{"id":64394,"date":"2019-07-09T07:01:07","date_gmt":"2019-07-09T04:01:07","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.com\/balticfinns\/?p=64394"},"modified":"2019-07-09T07:01:07","modified_gmt":"2019-07-09T04:01:07","slug":"vanhan-kaupungin-kotien-noste-loppui-keskikesaan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2019\/07\/09\/vanhan-kaupungin-kotien-noste-loppui-keskikesaan\/","title":{"rendered":"Vanhan kaupungin kotien noste loppui keskikes\u00e4\u00e4n"},"content":{"rendered":"\n\t\t\t\t\n

Usko yh\u00e4 korkeampiin hintoihin vanhan kaupungin kodin myyjien keskuudessa loppui<\/strong> heti kes\u00e4n koittaessa. Nyt kynnet\u00e4\u00e4n yh\u00e4 alemmas pyynt\u00f6hinnoissa syksy\u00e4 jo ounastellen niin, ett\u00e4 viimeisin noteeraus l\u00e4hentelee koko -12 kk alimpia arvostuksia ts n 3150 \u20ac\/m2 kohti keskim\u00e4\u00e4rin samalla kun trendi on voimalla laskeva viikoittain.<\/p>\n\n\n\n

T\u00e4m\u00e4n historiallisen arvol\u00e4hi\u00f6n hinta on huojunut viimeisen vuoden aikana haarukassa 3150 – 3400 \u20ac\/m2 seuraavasti.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Kev\u00e4\u00e4st\u00e4 m2-trendi on ollut voimalla laskeva samalla kun tarjousm\u00e4\u00e4r\u00e4t kasvavat<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Kuten kuvasta n\u00e4hd\u00e4\u00e4n, niin viimeiset viikot ovat olleet kovaa kyydityst\u00e4<\/strong> <\/em>yh\u00e4 alemmas myyjien pyynn\u00f6iss\u00e4 samalla kun tarjontam\u00e4\u00e4r\u00e4t ovat kasvaneet voimakkaasti sen pikku markkinoilla.<\/p>\n\n\n\n

Globaalin taantuman jo h\u00e4\u00e4m\u00f6tt\u00e4ess\u00e4 horisontissa voi olla mahdollista, ett\u00e4 myyjien keskuudessa maaginen 3000 \u20ac\/m2 raja rikotaan jo piakkoin sen verran voimakkaasti ovat hinnat & tarjoukset nyt l\u00e4hteneet reagoimaan halvemmiksi.<\/p>\n\n\n\n

Valistuneen ostajan kannattaa odottaa<\/em><\/strong> Tallinnan muuttopiikin j\u00e4lkeist\u00e4 aikaa jos vanhan kaupungin asuminen & ostaminen kiinnostaa ts n 9\/2019 – 10\/2019 kuukausia. T\u00e4m\u00e4 on se heikoin hetki Tallinnan markkinoilla perinteisesti viime vuosien perusteella seuraavaksi.<\/em><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Yh\u00e4 lis\u00e4\u00e4 kannattavia koteja<\/h2>\n\n\n\n

T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 kannattavien kotien<\/a> kartta vanhaan kaupunkiin n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 seuraavalta.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Vanha kaupunki sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 vain nelj\u00e4 kannattavaa kotia<\/a> nyky\u00e4\u00e4n<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Kaikki n\u00e4m\u00e4 kodit sijoittuvat eritt\u00e4in suureen kokoluokkaan 100 – 150 m2, mutta alimmillaan ollaan kev\u00e4\u00e4n aikana n\u00e4hty my\u00f6s pienempi\u00e4 normaaleja koteja alkaen n 2300 \u20ac\/m2 hintaluokassa vuoden ajalta.<\/p>\n\n\n\n

Vanhan kaupungin myyjien sosioekonominen rakenne<\/strong> on varmaan Tallinnan kansainv\u00e4lisin joten myyj\u00e4t yleens\u00e4 seuraavat globaalin talouden suuntaa muuta kaupunkia herkemmin ts syksy voi olla hyvin mielenkiintoinen aika l\u00e4hi\u00f6n osalta. Vanhan kaupungin arvo ei perinteisesti ole romahtanut pahiten edes vuosina 2007 – 2009 edellisen kuplan puhjetessa pohjille.<\/p>\n\n\n\n

Markkinatiedot tarjoaa<\/h3>\n\n\n\n

Kotiselain seuraa puolestasi<\/em> my\u00f6s vanhan kaupungin mielenkiintoisesti muuttuvaa hintakarttaa ja sen kannattavuutta ostajalle – jotta sinulla sujuisi my\u00f6s kaupat paremmin.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Lyhyen ajan pyynt\u00f6jen m2-trendi on voimakkaasti laskeva nyt vanhassa kaupungissa ostajan eduksi<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
<\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table>
\n \n \n <\/span> \n info@tere-tech.com\n <\/a>\n <\/b>\n<\/div>\n\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Usko yh\u00e4 korkeampiin hintoihin vanhan kaupungin kodin myyjien keskuudessa loppui heti kes\u00e4n koittaessa. Nyt kynnet\u00e4\u00e4n yh\u00e4 alemmas pyynt\u00f6hinnoissa syksy\u00e4 jo ounastellen niin, ett\u00e4 viimeisin noteeraus l\u00e4hentelee koko -12 kk alimpia arvostuksia ts n 3150 \u20ac\/m2 kohti keskim\u00e4\u00e4rin samalla kun trendi on voimalla laskeva viikoittain. T\u00e4m\u00e4n historiallisen arvol\u00e4hi\u00f6n hinta on huojunut viimeisen vuoden aikana haarukassa 3150 … Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":64414,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[112,165,394,458],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64394"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64394"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64394\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64414"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64394"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64394"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64394"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}