{"id":55480,"date":"2018-01-24T09:07:50","date_gmt":"2018-01-24T07:07:50","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=55480"},"modified":"2018-01-24T09:07:50","modified_gmt":"2018-01-24T07:07:50","slug":"vanha-kaupunki-peraytyy-kohti-sopuhinnoittelua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/01\/24\/vanha-kaupunki-peraytyy-kohti-sopuhinnoittelua\/","title":{"rendered":"Vanha kaupunki per\u00e4ytyy kohti sopuhinnoittelua"},"content":{"rendered":"
Perinteisesti arvostetussa vanhassa kaupungissa on k\u00e4ynnistynyt my\u00f6s ”hullut p\u00e4iv\u00e4t” laatukodin ostajalle<\/strong> Tallinnan villin\u00e4 riehuvan kiinteist\u00f6buumin seurauksena. T\u00e4m\u00e4 pieni raapaisu antaa sinulle kuvaa mit\u00e4 on tapahtumassa & millaisia upeita koteja saatat l\u00f6yt\u00e4\u00e4 jatkossa. Parhaimmillaan l\u00f6yd\u00e4t luksusta jopa < 2500 \u20ac\/m2 hintatasoilla \u00a0t\u00e4st\u00e4 klassisesta l\u00e4hi\u00f6st\u00e4.<\/div>\n

Vanha kaupungin puolustusbunkkeri<\/strong><\/p>\n

Kotien markkinahinnat vanhassa kaupungissa ovat heiluneet paljon viimeisen vuoden aikana: vaikka myyjien hintaa on yritetty nostaa vimmalla, niin viime kuukaudet ovat tarkistaneet odotuksia selv\u00e4sti alemmas.<\/p>\n

\"\"
abc<\/figcaption><\/figure>\n

Kuten kuvasta voit lukea pyynt\u00f6jen m\u00e4\u00e4r\u00e4n jatkuva kasvu (vihre\u00e4 nuoli) pikku l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 on lopulta johtanut hinnoittelun yleiseen tarkistukseen takaisin kohti n 3200 \u20ac\/m2 tukitasoaan (punainen nuoli) eli suunnilleen melko samaan m2-hintaan mik\u00e4 oli voimassa jo vuosi sitten. Nousevan kappalem\u00e4\u00e4r\u00e4n & laskevien hintojen yht\u00e4l\u00f6 vahvistaa klassisesti sit\u00e4 veikkausta ett\u00e4 markkinat ovat ”t\u00e4ynn\u00e4” kilpailua t\u00e4n\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

Vanhan kaupungin kodin myyj\u00e4t k\u00e4yv\u00e4tkin siis omaa puolustuskamppailua nyt keskustan laadukkaampia vy\u00f6ryvi\u00e4 uudistuotantoja vastaan ymp\u00e4rill\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

Kodin helmi\u00e4 yh\u00e4 edullisemmin kaupan<\/strong><\/p>\n

Laskevilta markkinoilta voit aina tehd\u00e4 l\u00f6yt\u00f6j\u00e4, jotka voivat pitk\u00e4ss\u00e4 perspektiiviss\u00e4 olla todellisia arvosijoittajan helmi\u00e4 omassa kiinteist\u00f6salkussa.<\/p>\n

Juuri nyt vanhasta kaupungista l\u00f6ytyykin mm oheinen kaunis koti hyvin kilpailtuun hintaan < 2500 \u20ac\/m2.<\/p>\n

\"\"
Tilava luksussviitti myy itse\u00e4\u00e4n aivan keskusaukion vierest\u00e4<\/figcaption><\/figure>\n

T\u00e4ss\u00e4 luksuskodissa on aika lailla kaikki kohdallaan ostajalle eli: loistava sijainti, asunnon kunto sek\u00e4 m2-hinta.<\/p>\n

Vaikka ostajan etu on n -6000 \u20ac tappiolla, niin se ei ole kauhea asia kun muistaa vertailun syntyv\u00e4n koko keskustan alueen kotien tarjouksiin n\u00e4hden: vanhassa kaupungissa on perinteisesti ollut oma lis\u00e4arvonsa voimassa olkoonkin nyt v\u00e4h\u00e4n tasoittuneena. Kuka siis uskoo uustuotannon kriisin ratkaisuun l\u00e4hivuosina kaupungissa, niin nousupotentiaalia kodille on my\u00f6s jo paljon 2400 -> 3300 \u20ac\/m2 verraten sit\u00e4 nykyiseen vanhan kaupungin keskihintaan.<\/p>\n

Vanha kaupunki tarjoaa siis sijoittajalle suojaa sijoittaa yh\u00e4 edullisemmin historialliseen arvokiinteist\u00f6\u00f6n, jonka arvon muutokset perinteisesti eiv\u00e4t ole niin rajuja kuin uudemmissa kodeissa laskusuhdanteenkaan koettaessa.<\/div>\n
Markkinatiedot tarjoaa<\/strong>
\nKotiselain auttaa sinua tarkistamaan mm hyv\u00e4t tilaisuudet hinnoittelussaan l\u00e4hi\u00f6tasolla mm historialliseen vanhaan kaupunkiin.
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Perinteisesti arvostetussa vanhassa kaupungissa on k\u00e4ynnistynyt my\u00f6s ”hullut p\u00e4iv\u00e4t” laatukodin ostajalle Tallinnan villin\u00e4 riehuvan kiinteist\u00f6buumin seurauksena. T\u00e4m\u00e4 pieni raapaisu antaa sinulle kuvaa mit\u00e4 on tapahtumassa & millaisia upeita koteja saatat l\u00f6yt\u00e4\u00e4 jatkossa. Parhaimmillaan l\u00f6yd\u00e4t luksusta jopa < 2500 \u20ac\/m2 hintatasoilla \u00a0t\u00e4st\u00e4 klassisesta l\u00e4hi\u00f6st\u00e4. Vanha kaupungin puolustusbunkkeri Kotien markkinahinnat vanhassa kaupungissa ovat heiluneet paljon viimeisen vuoden … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[46,47,112,165,366,394,458],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55480"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55480"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55480\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55480"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55480"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55480"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}