{"id":57627,"date":"2018-06-27T11:04:44","date_gmt":"2018-06-27T08:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=57627"},"modified":"2018-06-27T11:04:44","modified_gmt":"2018-06-27T08:04:44","slug":"suurimmat-alueet-tarjoavat-vanhoja-koteja-jo-selvasti-halvemmalla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/06\/27\/suurimmat-alueet-tarjoavat-vanhoja-koteja-jo-selvasti-halvemmalla\/","title":{"rendered":"Suurimmat alueet tarjoavat vanhoja koteja jo markkinaa halvemmalla"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\">\n<figure id=\"attachment_57628\" aria-describedby=\"caption-attachment-57628\" style=\"width: 602px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-57628\" title=\"Kotien myynnin suuralueet\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/big_onesl.jpg\" alt=\"\" width=\"612\" height=\"394\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/big_onesl.jpg 612w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/big_onesl-600x386.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/big_onesl-300x193.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 612px) 100vw, 612px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-57628\" class=\"wp-caption-text\">Isoimmat &amp; t\u00e4rkeimm\u00e4t Tallinnan alueet luovat yh\u00e4 herkemmin kodin ostajalle hyvi\u00e4 tilaisuuksia<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Kiinteist\u00f6buumin huipputunnelma heijastuu kaikkiin nelj\u00e4\u00e4n suurimpaan myyntialueeseen<\/strong> &amp; luo yh\u00e4 uusia upeita tilaisuuksia kodin ostajalle nyt tulevina kuukausina &amp; viikkoina. T\u00e4m\u00e4n nelj\u00e4n koplan vanhojen kotien myyj\u00e4t &amp; v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t ovat joukolla alentaneet vanhojen kotien pyynt\u00f6j\u00e4 tuntuvasti nyt kes\u00e4\u00e4 kohti. T\u00e4st\u00e4 jutusta l\u00f6yd\u00e4t hyv\u00e4t tiedot miten nykytilanne n\u00e4kyy kotikaupoissa ja mit\u00e4 kannattaa seurata tarkemmin markkinoilta.<\/p>\n<\/div>\n<p><a title=\"Parhaat uudet kotitarjoukset kahdelta suuralueelta Tallinnasta\" href=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=57542\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Edellisess\u00e4 tarinassa jo kerroimme marginaalin kehityksest\u00e4<\/a> muutamalla parhaimmalla alueella. T\u00e4m\u00e4 mittari voidaan my\u00f6s jakaa uusien &amp; vanhojen kotien kesken alueittan seuraavaan tapaan.<\/p>\n<figure id=\"attachment_57629\" aria-describedby=\"caption-attachment-57629\" style=\"width: 689px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-57629\" title=\"Marginaalit uusille &amp; vanhoille kodeille\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/old_home_margins.jpg\" alt=\"\" width=\"699\" height=\"210\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/old_home_margins.jpg 699w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/old_home_margins-600x180.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/old_home_margins-300x90.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 699px) 100vw, 699px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-57629\" class=\"wp-caption-text\">Nelj\u00e4\u00e4 suurta aluetta yhdist\u00e4\u00e4 vanhojen kotien yh\u00e4 edullisemmat marginaalit<\/figcaption><\/figure>\n<p>Kuten kuvasta voit lukea ovat kaikkien nelj\u00e4n suurimman vanhojen kotien hintapyynt\u00f6jen marginaalit jo selv\u00e4sti pakkasella vrt edelliseen alueen toteutushintaan oikeissa kaupoissa.