{"id":61500,"date":"2019-03-10T16:10:17","date_gmt":"2019-03-10T14:10:17","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=61500"},"modified":"2019-03-10T16:10:17","modified_gmt":"2019-03-10T14:10:17","slug":"halvinkin-alue-alkoi-puskea-kannattavia-koteja-ulos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2019\/03\/10\/halvinkin-alue-alkoi-puskea-kannattavia-koteja-ulos\/","title":{"rendered":"Halvinkin alue alkoi puskea kannattavia koteja ulos"},"content":{"rendered":"\n\t\t\t\t\n

Kannatttavien kotien markkinoilla<\/a> tapahtui viikolla aivan uusi muutos<\/strong><\/em> kun halvin Lasnam\u00e4e listasi toiseksi eniten (+8 kpl) uusia kannattavia koteja Tallinnaan. Ykk\u00f6sen\u00e4 s\u00e4ilyi edelleen vahvasti Kesklinn (+10 kpl) kuten t\u00e4h\u00e4n asti on ollut usein tapana. T\u00e4st\u00e4 katsauksesta l\u00f6yd\u00e4t lis\u00e4tiedot millaisista kotien tarjouksista on kysymys.<\/p>\n\n\n\n

Verrattaessa kalleinta keskustan ja halvimman Lasnam\u00e4en etuja ostajalle on selv\u00e4\u00e4 kumpi johtaa lis\u00e4arvon luonnissa kodin ostajalle t\u00e4n\u00e4\u00e4n murskaavasti.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Uudet kannattavat neli\u00f6hinnoin & keskim\u00e4\u00e4r\u00e4iset edut per koti<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Kotikohtainen ero euroissa on valtavan suuri Kesklinn:n hyv\u00e4ksi<\/em> johtuen sen korkeimmasta kaupungin hinnoittelusta ts superkilpailun polarisaatio luo sinne suhteellisesti parempia tarjouksia kuin Lasnam\u00e4ell\u00e4 on mahdollista t\u00e4n\u00e4\u00e4n.<\/p>\n\n\n\n

Mielenkiintoista on sekin, ett\u00e4 vaikka Lasnam\u00e4en m2-hinnat ovat nousseet kovasti viime syksyst\u00e4 l\u00e4htien uudistuotannon kotien yh\u00e4 kiihtyvien tulvivien listausten my\u00f6t\u00e4, niin n\u00e4m\u00e4 nyt ilmestyv\u00e4t kannattavat kodit ovat hyvinkin kaupunginosan koko hintahaitarin aika alap\u00e4\u00e4st\u00e4 ja aivan tavallisia keskivertokoteja (ts 1351 \u20ac\/m2 keskim\u00e4\u00e4rin \/ pyynt\u00f6) .<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Keskihinnan huikea noste Lasnam\u00e4ell\u00e4 (oikealla) polarisoi uudet kannattavat aivan hintahaitarin alimpiin osiin (vasemmalla)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

T\u00e4m\u00e4 kertoo meille ep\u00e4varmuuden lis\u00e4\u00e4ntyv\u00e4st\u00e4 noususta juuri sosio-ekonomisesti kaikkein heikoimmassa asemassa olevien keskuudessa.<\/p>\n\n\n\n

Uudet osuvat kahteen l\u00e4hi\u00f6\u00f6n<\/h2>\n\n\n\n

N\u00e4m\u00e4 Lasnam\u00e4en uudet kanattavat ja edulliset kodit l\u00f6ytyv\u00e4t enimm\u00e4kseen vain kahdesta Lasnam\u00e4en l\u00e4hi\u00f6st\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Pae ja Kurep\u00f5llu<\/strong> loivat eniten kannattavia (ts siniset salamat) esiin Lasnam\u00e4elt\u00e4<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Molemmat n\u00e4ist\u00e4 l\u00e4hi\u00f6ist\u00e4 sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t eritt\u00e4in runsaasti suuria myym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 uusien talojen keskittymi\u00e4 (kts keltaiset pallot kuvassa). Nyt koetaan siis superkilpailun siirtyv\u00e4n jo halvemmallekin Tallinnan suuralueelle mik\u00e4 luo ostajalle yh\u00e4 parempia tilaisuuksia alueen vanhemmista kerrostaloista.<\/p>\n\n\n\n

