{"id":56901,"date":"2018-05-17T08:42:37","date_gmt":"2018-05-17T05:42:37","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=56901"},"modified":"2018-05-17T08:42:37","modified_gmt":"2018-05-17T05:42:37","slug":"ennatysmaara-ostajan-etua-sisaltavia-koteja-keskustan-markkinoille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/05\/17\/ennatysmaara-ostajan-etua-sisaltavia-koteja-keskustan-markkinoille\/","title":{"rendered":"Enn\u00e4tysm\u00e4\u00e4r\u00e4 ostajan etua sis\u00e4lt\u00e4vi\u00e4 koteja keskustan markkinoille"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">\n<figure id=\"attachment_56952\" aria-describedby=\"caption-attachment-56952\" style=\"width: 75px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/cash_bag-1.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-56952\" title=\"Ostajan etua olemassa t\u00e4n\u00e4\u00e4n kodista\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/cash_bag-1.png\" alt=\"\" width=\"85\" height=\"107\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-56952\" class=\"wp-caption-text\">ETUa ostajalle<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Kilpaa auringon kanssa hehkuvalla keskustan markkinoille syntyi viime viikolla enn\u00e4tysm\u00e4\u00e4r\u00e4 ostajalle edullisia koteja<\/strong> Tallinnassa. N\u00e4it\u00e4 selv\u00e4sti ymp\u00e4rist\u00f6\u00e4\u00e4n halvempia koteja loivat sek\u00e4 hintaansa alentaneet (+14 kpl) ett\u00e4 uusina markkinoille listautuneet (+8 kpl) myyj\u00e4t. Monissa n\u00e4iss\u00e4 kodin myynneiss\u00e4 etua ostajalle on jopa max +50 000 \u20ac &amp; neli\u00f6iss\u00e4 n +450 \u20ac\/m2 . Yleens\u00e4 nyt alkukes\u00e4st\u00e4 myyjien optimismi pit\u00e4\u00e4 hintapyynn\u00f6t yhdess\u00e4 aika korkealla on vankka, mutta nyt tilanne markkinoilla on taas v\u00e4h\u00e4n erilainen.<\/p>\n<\/div>\n<p>Kesklinn:n eri osissa syntyi markkinoille seuraavasti yh\u00e4 edullisempia koteja.<\/p>\n<figure id=\"attachment_56917\" aria-describedby=\"caption-attachment-56917\" style=\"width: 690px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-56917\" title=\"Ostajalle edulliset uudet kodit viikolta\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/kesklinn_alet_0518b.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"544\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/kesklinn_alet_0518b.jpg 700w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/kesklinn_alet_0518b-600x466.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/kesklinn_alet_0518b-300x233.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-56917\" class=\"wp-caption-text\">Kuumimmat l\u00e4hi\u00f6t kodin ostajalle toukokuun helteiselt\u00e4 loppuviikolta<\/figcaption><\/figure>\n<p>Kuvasta n\u00e4kyy hyvin miten n\u00e4m\u00e4 ostajan eduksi muuttuneet kodit keskittyv\u00e4t noin viiteen eri aivan ydinkeskustan l\u00e4hi\u00f6\u00f6n: Sadama, Raua, Keldrim\u00e4e, Veerenni ja Kassisaba. Kaikissa n\u00e4iss\u00e4 l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4 on syntynyt eritt\u00e4in suuri inventaario myym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 uusia koteja viime &amp; kuluvan vuoden aikana mik\u00e4 luo myyjille nyt selv\u00e4\u00e4 lis\u00e4painetta hinnoitteluun.<\/p>\n<figure id=\"attachment_56936\" aria-describedby=\"caption-attachment-56936\" style=\"width: 592px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-56936\" title=\"Raua &amp; Keldrim\u00e4e\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/raua_keldrimae.jpg\" alt=\"\" width=\"602\" height=\"794\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/raua_keldrimae.jpg 602w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/raua_keldrimae-600x791.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/raua_keldrimae-227x300.jpg 227w\" sizes=\"(max-width: 602px) 100vw, 602px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-56936\" class=\"wp-caption-text\">L\u00e4hi\u00f6iden halpuutukset johtavat usein jo ostajan etuun kotitarjouksissa<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Levottomuus alkoi toukokuussa<\/strong><\/p>\n<p>N\u00e4iden halventuneiden kotien joukkoa voit katsoa tarkemmin koko hintakehityksen ja hinnan huojunnan kautta mik\u00e4 auttaa ymm\u00e4rt\u00e4m\u00e4\u00e4n millainen markkinamuutos t\u00e4ss\u00e4 on oikein kyseess\u00e4.