{"id":61355,"date":"2019-02-27T09:53:32","date_gmt":"2019-02-27T07:53:32","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=61355"},"modified":"2019-02-27T09:53:32","modified_gmt":"2019-02-27T07:53:32","slug":"nama-kolme-aluetta-jatkavat-kannattavien-kotien-karjessa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2019\/02\/27\/nama-kolme-aluetta-jatkavat-kannattavien-kotien-karjessa\/","title":{"rendered":"N\u00e4m\u00e4 kolme aluetta jatkavat kannattavien kotien k\u00e4rjess\u00e4"},"content":{"rendered":"\n\t\t\t\t\n
Kannattavien kotien markkinoilla<\/a> jatkavat viikosta toiseen samat kolme suurta kaupunginosaa<\/strong> niiden parhain uusin tarjouksin: Kesklinn, Pohja-Tallinn ja Nomme<\/strong><\/span>. N\u00e4iden markkinoiden yhteisarvo on nyky\u00e4\u00e4n n 5,2 miljoonaa euroa<\/span><\/strong> etuineen<\/em> (eli 291 kpl eri kotia kaupunginosista), joka vastaa koko Tallinnasta n 60% kaikista tunnetuista kannattavista. T\u00e4st\u00e4 l\u00f6yd\u00e4t lyhyen katsauksen milt\u00e4 kannattavat n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t viikon ajalta n\u00e4ilt\u00e4 alueilta.<\/div>\n\n\n\n

Markkinatilanne <\/em><\/strong>sek\u00e4 euroissa ett\u00e4 kotien kpl-m\u00e4\u00e4rin<\/em> n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 nyky\u00e4\u00e4n seuraavalta.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Kannattavien kotien edut rahassa ja kotien m\u00e4\u00e4riss\u00e4<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Kuten n\u00e4kyy niin johtaa Pohja-Tallinn hieman keskustaa mik\u00e4 johtuu eniten sen hyvin kalliin Kalamajan l\u00e4hi\u00f6n vaikutuksesta alueella: voimakas myym\u00e4t\u00f6n varanta on polarisoinut vanhoja & uusia myyji\u00e4 yh\u00e4 enemm\u00e4n toisistaan t\u00e4\u00e4ll\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

Mielenkiintoista on sekin, ett\u00e4 Nomme:n alue tarjoaa koko kaupungista eniten rahassa kannattavia koteja (ts >1,8 M\u20ac) vaikka uudistuotannon tarjontaa on siell\u00e4 suhteellisen niukasti vrt muihin. T\u00e4t\u00e4 voi nyt selitt\u00e4\u00e4 mm alueen hyvin virolaissyntyisten ihmisten koostumus ja heid\u00e4n muuttunut suhtautuminen nyt jo k\u00e4ynnistyneeseen & n\u00e4kyv\u00e4\u00e4n markkinan viilenemiseen viime vuodelta 2018 l\u00e4htien yh\u00e4 selvemmin. Nomme:n kauppa kun on ollut hyvin laiskaa perinteisesti myyjien valitsemilla pyynn\u00f6ill\u00e4 ja ehk\u00e4p\u00e4 nyt sit\u00e4 halutaan liikkeelle aktiivisemmin.<\/p>\n\n\n\n

Vaikka listaukset ruuhkautuvat yh\u00e4 enemm\u00e4n myym\u00e4tt\u00f6mist\u00e4 aivan uusista kodeista Tallinnassakin, niin vain muutama alue erottuu edukseen – toistaiseksi – tuottamalla jatkuvasti parempia tarjouksia.<\/p>\n\n\n\n

Uusia kymmenen kotia viikossa<\/h3>\n\n\n\n

Viime viikolta kannattavat n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t t\u00e4n\u00e4\u00e4n seuraavalta.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Yhden viikon aikana kannattavien j\u00e4rjestys vaihtuu usein selv\u00e4sti<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

T\u00e4st\u00e4 vertailusta n\u00e4kee viel\u00e4 selvemmin miten Pohja-Tallinn tuottaa eniten rahassa hyvi\u00e4 tarjouksia Tallinnasta.<\/p>\n\n\n\n

Tarkemmin sanottuna l\u00e4hes kaikki sen kannattavat sijoittuvat t\u00e4\u00e4ll\u00e4kin kertaa Kalamajan superkilpailun alaiseen l\u00e4hi\u00f6\u00f6n.<\/p>\n\n\n\n

Viikosta toiseen markkinan tilanne kuitenkin vaihtelee niin, ett\u00e4 k\u00e4rkipaikka uusien kannattavien osalta vaihtelee juurikin n\u00e4iden kolmen kaupunginosan kesken sek\u00e4 euroissa ett\u00e4 m\u00e4\u00e4riss\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

Kodin ostajan \/ investoijan kannattaa ottaa seurantaan akviisemmin n\u00e4m\u00e4 kolme suurta aluetta<\/strong> Tallinnasta, koska kannattavien markkinapaikka n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 tuotttavan kiinnostavimpia & laadukkaita tarjouksia juuri n\u00e4ilt\u00e4 alueilta eniten.<\/em><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

\n

Markkinatiedot tarjoaa<\/h4>\n

Kotiselain listaa ja esitt\u00e4\u00e4 ilmaiseksi parhaiten ostajalle kannattavien kodit<\/a><\/em> Tallinnasta viikosta toiseen markkinan muuttuessa.<\/p>\n
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kannattavien kotien markkinoilla jatkavat viikosta toiseen samat kolme suurta kaupunginosaa niiden parhain uusin tarjouksin: Kesklinn, Pohja-Tallinn ja Nomme. N\u00e4iden markkinoiden yhteisarvo on nyky\u00e4\u00e4n n 5,2 miljoonaa euroa etuineen (eli 291 kpl eri kotia kaupunginosista), joka vastaa koko Tallinnasta n 60% kaikista tunnetuista kannattavista. T\u00e4st\u00e4 l\u00f6yd\u00e4t lyhyen katsauksen milt\u00e4 kannattavat n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t viikon ajalta n\u00e4ilt\u00e4 alueilta. Markkinatilanne … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":61376,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[46,112,165,273,314,394],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61355"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61355"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61355\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61376"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61355"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}