{"id":60965,"date":"2019-01-26T08:52:56","date_gmt":"2019-01-26T06:52:56","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=60965"},"modified":"2019-01-26T08:52:56","modified_gmt":"2019-01-26T06:52:56","slug":"kalamajan-kotikaupan-meno-yha-kuplivampaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2019\/01\/26\/kalamajan-kotikaupan-meno-yha-kuplivampaa\/","title":{"rendered":"Kalamajan kotikaupan meno yh\u00e4 kuplivampaa"},"content":{"rendered":"<div class=\"announcement\"><strong><span style=\"color: #ff0000;\">Superkuuman Kalamajan<\/span> uusien kalliiden kotien rakentamisen myyntikupla viitoittaa Tallinnan koko asunto- ja markkinariskin kehityst\u00e4 <\/strong>monella tapaa Pohja-Tallinnasta. Koska aivan uusia enn\u00e4tyksi\u00e4 on yh\u00e4 luotu viime viikkoina lis\u00e4\u00e4, voit lukea t\u00e4st\u00e4 mm &#8221;<em>Kalamajan hintatsunamin<\/em>&#8221; nykytilasta sek\u00e4 vertailun siihen miten tyhji\u00f6ksi polarisoituva tilanne on heijastunut halvemmille l\u00e4hialueille vai onko se viel\u00e4 edes&#8230; Lopusta l\u00f6yd\u00e4t my\u00f6s tiekartan miten tilanne voi edet\u00e4 jatkossa eli mit\u00e4 kannattaa seurata &amp; odottaa kun tapahtumat vy\u00f6ryv\u00e4t kev\u00e4\u00e4lle lis\u00e4\u00e4 esiin.<\/div>\n<h3><strong>Vanhojen ja uusien kotimyyjien markkinah\u00e4iri\u00f6<br \/>\n<\/strong><\/h3>\n<p><em>Uusien ja vanhojen kotien n\u00e4kemysten hintaero <\/em>tuntuu jo hyvin selv\u00e4sti kuplan alueella Kalamajassa kodin myyjien keskihinnoissa t\u00e4n\u00e4\u00e4n seuraavasti.<\/p>\n<figure id=\"attachment_61047\" aria-describedby=\"caption-attachment-61047\" style=\"width: 790px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-61047\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/marginaalit.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"389\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/marginaalit.jpg 800w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/marginaalit-600x292.jpg 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/marginaalit-300x146.jpg 300w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/marginaalit-768x373.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-61047\" class=\"wp-caption-text\">N\u00e4kemyserot ovat \u00e4\u00e4rimm\u00e4isen suuria nyky\u00e4\u00e4n eri l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4 uusille ja vanhoille kodeille<\/figcaption><\/figure>\n<p>Kalamaja vet\u00e4\u00e4 yl\u00f6s &amp; dominoi jo selv\u00e4sti <strong>957 \u20ac\/m2 n\u00e4kemyseroja <\/strong>koko kaupungiosansa Pohja-Tallinnaa (<strong>844 \u20ac\/m2<\/strong>, keskell\u00e4) kun taas uimarantal\u00e4hi\u00f6n &#8211; vilkkaasti my\u00f6s jo ylirakennetun &#8211; Pelgurannan l\u00e4hi\u00f6ss\u00e4 elet\u00e4\u00e4n rauhallisemmissa tunnelmissa saman nekemyseron ollessa vain <strong>155 \u20ac\/m2<\/strong> toistaiseksi (oikealla). T\u00e4t\u00e4 voi jo kutsua aiheellisesti selv\u00e4ksi alueelliseksi markkinah\u00e4iri\u00f6ksi lukujensa valossa.<\/p>\n<blockquote><p><span style=\"color: #003366;\"><em>Psykologisesti vanhojen ja uusien hintojen marginaaliero<\/em><\/span> kertoo siis siit\u00e4, miten paljon markkinah\u00e4iri\u00f6n hintakuplaa on meneill\u00e4\u00e4n nyt alueella ja mit\u00e4 j\u00e4nnittyneempi tilanne on sen markkinoilla.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Markkina-arvojen jo n\u00e4kyv\u00e4 paine<\/h3>\n<p>Myyntiin listatuista kodeista n\u00e4hd\u00e4\u00e4n hyvin Kalamajan viime aikojen tuoreimmat enn\u00e4tykset sen jo <em>kymmenien miljoonien myym\u00e4tt\u00f6m\u00e4n rakennuskuplan osalta kun myyjien mindset on jo ns &#8221;myyd\u00e4 heti &amp; kaikki pois&#8221;<\/em>.