{"id":59346,"date":"2018-10-24T09:20:38","date_gmt":"2018-10-24T06:20:38","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=59346"},"modified":"2018-10-24T09:20:38","modified_gmt":"2018-10-24T06:20:38","slug":"asuntojen-viikkokatsaus-22-10-uudistuotannon-vellominen-jatkui-vilkkaana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/10\/24\/asuntojen-viikkokatsaus-22-10-uudistuotannon-vellominen-jatkui-vilkkaana\/","title":{"rendered":"Asuntojen viikkokatsaus (22.10.): uudistuotannon vellominen jatkui vilkkaana"},"content":{"rendered":"

\n

HINTABAROMETRI<\/h4>\n
$\"\"$ <\/p>\n
Kotiselaimen<\/strong> mukaan Tallinnan tarjousten\u00a0viime viikko nosti<\/span><\/strong> keskihinnoittelua myyjill\u00e4:
\n2237<\/strong>\u00a0\u0080\/m2.<\/div>\n
\n
Tarjousten alueellisia nostoja<\/span> esiintyi eniten \u00a0Pohja-Tallinn<\/strong> ^{(+34 \u0080\/m2 )<\/sup>, Kristiine<\/strong> ^{(+18 \u0080\/m2 )<\/sup>, Lasnamae\u00a0<\/strong>^{(+14 \u0080\/m2 )<\/sup>, Nomme<\/strong> ^{(+6 \u0080\/m2 )<\/sup>\u00a0alueilla. Tarjoushintojen laskuja<\/span> kokivat \u00a0Haabersti<\/strong> ^{(-27 \u0080\/m2 )<\/sup>, Pirita<\/strong> ^{(-10 \u0080\/m2 )<\/sup>, Mustamae<\/strong> ^{(-9 \u0080\/m2 )<\/sup>, Kesklinn<\/strong> ^{(-4 \u0080\/m2 )<\/sup>.\u00a0Kesklinn<\/strong> asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski<\/b> 2756 \u0080\/m2<\/strong>\u00a0tasoille.<\/p>\n}}}}}}}}
$\"\"$
Uudet kodit nostivat vanhojen & uusien eron jo l\u00e4hes 900 \u20ac\/m2 (vasemmalla) samalla kun Kalamaja lis\u00e4si etumatkaa muista l\u00e4hi\u00f6ist\u00e4 (oikealla). Pohja-Tallinnan kuplariski nousi samalla 40% \/ jo kaupungin suurimmaksi.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
Uusien talojen huojunta ON\/OFF myyntiin jatkui yh\u00e4 suuremmilla panoksilla.\u00a0<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
\n
Koko kaupungin suhteellisesti kaikkein kalleimpia<\/span> neli\u00f6tarjouksia hinnoiteltiin Kesklinn alueella: 2756 \u0080\/m2\u00a0<\/strong><\/span> (ts \u00a0sen ALE-% viikolta oli asuinalueista suurin m2-hinnasta eli -20%<\/strong> vrt sen myynnin aiempiin toteutumiin viime kuukausilta).<\/p>\n
P\u00e4\u00e4kaupungin sen kahdeksan kaupunginosan myyjien hinnoittelussa 4 kpl nosti<\/span> niiden m2-hintoja omissa aluetarjouksissaan samalla kun 4 kpl laski<\/span> niit\u00e4.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
Pohja-Tallinn<\/strong> kallistui eniten kun sen Kalamaja <\/a> l\u00e4hi\u00f6 palautti runsaasti uudistuotantoja myyntiin nelj\u00e4st\u00e4 vm 2018 uudesta talosta (os V\u00e4ike-Patarei 1). N\u00e4iden uusien kotien yhteisarvo oli 7,8 miljoonaa euroa<\/strong>. kun niiden keskikoko ja -hinta olivat: 56 m2 (\/ kaksioita) & 3298 \u20ac\/m2<\/strong>. N\u00e4iden pyynt\u00f6j\u00e4 tarkistettiin samalla halvemmaksi n -0,5 miljoonalla kaikkiaan jopa 40 kodissa – keskim\u00e4\u00e4rin -13,8 K\u20ac\/koti. $\"\"$ <\/a><\/p>\n
\n
<\/span>