4ivi\u00e4 markkinoilla” ilmoitustietoihin asti.
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Suositun Kalamajan kotimarkkinoilla on n\u00e4ht\u00e4viss\u00e4 myyntijulkaisujen yh\u00e4 pitenevi\u00e4 ilmoitusaikoja, joka voikin kertoa markkinan sopeutumisesta uuteen vaiheeseen ostajille samalla kun t\u00e4m\u00e4n l\u00e4hi\u00f6n m2-keskihinnat ovat l\u00e4hteneet luisuun alemmas. Kalamaja on Pohja-Tallinnan kaupunginosan eniten & \u00e4\u00e4nekk\u00e4immin markkinoitu pienalue sis\u00e4lt\u00e4en enn\u00e4tysm\u00e4\u00e4r\u00e4n uusia projekteja & taloja nyky\u00e4\u00e4n. Vuoden ajalta taaksep\u00e4in keskihintojen kehitys l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 nyt seuraavalta. Kalamajan kotihinnoittelun veturina toimi … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[46,50,112,148,266,314,366,394],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52952"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52952"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52952\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52952"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52952"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52952"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}