<\/p>\n<figure id=\"attachment_61052\" aria-describedby=\"caption-attachment-61052\" style=\"width: 790px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-61052\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/hintakehitykset.png\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"377\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/hintakehitykset.png 800w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/hintakehitykset-600x283.png 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/hintakehitykset-300x141.png 300w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/hintakehitykset-768x362.png 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-61052\" class=\"wp-caption-text\">Vuoden 2018 lopun mediapiikki nosti kotilistaukset my\u00f6s Tallinnan l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4 huippuunsa<\/figcaption><\/figure>\n<p>Kalamajassa on siis &#8211; ainakin &#8211; <strong><span style=\"color: #003366;\">musertavat <span style=\"color: #ff0000;\">53 miljoonaa<\/span> euroa<\/span><\/strong> (alla kuvassa) viime viikkojen ihan <span style=\"color: #003366;\">tuoretta uutta listattua inventaariota<\/span> kodin myynneiss\u00e4 kaikkiaan aktiivisena kun taas Pelgurannassa vastaava luku on n 12 miljoonaa (yll\u00e4). Suurin osa t\u00e4st\u00e4 on <em>listattu esiin l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4 vasta 12\/2018 kun globaali keskustelu kohtuuhintaisen asumisen puutteesta kuohahti k\u00e4yntiin maailmalla<\/em> voimalla &amp; myyj\u00e4t alkoivat liikehti\u00e4 juuri siksi yh\u00e4 lis\u00e4\u00e4.<\/p>\n<p>T\u00e4m\u00e4 silmien eteen avautuva hintasota &amp; kilpailu iskee siis vanhoihin koteihin kun jaetaan n\u00e4m\u00e4 markkinasummat uudistuotantoon ja vanhoihin erilleen.<\/p>\n<figure id=\"attachment_61050\" aria-describedby=\"caption-attachment-61050\" style=\"width: 552px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-61050\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/capture.gif\" alt=\"\" width=\"562\" height=\"311\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-61050\" class=\"wp-caption-text\">Uusien kotien markkinamassa kalliista ja halvemmasta l\u00e4hi\u00f6st\u00e4 nyky\u00e4\u00e4n 1\/2019<\/figcaption><\/figure>\n<p><em>Kalamajan markkinapaine on n\u00e4in jo reilut 4x uusien kotien myynneiss\u00e4 vanhoihin n\u00e4hden<\/em> mik\u00e4 my\u00f6s heijastuu jo edell\u00e4 kerrotussa uusien ja vanhojen pyynt\u00f6jen hintaeroissa. T\u00e4m\u00e4 on paljon ja pist\u00e4\u00e4 vanhat myyj\u00e4t ns &#8221;melko lailla polvilleen&#8221;.<\/p>\n<p>Oikeat mahdollisuudet sulattaa ja myyd\u00e4 inventaariot pois palautuvat viime kuukausien menekkiin ja myynnin toteutumiin seuraavasti.<\/p>\n<figure id=\"attachment_61067\" aria-describedby=\"caption-attachment-61067\" style=\"width: 568px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-61067\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/sulatusajat.png\" alt=\"\" width=\"578\" height=\"331\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/sulatusajat.png 578w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/sulatusajat-300x172.png 300w\" sizes=\"(max-width: 578px) 100vw, 578px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-61067\" class=\"wp-caption-text\">Kalamajan myynnin avoin arvo vastaa nelj\u00e4n ja Pelgurannan kuuden kk puskureita l\u00e4hitulevaan<\/figcaption><\/figure>\n<p>Nykyinen tarjouskanta riitt\u00e4\u00e4 kuukausitasollaan myyntiin Kalamajasta 3,7\u00a0 kk ja Pelgurannasta 6,0 kk jos:<\/p>\n<ul>\n<li>Alueille ei edes ilmestyisi yht\u00e4\u00e4n uutta kotia myyntiin t\u00e4n\u00e4 aikana lis\u00e4\u00e4.<\/li>\n<li>Ja kun joulukuun pikku myyntipiikki voisi jatkua l\u00e4h\u00f6ille yht\u00e4 hyvin.<\/li>\n<li>Ostajat olisivat halukkaita kalliisiinkin neli\u00f6ihin &amp; pystyisiv\u00e4t jopa lainoittamaan ne jostain.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Viimeinen kohta tuntuu eniten toiveunelta toteutuakseen nousevien lainakorkojen vallitessa vaikka osa kehitt\u00e4jist\u00e4 on siirtynyt jopa &#8221;maksa en\u00e4\u00e4 vain 5% omaa osuutta sis\u00e4\u00e4n &amp; omista heti&#8221; -taktiikkaan viime myynneiss\u00e4\u00e4n.