{"id":744,"date":"2010-12-01T09:26:22","date_gmt":"2010-12-01T07:26:22","guid":{"rendered":"http:\/\/127.0.0.1\/balticfinns\/?p=739"},"modified":"2010-12-01T09:26:22","modified_gmt":"2010-12-01T07:26:22","slug":"tallinnaan-500-uutta-asuntoa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2010\/12\/01\/tallinnaan-500-uutta-asuntoa\/","title":{"rendered":"Tallinnaan 500 uutta asuntoa"},"content":{"rendered":"<p>\t\t\t\t<a href=\"http:\/\/www.ober-haus.ee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Ober-Haus Kinnisvara<\/strong><\/a>:n oma<strong> tuore asuntomarkkinatutkimus<\/strong> osoittaa nyt, ett\u00e4 Tallinnan keskustan kysynt\u00e4 asunnoissa on elpym\u00e4ss\u00e4 ja rakennuttajan riski verrattuna  muihin alueisiin Virossa on huomattavasti alhaisempi.<\/p>\n<p>Kiinteist\u00e4v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n mukaan t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 tapahtuu keskustassa jo n. 500 uuden asunnon  rakentaminen, joista suurin osa valmistuu l\u00e4himm\u00e4n vuoden aikana. Lis\u00e4ksi  on aloitettu keskustassa kymmeni\u00e4 uusia asemakaavoja, joiden rakentaminen voi johtaa tuhansiin uusiin kohteisiin toteutuessaan.<\/p>\n<p>Markkinatilanne t\u00e4n\u00e4\u00e4n ja vuosi sitten: Tallinnan  keskustassa on sek\u00e4 kauppojen lukum\u00e4\u00e4r\u00e4 ett\u00e4 rahoituksen m\u00e4\u00e4r\u00e4 noussut  huomattavasti.<\/p>\n<p>Toisaalta ovat my\u00f6s myyntim\u00e4\u00e4r\u00e4t nousussa ja hinnoissa havaittavissa tasaantumista. Verrattuna  viime vuoden syksyyn on ulkomaalaisten &#8211; ja erityisesti suomalaisten &#8211; osuus  keskustan asuntomarkkinoihin kasvanut huomattavasti, toteaa yhti\u00f6n  analyytikko <strong>Rain R\u00e4tt<\/strong>.<\/p>\n<p>H\u00e4nen mukaansa voi todeta, ett\u00e4 viime vuoden lopulla aloitettua kehitt\u00e4mishankkeet on k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 myyty loppuun.<\/p>\n<p>Yleens\u00e4 nykyisess\u00e4 markkinatilanteessa hyv\u00e4ksyt\u00e4\u00e4n uusien asuntojen  hintataso <strong>18 000-24 000 kruunua \/ m2<\/strong> keskustan reuna-alueilla ja  <strong>26 000-31 000 kruunua \/ m2<\/strong> ydinkeskustassa.<\/p>\n<p>Kun  muutama kuukausi sitten n\u00e4ytti, ett\u00e4 uusien asuntojen osalta kysynt\u00e4  alkaa pian ylitt\u00e4m\u00e4\u00e4n tarjontaa, niin viime viikkoina on ollut havaittavissa  tietty\u00e4 kysynn\u00e4n supistumista.<\/p>\n<p><em>Asiasta kertoi E24.ee<\/em>\t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ober-Haus Kinnisvara:n oma tuore asuntomarkkinatutkimus osoittaa nyt, ett\u00e4 Tallinnan keskustan kysynt\u00e4 asunnoissa on elpym\u00e4ss\u00e4 ja rakennuttajan riski verrattuna muihin alueisiin Virossa on huomattavasti alhaisempi. Kiinteist\u00e4v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n mukaan t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 tapahtuu keskustassa jo n. 500 uuden asunnon rakentaminen, joista suurin osa valmistuu l\u00e4himm\u00e4n vuoden aikana. Lis\u00e4ksi on aloitettu keskustassa kymmeni\u00e4 uusia asemakaavoja, joiden rakentaminen voi johtaa tuhansiin &#8230; <a title=\"Tallinnaan 500 uutta asuntoa\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2010\/12\/01\/tallinnaan-500-uutta-asuntoa\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Tallinnaan 500 uutta asuntoa\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[26,5,31],"tags":[47,339,376,388],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/744"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=744"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/744\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=744"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=744"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=744"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}