{"id":57891,"date":"2018-07-19T10:02:23","date_gmt":"2018-07-19T07:02:23","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=57891"},"modified":"2018-07-19T10:02:23","modified_gmt":"2018-07-19T07:02:23","slug":"asuntojen-viikkokatsaus-16-07-uudistuotannon-vellominen-kiihtyy-yha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/07\/19\/asuntojen-viikkokatsaus-16-07-uudistuotannon-vellominen-kiihtyy-yha\/","title":{"rendered":"Asuntojen viikkokatsaus (16.07.): uudistuotannon vellominen kiihtyy yh\u00e4"},"content":{"rendered":"

\n

HINTABAROMETRI<\/h4>\n
$\"\"$ <\/p>\n
Kotiselaimen<\/strong> mukaan Tallinnan viime viikko nosti<\/span><\/strong> keskihinnoittelua myyjill\u00e4:
\n2206<\/strong>\u00a0\u0080\/m2.<\/div>\n
Tarjousten alueellisia nostoja<\/span> esiintyi eniten \u00a0Pohja-Tallinn<\/strong> ^{(+55 \u0080\/m2 )<\/sup>, Kesklinn<\/strong> ^{(+24 \u0080\/m2 )<\/sup>, Lasnamae\u00a0<\/strong>^{(+19 \u0080\/m2 )<\/sup>, Pirita<\/strong> ^{(+8 \u0080\/m2 )<\/sup>, Mustamae<\/strong> ^{(+5 \u0080\/m2 )\u00a0<\/sup>alueilla. Tarjoushintojen laskuja<\/span> kokivat \u00a0Haabersti<\/strong> ^{(-6 \u0080\/m2 )<\/sup>, Nomme<\/strong> ^{(-5 \u0080\/m2 )<\/sup>.\u00a0Kesklinn<\/strong> asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi<\/strong> 2703 \u0080\/m2<\/strong>\u00a0tasoille. Kalamajan huojuminen hinnoissa kasvoi yh\u00e4 lis\u00e4\u00e4 kun t\u00e4ll\u00e4 kertaa oli vuorossa jyrkk\u00e4 piikki yl\u00f6s sen uusien luksustalojen voimasta. T\u00e4m\u00e4 riitti nostamaan Tallinnan sen uuteen enn\u00e4tykseen keskihinnassa.<\/p>\nKalamajan huojunta villiintyi kehitt\u00e4jien nokittaessa toisiaan vastaan kell\u00e4 on kalleimmat uudet kodit tarjolla<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\nUudistuotannon levoton myynti kuumenee helteiden kanssa kilpaa p\u00e4\u00e4kaupungissa.\u00a0<\/strong><\/div>\n<\/div>\n\nKoko kaupungin suhteellisesti kaikkein kalleimpia<\/span> neli\u00f6tarjouksia hinnoiteltiin\u00a0Haaberstin alueella: 2109 \u20ac\u0080\/m2\u00a0<\/strong><\/span> (ts \u00a0sen ALE-% viikolta oli asuinalueista suurin m2-hinnasta eli -19%<\/strong> vrt sen myynnin aiempiin toteutumiin viime kuukausilta).<\/p>\n
P\u00e4\u00e4kaupungin sen kahdeksan kaupunginosan myyjien hinnoittelussa 5 kpl nosti<\/span> niiden m2-hintoja omissa aluetarjouksissaan samalla kun 2 kpl laski<\/span> niit\u00e4.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n\n\n<\/dt>\n
Pohja-Tallinn<\/strong> kallistui kun sen Kalamaja <\/a> l\u00e4hi\u00f6 listasi uusia luksustaloja lis\u00e4\u00e4 kolme kpl myyntiin uudelleen (V\u00e4ike-Patarei 1\/1, 1\/2 ja 1\/3). T\u00e4m\u00e4n blokin yhteisarvo on n 6,5 miljoonaa & kotien keskihinnan ollessa 3538 \u20ac\/m2 ja -koon 54 m2. Uusia koteja tuli 35 kpl lis\u00e4\u00e4 kerralla esiin mik\u00e4 nosti uusien myym\u00e4tt\u00f6mien kotien osuuden jo 62% koko l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4<\/em>.<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n<\/a><\/p>\n
\n<\/span>}}}}}}}