<\/p>\n<blockquote><p><span style=\"color: #003366;\"><em>Globaalissa kuplavertailussa viime kuukaudelta<\/em><\/span> n\u00e4kyv\u00e4sti mainittu julkinen kk-arvo listauksista on noussut mm USA:ssa my\u00f6s jo nopeasti arvoon 3,5 kk mit\u00e4 pidet\u00e4\u00e4n aika isona. Molemmat meid\u00e4n mainitut l\u00e4hi\u00f6t voittavat siis n\u00e4m\u00e4 vertailussa kirkkaasti jo t\u00e4n\u00e4\u00e4n markkinoillaan.<\/p><\/blockquote>\n<h3><span style=\"color: #ff6600;\">Superkilpailu<\/span>: pyynn\u00f6t joustavat &amp; vakuudet tippuvat<\/h3>\n<p>Lopputuloksena hintakehityksist\u00e4 n\u00e4kyy jo aika dramaattinen ero markkinoilla siit\u00e4 miten myyj\u00e4t ovat myrskyn alla joutuneet tarkistamaan hinnoitteluaan alemmas.<\/p>\n<figure id=\"attachment_61066\" aria-describedby=\"caption-attachment-61066\" style=\"width: 562px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-61066\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tarkistukset_alet.png\" alt=\"\" width=\"572\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tarkistukset_alet.png 572w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tarkistukset_alet-300x168.png 300w\" sizes=\"(max-width: 572px) 100vw, 572px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-61066\" class=\"wp-caption-text\">Kalamajan vanhat -10 000 \u20ac ja uudetkin -3000 \u20ac keskim\u00e4\u00e4rin<\/figcaption><\/figure>\n<p>Kiihke\u00e4n superkilpailun vallitessa Kalamajassa joutuvat sek\u00e4 uudistuotannon ett\u00e4 vanhojen kotien myyj\u00e4t koko myll\u00e4k\u00e4n aikana selv\u00e4sti yh\u00e4 suurempiin my\u00f6nnytyksiin listaustensa aikana. Vanhojen myyjien hintatarkistukset -10 000 \u20ac ovat kuitenkin dramaattisesti juuri heille suuremmat &amp; kipe\u00e4t kun otetaan huomioon jo se -950 \u20ac\/m2 alempi alkutaso \/ pyynt\u00f6.<\/p>\n<blockquote><p><span style=\"color: #003366;\"><em>Polarisoidun superkilpailun roihutessa t\u00e4ysill\u00e4 alueella<\/em><\/span> joutuvat eniten pyynt\u00f6jen ahdinkoon vanhojen kotien myyj\u00e4t tiputtaen siin\u00e4 samalla omien kotiensa vakuusarvoja alueella viimeist\u00e4\u00e4n kaupan toteutuessa.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Kupla, tupla vai se kuitti ?!<\/h3>\n<p>Kaikkia tietysti askarruttaa asunnon omistajina &amp; kenties myyjin\u00e4 eniten se milt\u00e4 oma tulevaisuus vaikuttaa. Mahdollisia polkuja on vain kaksi:<\/p>\n<ol>\n<li><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignright size-full wp-image-61058\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/green_b-1.png\" alt=\"\" width=\"60\" height=\"42\" \/><em><span style=\"color: #008000;\"><strong>Tilanne &amp; paine pienenee<\/strong>:<\/span><\/em>\u00a0t\u00e4ll\u00f6in kalleimmilla alueilla &#8211; Kalamajassakin &#8211; koko myynnin suma alkaa purkautumaan jollain tavalla j\u00e4rkev\u00e4sti mik\u00e4 mahdollistaa investoijien &amp; lainoittajien jatkoa sek\u00e4 totaalisen kaaoksen v\u00e4ltt\u00e4misen. T\u00e4m\u00e4 kriisimittaus on nyt juuri hyvin aktiivinen.<\/li>\n<li><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignright size-full wp-image-61054\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/small_bubble.png\" alt=\"\" width=\"80\" height=\"56\" \/><em><span style=\"color: #333399;\"><strong>Kupla paisuu ja eskaloituu<\/strong> lis\u00e4\u00e4 yh\u00e4 laajemmalle &amp; syvemmin:<\/span><\/em>\u00a0kalleimpien alueiden nykyinen tauti levi\u00e4\u00e4\u00a0 t\u00e4ll\u00f6in eteenp\u00e4in yh\u00e4 halvempiin ylirakennettuihin l\u00e4hi\u00f6ihin. Vaikeuksia on silloin luvassa lis\u00e4\u00e4 ylivelkaantuville \u00e4sken liikaa lainoittaneille kalleimmilla alueilla miss\u00e4 myynti ja tippuvat vakuusarvot viev\u00e4t lainat miinukselle velkavipuun sortuneilta.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Nykymarkkinaa katsottaessa ollaan nyt tultu tilanteeseen, jossa kalleimmassa Kalamajan kaltaisessa ymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4 on &#8221;kaikki kodit peliss\u00e4 mukana&#8221; eli juurikin kaikki liikenev\u00e4 on listattu esiin ja myyntiin l\u00e4hes 100%.