{"id":56249,"date":"2018-03-14T11:59:26","date_gmt":"2018-03-14T09:59:26","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=56249"},"modified":"2018-03-14T11:59:26","modified_gmt":"2018-03-14T09:59:26","slug":"rakentaja-tarkisti-taas-myymattomia-kotejaan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/03\/14\/rakentaja-tarkisti-taas-myymattomia-kotejaan\/","title":{"rendered":"Rakentaja tarkisti taas myym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 kotejaan"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">\n<figure id=\"attachment_56264\" aria-describedby=\"caption-attachment-56264\" style=\"width: 690px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-56264\" title=\"Astangu, Haabersti\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_19_2_3.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"523\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_19_2_3.jpg 700w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_19_2_3-600x448.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_19_2_3-300x224.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-56264\" class=\"wp-caption-text\">Uudistuotantoa aivan Haaberstin perukoilta<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Haaberstin kaupunginosan uusien kotien ylitarjonta<\/strong> laskee pyynt\u00f6j\u00e4 nyt lis\u00e4\u00e4: paikallinen kehitt\u00e4j\u00e4 tarkisti ALE:ja yhteens\u00e4 70 000 euroa viikossa alueen kaukaisimmassa uudistuotannon projektissaan. Tarkistukset kohdistuivat p\u00e4\u00e4asiassa vain isompiin kolmioihin &amp; kaksioihin. Viime marraskuusta 11\/2017 k\u00e4ynnistynyt kahden uuden talon hintojen huojunta on samalla noussut enn\u00e4tykseen n 30% tietyille kodeille.<\/p>\n<\/div>\n<p>Tarkemmin katsottuna n\u00e4m\u00e4 uudet talot (os Astangu 19\/2 ja 19\/3) sijaitsevat Astangun l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 aivan mikroautoradan naapurissa.<\/p>\n<p>Parin eniten muuttuneen kodin hinnoittelu &amp; sen huojunta n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 nyky\u00e4\u00e4n seuraavalta.<\/p>\n<figure id=\"attachment_56263\" aria-describedby=\"caption-attachment-56263\" style=\"width: 590px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-56263\" title=\"Astangu 18 hintakehitys\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_19_2.png\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"640\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_19_2.png 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_19_2-281x300.png 281w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-56263\" class=\"wp-caption-text\">Viime kuukausina ALE on selv\u00e4sti voimistunut n\u00e4ille uusille kodeille<\/figcaption><\/figure>\n<p>Viime marraskuun 2017 alusta t\u00e4m\u00e4 kehitt\u00e4j\u00e4 aloitti reagoida selv\u00e4stikin voimakkaammin &amp; p\u00e4ivitt\u00e4\u00e4 omia hintojaan aktiivisemmin aivan uusille kodeilleen. Sen j\u00e4lkeenn huojunta hinnoittelussa onkin jatkuvasti tasaisesti kasvanut molemmissa tapauksissa.<\/p>\n<div class=\"warning\">\nUseimmat p\u00e4ivittyneet uudet hinnat ovat nyt alle koko kaupunginosan viime myyntijakson toteutuneen todellisen m2-hinnan pyynn\u00f6iss\u00e4\u00e4n.<\/div>\n<p>Samaan aikaan maailmalla rahamarkkinat aloittivat myllerryksen my\u00f6s jota on jatkunut aina viime aikoihin saakka globaalien p\u00f6rssien s\u00e4estyksell\u00e4. T\u00e4m\u00e4 on saattanut muuttaa my\u00f6s ko rakentajan myyntiodotuksia dramaattisesti sulkea omat kauppansa ajoissa.<\/p>\n<p>T\u00e4m\u00e4 hintojen kehitys tukee yleist\u00e4 k\u00e4sityst\u00e4 siit\u00e4 miten globaalin talouden pehmentyminen n\u00e4kyy &amp; etenee kotien myynniss\u00e4 kiinteist\u00f6sektorissa:<\/p>\n<ul>\n<li>Voimakkaimman ylituotannon ja suurempien et\u00e4isyyksien kodeissa n\u00e4hd\u00e4\u00e4n\u00a0 ensin syntyv\u00e4n hintojen tarkistuksia selv\u00e4sti alemmaksi.<\/li>\n<li>Suurimmat &#8211; pitk\u00e4n myyntiajan kokeneet &#8211; kodit (ts &gt; kaksiot) kohtaavat hintojen tarkistuksia helpommin kuin halvemmat &amp; aivan pienet.<\/li>\n<li>Hintojen tarkistukset valuvat ensin esiin yksityisten myyjien ja pienempien resurssien kehitt\u00e4jien projekteihin.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"note\">Jos siis haluat ostajana l\u00f6yt\u00e4\u00e4 ne parhaat tarjoukset markkinoilta, niin kannattaa yhten\u00e4 uusista taloista hakea t\u00e4llaisia koteja &amp; alueita akviisimmin.<\/div>\n<div class=\"announcement\">\n<p><strong>Markkinatiedot tarjoaa<\/strong><\/p>\n<figure id=\"attachment_56274\" aria-describedby=\"caption-attachment-56274\" style=\"width: 254px\" class=\"wp-caption alignright\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-56274\" title=\"TOP-ALE\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_tip.png\" alt=\"\" width=\"264\" height=\"358\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_tip.png 264w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/astangu_tip-221x300.png 221w\" sizes=\"(max-width: 264px) 100vw, 264px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-56274\" class=\"wp-caption-text\">Kotiselaimen ALE:t myyjilt\u00e4<\/figcaption><\/figure>\n<p>Kotiselain auttaa sinua automaattisesti pomimaan selv\u00e4sti parhaimmat kotien tarjoustilanteet Tallinnaan markkinoilta.<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Haaberstin kaupunginosan uusien kotien ylitarjonta laskee pyynt\u00f6j\u00e4 nyt lis\u00e4\u00e4: paikallinen kehitt\u00e4j\u00e4 tarkisti ALE:ja yhteens\u00e4 70 000 euroa viikossa alueen kaukaisimmassa uudistuotannon projektissaan. Tarkistukset kohdistuivat p\u00e4\u00e4asiassa vain isompiin kolmioihin &amp; kaksioihin. Viime marraskuusta 11\/2017 k\u00e4ynnistynyt kahden uuden talon hintojen huojunta on samalla noussut enn\u00e4tykseen n 30% tietyille kodeille. Tarkemmin katsottuna n\u00e4m\u00e4 uudet talot (os Astangu 19\/2 &#8230; <a title=\"Rakentaja tarkisti taas myym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 kotejaan\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/03\/14\/rakentaja-tarkisti-taas-myymattomia-kotejaan\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Rakentaja tarkisti taas myym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 kotejaan\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[42,106,112,339,394,444],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56249"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56249"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56249\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}