<\/p>\n<p>T\u00e4m\u00e4 kertoo sinulle my\u00f6s hyvin tarkasti miten herk\u00e4sti n\u00e4m\u00e4 myyj\u00e4t &amp; v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t tuovat pyynt\u00f6j\u00e4\u00e4n yh\u00e4 l\u00e4hemm\u00e4s ostajaa erityisesti vanhoissa asunnoissa nyky\u00e4\u00e4n: mit\u00e4 enemm\u00e4n pakkaselle menn\u00e4\u00e4n sit\u00e4 parempia tarjouksia voit odottaa vanhoista kodeista keskim\u00e4\u00e4rin. Yll\u00e4tys ei ole my\u00f6sk\u00e4\u00e4n selv\u00e4sti kaksi johtavaa aluetta (Kesklinn &amp; Lasnam\u00e4e), joista puhuttiin jo aiemmin t\u00e4\u00e4ll\u00e4 parhaimmilla marginaaleillaan: -192 \u20ac\/m2 ja -178 \u20ac\/m2.<\/p>\n<p>Kahden johtavan alueen j\u00e4lkeen on siis lupa odottaa hyv\u00e4 tarjouksia my\u00f6s Mustam\u00e4e:n ja Pohja-Tallinn:n kaupunginosista -134 \u20ac\/m2 ja -96 \u20ac\/m2 marginaalein vanhoille kodeille.<\/p>\n<p><strong>Tiivistettyn\u00e4 lyhyesti<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Kilpailutilanteen jatkuvat kiristyminen uusien &amp; vanhojen kotien v\u00e4lill\u00e4 on siis kev\u00e4\u00e4n kuluessa jakanut markkinat entist\u00e4 kauemmas toisistaan &#8221;kahteen kastiin&#8221;, joka n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 jatkuvan edelleen yh\u00e4 lis\u00e4\u00e4.<\/li>\n<li>Kaupunginosien alati kohoavaa m2-keskihintaa on my\u00f6s onnistuttu tukemaan ylemm\u00e4s luomalla yh\u00e4 suurempia &amp; kalliimpia varantoja uusia koteja markkinoille esiin samalla kun taas vanhojen kotien keskihinta on joko pys\u00e4htynyt \/ jopa laskenut.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"note\"><em>Ostajana &amp; myyj\u00e4n\u00e4 sinun kannattaa varmasti kiinnitt\u00e4\u00e4 huomiota alueen vanhojen kotien marginaaliin<\/em> kun haluat selvitt\u00e4\u00e4 mist\u00e4 voit l\u00f6yt\u00e4\u00e4 entist\u00e4 helpommin parempia kotien tarjouksia pyynt\u00f6hinnoiltaan.<\/div>\n<div class=\"announcement\">\n<p><strong>Markkinatiedot tarjoaa<\/strong><br \/>\nKotiselain laskee automaattisesti hyv\u00e4ksesi uusien &amp; vanhojen kotien tarkat marginaalit edelliseen tapaan kaikilta kaupungin alueilta sen nykytilanteesta.<\/p>\n<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kiinteist\u00f6buumin huipputunnelma heijastuu kaikkiin nelj\u00e4\u00e4n suurimpaan myyntialueeseen &amp; luo yh\u00e4 uusia upeita tilaisuuksia kodin ostajalle nyt tulevina kuukausina &amp; viikkoina. T\u00e4m\u00e4n nelj\u00e4n koplan vanhojen kotien myyj\u00e4t &amp; v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t ovat joukolla alentaneet vanhojen kotien pyynt\u00f6j\u00e4 tuntuvasti nyt kes\u00e4\u00e4 kohti. T\u00e4st\u00e4 jutusta l\u00f6yd\u00e4t hyv\u00e4t tiedot miten nykytilanne n\u00e4kyy kotikaupoissa ja mit\u00e4 kannattaa seurata tarkemmin markkinoilta. Edellisess\u00e4 tarinassa &#8230; <a title=\"Suurimmat alueet tarjoavat vanhoja koteja jo markkinaa halvemmalla\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/06\/27\/suurimmat-alueet-tarjoavat-vanhoja-koteja-jo-selvasti-halvemmalla\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Suurimmat alueet tarjoavat vanhoja koteja jo markkinaa halvemmalla\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5,31],"tags":[46,112,165,214,263,314,339,394,444],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57627"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57627"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57627\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57627"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57627"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57627"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}