<\/p>\n<p><strong>Tyypillisesti n\u00e4m\u00e4 kodit voidaan kiteytt\u00e4\u00e4<\/strong> seuraavasti:<\/p>\n<ul>\n<li>Kodit ovat suuremmasta p\u00e4\u00e4st\u00e4 ts l\u00e4henev\u00e4t \/ ylitt\u00e4v\u00e4t 100 m2<\/li>\n<li>Hinnan huojunta on &gt;15% ja se on alkanut ed noin kuuden viikon aikana<\/li>\n<li>Ostajan etua on usein 10 000 &#8211; 30 000 \u20ac \/ kodin pyynt\u00f6<\/li>\n<\/ul>\n<p>Muutama hyv\u00e4 esimerkki juuri t\u00e4llaisista tarjouksista l\u00f6ytyy Rauan\u00a0 &amp; Keldrim\u00e4en l\u00e4hi\u00f6ist\u00e4.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-56926\" title=\"Raua 45\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ale_raua_45.png\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"293\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ale_raua_45.png 500w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ale_raua_45-300x176.png 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-56925\" title=\"Tartu mnt 30\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ale_tartu_30.png\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"287\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ale_tartu_30.png 500w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ale_tartu_30-300x172.png 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/p>\n<p>Kaiken kaikkiaan &#8211; Tallinnan kuuman ydinkeskustan tilanne on jatkossakin hyvin mielenkiintoisessa tilanteessa tuleville kuukausille: sen myynti &amp; hinnat ovat kalleimmat samalla kun sinne on luotu asumisen vapaata kapasiteettia selv\u00e4sti eniten yh\u00e4 lis\u00e4\u00e4. Nyt n\u00e4hty hintojen muutos voikin olla 1. signaali suuremmasta kaupungissa k\u00e4ynnistyv\u00e4st\u00e4 koko markkinan muutoksesta.<\/p>\n<div class=\"note\">Voit siis n\u00e4hd\u00e4 miten juurikin runsaat uudistuotannon alueet alkavat joustaa jopa yksitt\u00e4isten kodin tarjousten tasolla reilusti alemmas kun horisontissa n\u00e4kyy korkotason yh\u00e4 jatkuvaa nostetta. Ihan valtava ihme ei siis ole vaikka t\u00e4m\u00e4 prosessi jatkossa my\u00f6s voimistuu lis\u00e4\u00e4.<\/div>\n<div class=\"announcement\"><strong>Markkinatiedot tarjoaa<\/strong><br \/>\nKotiselain arvioi &amp; l\u00f6yt\u00e4\u00e4 puolestasi automaattisesti ostajan etua sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t hinnoissaan juuri muuttuneet kodit koko Tallinnasta.<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;\t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kilpaa auringon kanssa hehkuvalla keskustan markkinoille syntyi viime viikolla enn\u00e4tysm\u00e4\u00e4r\u00e4 ostajalle edullisia koteja Tallinnassa. N\u00e4it\u00e4 selv\u00e4sti ymp\u00e4rist\u00f6\u00e4\u00e4n halvempia koteja loivat sek\u00e4 hintaansa alentaneet (+14 kpl) ett\u00e4 uusina markkinoille listautuneet (+8 kpl) myyj\u00e4t. Monissa n\u00e4iss\u00e4 kodin myynneiss\u00e4 etua ostajalle on jopa max +50 000 \u20ac &amp; neli\u00f6iss\u00e4 n +450 \u20ac\/m2 . Yleens\u00e4 nyt alkukes\u00e4st\u00e4 myyjien optimismi &#8230; <a title=\"Enn\u00e4tysm\u00e4\u00e4r\u00e4 ostajan etua sis\u00e4lt\u00e4vi\u00e4 koteja keskustan markkinoille\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/05\/17\/ennatysmaara-ostajan-etua-sisaltavia-koteja-keskustan-markkinoille\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Enn\u00e4tysm\u00e4\u00e4r\u00e4 ostajan etua sis\u00e4lt\u00e4vi\u00e4 koteja keskustan markkinoille\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[45,47,112,156,163,165,340,354,394,444,462],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56901"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56901"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56901\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}