{"id":60539,"date":"2018-12-14T10:54:32","date_gmt":"2018-12-14T08:54:32","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=60539"},"modified":"2018-12-14T10:54:32","modified_gmt":"2018-12-14T08:54:32","slug":"asuntojen-viikkokatsaus-14-12-uudistuotantojen-joulukalenteri-luukut-auki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2018\/12\/14\/asuntojen-viikkokatsaus-14-12-uudistuotantojen-joulukalenteri-luukut-auki\/","title":{"rendered":"Asuntojen viikkokatsaus (14.12.): uudistuotantojen Joulukalenterin luukut auki"},"content":{"rendered":"

\t\t\t\t<\/p>\n

\n
\n

VIIKON HINNOITTELUT<\/h4>\n

\"\"<\/p>\n

Kotiselaimen<\/strong> mukaan Tallinnan\u00a0viime viikko
\n {{ gverb }} keskihinnoittelua <\/strong> myyjill\u00e4:<\/p>\n

{{ cityprice }}<\/strong>\u00a0\u20ac\/m2<\/h3>\n<\/div>\n
\n

Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten \u00a0__<\/span>\u00a0alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __<\/span>.\u00a0Kesklinn<\/strong> asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} ’ {{ centrum }} \u20ac\/m2<\/strong>\u00a0tasoille.<\/p>\n

Uusia enn\u00e4tyksi\u00e4: Pohja-Tallinn (2250 \u20ac\/m2<\/em><\/strong>)\u00a0nousi niukasti sen\u00a0kalleimmille tasoilleen <\/em>aika monenkin sen uustuotannon eri alueen talon voimasta.<\/p>\n

\"\"
Kalamajan uudet kodit ohjasivat pyynn\u00f6t uusiin enn\u00e4tyksiin m\u00e4\u00e4riss\u00e4 (oikealla alhaalla) ja samalla uusien ja vanhojen kotien ero rev\u00e4hti l\u00e4hes 900 \u20ac\/m2 (vasemmalla ylh\u00e4\u00e4ll\u00e4) koko Pohja-Tallinnalle t\u00e4m\u00e4n l\u00e4hi\u00f6n ansiosta.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
Uusien talojen kehitt\u00e4j\u00e4t kuumenivat lis\u00e4\u00e4 myyntilaidalle joulua kohti selv\u00e4stikin ymp\u00e4ri kaupunkia & varannot ovat suuremmat kuin koskaan ennen historiassa.\u00a0<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
Koko kaupungin suhteellisesti kaikkein kalleimpia<\/span> neli\u00f6tarjouksia hinnoiteltiin\u00a0Kesklinn alueella:\u00a02743 \u20ac\/m2\u00a0<\/strong><\/span> (ts \u00a0sen ALE-% viikolta oli asuinalueista suurin m2-hinnasta eli\u00a0-25%<\/strong> vrt sen myynnin aiempiin toteutumiin viime kuukausilta).P\u00e4\u00e4kaupungin sen kahdeksan kaupunginosan myyjien hinnoittelussa {{ lead }} kpl {{ gverb }} niiden m2-hintoja<\/span> omissa aluetarjouksissaan samalla kun {{ against }} kpl {{ gverb2 }} niit\u00e4<\/span>.<\/div>\n

Pohja-Tallinn<\/strong> kallistui kun sen Kalamaja <\/a> l\u00e4hi\u00f6 palautti j\u00e4lleen nelj\u00e4n uuden talon (os V\u00e4ike-Patarei 1\/2 … 1\/4) samalta kehitt\u00e4j\u00e4lt\u00e4 tulevia koteja myyntiin 7,1 miljoonan euron edest\u00e4 39 kpl<\/strong><\/em>. N\u00e4iden keskihinta & -koko on: 3305 \u20ac\/m2 ja 55,6 m2. Kodit ovat k\u00e4yneet markkinoilla nyt n 165 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 samalla kun ihanneaika alueella t\u00e4llaisille kodeille on n 168 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 nyky\u00e4\u00e4n. My\u00f6s monet muut alueen uusien kehitt\u00e4j\u00e4t innostuivat listaamaan monia koteja myyntiin lis\u00e4\u00e4 (ts Manufaktuuri 18 \/ +21 kpl<\/span>, Kolde pst 71 \/ +16 kpl<\/span>, Madala 16 \/ +5 kpl<\/span>, Suur-Patarei 20 \/ +5 kpl<\/span>\u00a0ja S\u00f5le 67 \/ 5 kpl<\/span>). N\u00e4iden koko yhteisarvo oli n 8,6 miljoonaa euroa lis\u00e4yksin\u00e4 markkinoille<\/strong>. Uudistuotantoa vy\u00f6ryi siis > 15,5 miljoonan arvosta esiin vain yhteen kaupunginosaan nyt vuoden 2019 loppuun kerralla<\/strong><\/em>.<\/span><\/p>\n

\"\"
Kiva & ketter\u00e4 jouluvaari<\/strong><\/span>\u00a0kuumasti kuplivasta Kalamajasta<\/span> jakoi jo aika hurjasti uusia taloja ja koteja sen\u00a0asukkaiden iloksi & riemuksi<\/strong><\/span><\/figcaption><\/figure>\n

\u00a0<\/a><\/p>\n


\n<\/span>