
<!-- Start of NVD3 -->
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/d3.min.js"></script>
<link href="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/styles/nv.d3.css" rel="stylesheet" type="text/css">
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/lib/nv.d3.min.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/xml2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/json2xml.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/tsv2json.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/colorbrewer.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/locale.js"></script>
<script src="https://tere-tech.eu/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/wpcharts.js"></script>
<script>u_id = 0</script>
<script>u_k = 0</script>
<!-- End of NVD3 -->

<script>rootpath = "/balticfinns/wp-content/plugins/nvd3-visualisations/data/"; cms = "wordpress"</script>

<!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs --><!-- Start of Libs for NVD3 Visualisations --><link rel="stylesheet" href="//code.jquery.com/ui/1.11.1/themes/smoothness/jquery-ui.css"><script src="//code.jquery.com/jquery-1.11.2.js"></script><script src="//code.jquery.com/ui/1.11.4/jquery-ui.js"></script><!-- End of Libs -->{"id":54189,"date":"2017-11-01T09:55:08","date_gmt":"2017-11-01T07:55:08","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=54189"},"modified":"2017-11-01T09:55:08","modified_gmt":"2017-11-01T07:55:08","slug":"asuntokaupat-102017-kauppa-palasi-normaaliuomiin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/11\/01\/asuntokaupat-102017-kauppa-palasi-normaaliuomiin\/","title":{"rendered":"Asuntokaupat 10\/2017: kauppa palasi normaaliuomiin"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">\n<div style=\"background-color: #114152; color: white; text-align: center;\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-53806\" title=\"Kuukausikatsaus Tallinnan asuntoihin\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/hawk_monthly.jpg\" alt=\"\" width=\"699\" height=\"442\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/hawk_monthly.jpg 699w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/hawk_monthly-600x379.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/hawk_monthly-300x190.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 699px) 100vw, 699px\" \/>Kodit\u00a0<span style=\"background-color: red; color: white;\">nousivat <\/span>\u00a0neli\u00f6hinnoiltaan 10\/2017\u00a0<strong>Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa:<br \/>\n1762\u00a0 \u20ac\/m2 (+7 \u20ac\/m2)<\/strong><\/div>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-47498\" title=\"Markkinan Xpertti\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/marketXpertti.jpg\" alt=\"\" width=\"95\" height=\"137\" \/><\/p>\n<div style=\"font-size: x-small;\">Isoimmat m2-hintojen nousut koettiin:<strong>\u00a0Pirita (+10,2%), Lasnam\u00e4e (+9,8%), Haabersti (+1,1%) &amp; Mustam\u00e4e (+1,1%)<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissaan olivat t\u00e4ll\u00e4 kertaa:<strong>\u00a0Nomme (-9,4%), Kristiine (-5,3%), Pohja-Tallinn (-3,1%) &amp; Kesklinn (-0,2%).<\/strong> Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Lasnam\u00e4e &amp; Haabersti nostivat yhdess\u00e4 keskihintaansa ylemm\u00e4s &amp; Kesklinn alensi sit\u00e4. Samalla koko kaupungin\u00a0<span style=\"background-color: red; color: white;\">liikevaihto nousi:<\/span>\u00a0n<strong>\u00a082,9\u00a0<\/strong><strong>miljoonaan \/ kk <\/strong>(ts <span style=\"background-color: red; color: white;\"><strong>+39,2 milj\/kk<\/strong><\/span>). T\u00e4h\u00e4n vaikutti vahvimmin Kesklinn, Haaberstin &amp; Lasnam\u00e4en myynnin voimistuminen. Suurinta myynnin nousua \/kk rahassa koki Kesklinn kaupunginosa selvimmin.