<\/p>\n<p>N\u00e4in ollen, on kriisin jatkoa juurikin helpointa seurata mit\u00e4 tapahtuu muissa halvempien l\u00e4hi\u00f6iden myynnin kilpailussa jatkossa ts levi\u00e4\u00e4k\u00f6 superkilpailu n\u00e4ihinkin lis\u00e4\u00e4 vai ei.<\/p>\n<p>Toistaiseksi uusien myyj\u00e4t ovat pysyneet viel\u00e4 aika varpaillaan halvemmilla alueilla eli merkitt\u00e4v\u00e4 osa jo rakennetusta myym\u00e4tt\u00f6m\u00e4st\u00e4 massasta ei ole viel\u00e4 vy\u00f6rynyt julkiseen myyntiin kuten Kalamajassa &amp; Kesklinn:ssa n\u00e4hd\u00e4\u00e4n (ts uusien ja vanhojen hintaero on yh\u00e4 kohtuullista tasoa).<\/p>\n<p>T\u00e4st\u00e4 rauhasta voitanee nauttia vain niin kauan kunnes kalliimpien alueiden kaikki kortit on &#8221;katsottu&#8221; ts hinnat siell\u00e4 kilpailtu niin alas vanhoissa kodeissa, ett\u00e4 ne muistuttavat l\u00e4hialueitaan. N\u00e4in vastaava ilmi\u00f6 voi k\u00e4ynnisty\u00e4 my\u00f6s muualle kun v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t &amp; kehitt\u00e4j\u00e4t kyll\u00e4styv\u00e4t Kalamajan &amp; kokevat kannattavana alkaa panostaa enemm\u00e4n myyntivoimiaan ja &#8211; ennen kaikkea &#8211; ryhm\u00e4alennuksia esiin toisaallekin.<\/p>\n<blockquote><p><span style=\"color: #003366;\"><em>Uudistuotannon ja vanhojen kotien myyjien marginaalieroa<\/em><\/span> kannattaa seurata t\u00e4rke\u00e4n\u00e4 lukuna markkinoiden paikallisista muutoksista ja kuplan muuttuessa selv\u00e4sti lis\u00e4\u00e4. T\u00e4m\u00e4 arvo kun kuvaa reaaliaikaisia tunnelmia myyjien keskuudessa hyvin eli mit\u00e4 markkinoilla on menossa t\u00e4n\u00e4\u00e4n.<\/p><\/blockquote>\n<div class=\"announcement\">\n<h4>Markkinatiedot tarjoaa<\/h4>\n<figure id=\"attachment_61063\" aria-describedby=\"caption-attachment-61063\" style=\"width: 290px\" class=\"wp-caption alignright\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-61063\" src=\"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/demo.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"295\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-61063\" class=\"wp-caption-text\">Sataman nykyiset hintaerot kotiselaimelta<\/figcaption><\/figure>\n<p><em>Kotiselain auttaa sinua n\u00e4kem\u00e4\u00e4n asuntokuplan nykytilanteen tarkemmin ja selvemmin <\/em>sek\u00e4 tarjoaa mm juuri uusien ja vanhojen kotien marginaalien erot esiin l\u00e4hi\u00f6ist\u00e4. Eri asteen kuplia l\u00f6ytyy toki muualtakin esiin kuin vain Kalamajasta.<\/p>\n<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Superkuuman Kalamajan uusien kalliiden kotien rakentamisen myyntikupla viitoittaa Tallinnan koko asunto- ja markkinariskin kehityst\u00e4 monella tapaa Pohja-Tallinnasta. Koska aivan uusia enn\u00e4tyksi\u00e4 on yh\u00e4 luotu viime viikkoina lis\u00e4\u00e4, voit lukea t\u00e4st\u00e4 mm &#8221;Kalamajan hintatsunamin&#8221; nykytilasta sek\u00e4 vertailun siihen miten tyhji\u00f6ksi polarisoituva tilanne on heijastunut halvemmille l\u00e4hialueille vai onko se viel\u00e4 edes&#8230; Lopusta l\u00f6yd\u00e4t my\u00f6s tiekartan miten &#8230; <a title=\"Kalamajan kotikaupan meno yh\u00e4 kuplivampaa\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2019\/01\/26\/kalamajan-kotikaupan-meno-yha-kuplivampaa\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Kalamajan kotikaupan meno yh\u00e4 kuplivampaa\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":61046,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[47,148,306,314,339,444],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60965"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60965"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60965\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61046"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60965"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}