Superkilpailun levi\u00e4minen nyt halvan Lasnam\u00e4en suuntaan luo kannattavien lis\u00e4kasvua jo nelj\u00e4nteen kaupunginosaan<\/strong><\/em> Tallinnassa ja on hyv\u00e4 signaali kun ihan se kaikkein edullisin kodin osto kiinnostaa.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Suurin osa vanhoja kaksioita<\/h2>\n\n\n\n
\"\"
Kannattaviin korkeita halpoja kerrostaloja yh\u00e4 lis\u00e4\u00e4<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Enemmist\u00f6 n\u00e4ist\u00e4 vanhoista Lasnam\u00e4en kodeista on aika tavallisia kaksioita korkeista kerrostaloista. T\u00e4ss\u00e4 viel\u00e4 lopuksi tarkempi lista yksityiskohtineen, jotka l\u00f6ytyv\u00e4t my\u00f6s myyntiportaaleista valokuvituksineen. <\/p>\n\n\n\n
Osoite<\/strong><\/td>Koko, M2<\/strong><\/td>Huoneita<\/strong><\/td>Kerros<\/strong><\/td>Pyynt\u00f6<\/strong><\/td>\u20ac\/M2<\/strong><\/td><\/tr>
Punane 13<\/td>46,7<\/td>2<\/td>2\/5<\/td>65 000 \u20ac<\/td>1 391,86 \u20ac<\/td><\/tr>
Liikuri 36<\/td>50<\/td>2<\/td>6\/9<\/td>68 000 \u20ac<\/td>1 360,00 \u20ac<\/td><\/tr>
Liikuri 10<\/td>52,5<\/td>2<\/td>6\/10<\/td>85 000 \u20ac<\/td>1 619,05 \u20ac<\/td><\/tr>
Pae 52<\/td>53<\/td>2<\/td>2\/3<\/td>63 000 \u20ac<\/td>1 188,68 \u20ac<\/td><\/tr>
Paekaare 8<\/td>54<\/td>2<\/td>1\/5<\/td>71 500 \u20ac<\/td>1 324,07 \u20ac<\/td><\/tr>
Punane 13<\/td>58<\/td>3<\/td>4\/5<\/td>75 700 \u20ac<\/td>1 305,17 \u20ac<\/td><\/tr>
Peterburi tee 28<\/td>60,9<\/td>3<\/td>5\/5<\/td>83 500 \u20ac<\/td>1 371,10 \u20ac<\/td><\/tr>
Linnam\u00e4e 11<\/td>80<\/td>4<\/td>3\/9<\/td>103 000 \u20ac<\/td>1 287,50 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n

Markkinatiedot tarjoaa<\/h3>\n\n\n\n
\"\"
Kolme parasta Lasnam\u00e4en kannattavaa viime viikolta & markkinan koko<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Seuraamme puolestasi kotiselaimelta automaattisesti<\/strong> eniten sinulle etuja tarjoavien kannattivien kotien ryhm\u00e4\u00e4 ja n\u00e4et suoraan kaupunginosin aina parhaiten kannattavat edut my\u00f6s nettona & rahassa.
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n<\/p>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kannatttavien kotien markkinoilla tapahtui viikolla aivan uusi muutos kun halvin Lasnam\u00e4e listasi toiseksi eniten (+8 kpl) uusia kannattavia koteja Tallinnaan. Ykk\u00f6sen\u00e4 s\u00e4ilyi edelleen vahvasti Kesklinn (+10 kpl) kuten t\u00e4h\u00e4n asti on ollut usein tapana. T\u00e4st\u00e4 katsauksesta l\u00f6yd\u00e4t lis\u00e4tiedot millaisista kotien tarjouksista on kysymys. Verrattaessa kalleinta keskustan ja halvimman Lasnam\u00e4en etuja ostajalle on selv\u00e4\u00e4 kumpi johtaa … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":61555,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,47,112,165,214,416],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61500"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61500"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61500\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61555"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61500"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}