<\/div>\n<div class=\"note\" style=\"text-align: center;\"><strong>Halvin kaupunginosa nousi sek\u00e4 myynnin ett\u00e4 m2-hinnan osalta eniten.<\/strong><\/div>\n<div class=\"warning\" style=\"text-align: center;\"><strong>HUOM: syyskuusta kertomamme data on rajusti muuttunut <a href=\"http:\/\/maaamet.ee\/\">maan viraston sivuilla<\/a> ilman mit\u00e4\u00e4n selityksi\u00e4!!! Kannattanee varmentaa raportin data sielt\u00e4 siis selv\u00e4sti my\u00f6hemmin jos t\u00e4t\u00e4 aikoo k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 omissa kaupoissa.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Halvin suuralue nosti hintojaan<\/strong><\/p>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart735\" title=\"Muutosprosentit toteutuneissa myyntihinnoissa viime vuoteen vrt. \">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2016-10\", \"2017-10\", 735)<\/script><\/div>\n<div class=\"note\"><div id=\"chart201\" title=\"Muutosprosentit viim. kuukaudelta myyntihinnoissa ed. kuukauteen n\u00e4hden.\">.<\/div><script>salesReportMonthly(\"2017-09\", \"2017-10\", 201)<\/script><\/div>\n<p>Lokakuu 2017 muutti hintoja nyt niin, ett\u00e4 toteutuneet kauppahinnat nousivat Tallinnassa &#8211; kuten (\u20ac\/m2) kuukausitason alemmasta muutoskuvastakin voi havaita l\u00e4hinn\u00e4 Lasnam\u00e4en myynnin suuralueen johdolla. Suuralueista laskijoiden puolella oli l\u00e4hinn\u00e4 Pohja-Tallinn.<\/p>\n<p><strong>Liikevaihto nousi<\/strong><\/p>\n<div class=\"announcement\"><strong>Kauppojen m\u00e4\u00e4r\u00e4t<\/strong> (ts\u00a0<strong>839 kpl<\/strong>) Tallinnassa 10\/2017 kodeille nousivat hiukan vrt 9\/2017 kuukausitasoon (781 kpl) n\u00e4hden (+58 kpl). Kuukauden <strong>koko\u00a0myynnin\u00a0liikevaihdon arvo<\/strong>\u00a0kohosi samalla n 43,7 milj. eurosta nyt n <strong>82,9 milj. euroon<\/strong> (ts <strong>+39%<\/strong>).<\/div>\n<p><div id=\"chart8197\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('8197', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Tallinna vs Kesklinn (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_trades.tsv\" } );<\/script> \u00a0Erillisi\u00e4 kauppoja tuottivat eniten seuraavat \u00a0Tallinnan asuinalueet:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>L<\/strong><strong>asnam\u00e4e, 176 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong><\/strong><strong>K<\/strong><strong>esklinn, 167 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>P<\/strong><strong>ohja-Tallin, 149 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Haabersti, 134 kpl<\/strong><\/li>\n<li><strong>Mustam\u00e4e, 114 kpl<\/strong><\/li>\n<li>Kristiine, 59 kpl<\/li>\n<\/ol>\n<p>K\u00e4rjess\u00e4 jatkoi jo sinne vakiintunut tuttu kaksikko: kaupungin halvin &amp; kallein alue.<\/p>\n<p>Haabersti my\u00f6s jatkoi vahvaa panostaan kuten viimekin kuussa kohoten jopa Mustam\u00e4en yli liittyen <strong>superryhm\u00e4\u00e4n k\u00e4rkeen<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"chart2043\" style=\" float:none;  background-color:darkgray; border:3px outset gray; \"><svg style='height:350px; width:750px;'\/><\/div><script>jsChart('2043', 'wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv', 'multibar', {height:'350',  width:750} , { \"colors\":\"\",\"gradColors\":\"0\",\"backgroundimage\":\"\",\"xaxis\":{\"hide\":true,\"style\":\"font-size:10px; fill:navy\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" },\"yaxis\":{\"hide\":false,\"style\":\"font-size:12px; fill:blue\",\"transform\":\"rotate(0 -20,0)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" },\"showControls\":\"1\",\"toolTips\":\"1\",\"showLegend\":\"1\",\"showValues\":\"1\",\"calculator\":\"0\",\"Popup\":\"1\",\"chartpicker\":\"simpleline,multibar\",\"trendLine\":\"0\",\"autoColors\":\"1\",\"exports\":\"0\",\"rangeLabels\":\"1\",\"shadows\":\"Black\",\"gmenu\":\"page\",\"gformat\":\"tsv\",\"noPopup\":\"0\",\"inPopup\":false,\"noResize\":true,\"title\":\"Asuntokaupat