{"id":58881,"date":"2018-09-16T09:12:57","date_gmt":"2018-09-16T06:12:57","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=58881"},"modified":"2018-09-16T09:12:57","modified_gmt":"2018-09-16T06:12:57","slug":"asuntojen-viikkokatsaus-10-09-uudistuotannon-painetta-alennettiin-syksyyn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/09\/16\/asuntojen-viikkokatsaus-10-09-uudistuotannon-painetta-alennettiin-syksyyn\/","title":{"rendered":"Asuntojen viikkokatsaus (10.09.): uudistuotannon painetta alennettiin syksyyn"},"content":{"rendered":"
\n

HINTABAROMETRI<\/h4>\n
Kotiselaimen<\/strong> mukaan Tallinnan tarjousten\u00a0viime viikko laski<\/span><\/strong> keskihinnoittelua myyjill\u00e4:
\n2213<\/strong>\u00a0\u0080\u20ac\/m2.<\/div>\n
Tarjousten alueellisia laskuja<\/span> esiintyi eniten \u00a0Pohja-Tallinn<\/strong> (-60 \u20ac\u0080\/m2 \"\")<\/sup>, Kesklinn<\/strong> (-19 \u0080\u20ac\/m2 \"\")<\/sup>, Nomme<\/strong> (-12 \u0080\u20ac\/m2 \"\")<\/sup>, Mustamae<\/strong> (-9 \u20ac\u0080\/m2 \"\")<\/sup>, Pirita<\/strong> (-8 \u20ac\u0080\/m2 \"\")<\/sup>\u00a0alueilla. Tarjoushintojen nostoja<\/span> kokivat \u00a0Haabersti<\/strong> (+51 \u20ac\u0080\/m2 \"\")<\/sup>, Lasnamae\u00a0<\/strong>(+2 \u20ac\u0080\/m2 \"\")<\/sup>, Kristiine<\/strong> (+2 \u20ac\u0080\/m2 \"\")<\/sup>.\u00a0Kesklinn<\/strong> asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski<\/b> 2736 \u0080\u20ac\/m2<\/strong>\u00a0tasoille.<\/div>\n
\"\"<\/div>\n

Kalamajan hintahuojunta paheni j\u00e4lleen uudelleen keskihinnan tippuessa v2018 alun tasoille
\n<\/em><\/p>\n

Hinnoittelu jousti kun uusien talojen m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 rajoitettiin myynnist\u00e4 tuntuvasti suurimmilla alueilla.\u00a0<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
\n

Koko kaupungin suhteellisesti kaikkein kalleimpia<\/span> neli\u00f6tarjouksia hinnoiteltiin Kesklinn:n alueella: 2736 \u0080\u20ac\/m2\u00a0<\/strong><\/span> (ts \u00a0sen ALE-% viikolta oli asuinalueista suurin m2-hinnasta eli -20 %<\/strong> vrt sen myynnin aiempiin toteutumiin viime kuukausilta).<\/p>\n

P\u00e4\u00e4kaupungin sen kahdeksan kaupunginosan myyjien hinnoittelussa 5 kpl laski<\/span> niiden m2-hintoja omissa aluetarjouksissaan samalla kun 3 kpl nosti<\/span> niit\u00e4.<\/p>\n<\/div>\n

<\/div>\n
\n
<\/dt>\n
Pohja-Tallinn<\/strong>\u00a0halpeni kun sen Kalamaja <\/a> l\u00e4hi\u00f6st\u00e4 suuri kehitt\u00e4j\u00e4 sulki jopa nelj\u00e4 uutta taloa myynneist\u00e4\u00e4n, joiden yhteisarvo oli n 7,8 miljoonaa euroa. Kalliiden kotien keskihinta oli asetettu 190 500 \u20ac\/koti eli ts 3559 \u20ac\/m2 p\u00e4\u00e4asiassa n\u00e4iden ollen kooltaan tilavia kaksioita (ts 54 m2).<\/dd>\n<\/dl>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\n

<\/span>