alueittain - Tallinna (lkm\/kk)\", infile:\"wp-content\/plugins\/flat-prices\/data\/tallinn_area_trades.tsv\" } );<\/script>\n<ul>\n<li><em>L\u00e4hde: <a title=\"Viron maa- &amp; kiinteist\u00f6virasto\" href=\"http:\/\/www.maaamet.ee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Maa-amet<\/a><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Suurimmat voittajat rahassa <\/strong>&amp; l<em>iikevaihdon kasvussa<\/em>:<\/p>\n<div>\n<ol>\n<li><strong>Kesklinn (+12,1 M\u20ac\/kk ts 11,0 -&gt; 23,1 milj.euroon)<\/strong><\/li>\n<li><strong>H<\/strong><strong>aabersti\u00a0(+8,9 M\u20ac\/kk ts\u00a0<\/strong><strong>6,2 -&gt; 15,1<\/strong>\u00a0<strong>milj.euroon)<\/strong><\/li>\n<li><strong><\/strong><strong>Lasnam\u00e4e\u00a0(+7,2 M\u20ac\/kk ts 8,2 -&gt; 15,4 milj.euroon)<\/strong><\/li>\n<li>Pohja-Tallinn\u00a0(+4,8 M\u20ac\/kk ts 6,4 -&gt; 11,2 milj.euroon)<\/li>\n<li>Kristiine\u00a0(+2,8 M\u20ac\/kk ts 3,2 -&gt; 6,0 milj.euroon)<\/li>\n<li>Mustam\u00e4e\u00a0(+1,6 M\u20ac\/kk ts 6,4 -&gt; 8,0 milj.euroon)<\/li>\n<\/ol>\n<div><strong>Suurin voittaja oli Kesklinn kaupunginosa<\/strong>, jonka per\u00e4ss\u00e4 l\u00e4helle enn\u00e4ttiv\u00e4t sek\u00e4 Haabersti ett\u00e4 Lasnam\u00e4e.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<div>My\u00f6s Pohja-Tallinna nosti melko merkitt\u00e4v\u00e4sti myynnin tulostaan.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<div>Yll\u00e4tt\u00e4vint\u00e4 koko kuukaudessa oli Haaberstin nousu jopa kolmen k\u00e4rkeen t\u00e4ll\u00e4 kertaa.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<div><strong>Myyntiodotukset: 11\/2017<\/strong><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Ennusteemme perustuvat l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti viime vuoden vastaavaan aikaan, jota laajennamme kotiselaimen hintabarometrin tuottaman aivan viime aikaisimman markkinak\u00e4yt\u00f6ksen mukaan. Kaupunginosin katsottuna ne <em>suurimmat myyntiodotukset<\/em> (vrt 11\/2016 viime vuonna) kauppam\u00e4\u00e4riss\u00e4 kohdistuvat:<strong>\u00a0Lasnam\u00e4e, Kesklinn &amp; Pohja-Tallinn\u00a0<\/strong>kaupunginosiin. My\u00f6s Haabertin mahdollisuudet jatkaa k\u00e4rjen tuntumassa ovat yh\u00e4 hyv\u00e4t johtuen alueen runsaasta myym\u00e4tt\u00f6m\u00e4st\u00e4 kotien inventaariosta.<\/div>\n<div>.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"note\"><strong>\u00a0Markkinatiedot tarjoaa\u00a0<\/strong><table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kodit\u00a0nousivat \u00a0neli\u00f6hinnoiltaan 10\/2017\u00a0Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1762\u00a0 \u20ac\/m2 (+7 \u20ac\/m2) Isoimmat m2-hintojen nousut koettiin:\u00a0Pirita (+10,2%), Lasnam\u00e4e (+9,8%), Haabersti (+1,1%) &amp; Mustam\u00e4e (+1,1%)\u00a0\u00a0kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m\/m) toisiinsa &amp; toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissaan olivat t\u00e4ll\u00e4 kertaa:\u00a0Nomme (-9,4%), Kristiine (-5,3%), Pohja-Tallinn (-3,1%) &amp; Kesklinn (-0,2%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Lasnam\u00e4e &amp; Haabersti nostivat yhdess\u00e4 keskihintaansa &#8230; <a title=\"Asuntokaupat 10\/2017: kauppa palasi normaaliuomiin\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2017\/11\/01\/asuntokaupat-102017-kauppa-palasi-normaaliuomiin\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Asuntokaupat 10\/2017: kauppa palasi normaaliuomiin\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[47,106,112,165,214,267,394,476],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54189"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54189"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54189\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}