{"id":81658,"date":"2022-02-12T08:12:49","date_gmt":"2022-02-12T06:12:49","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/?p=81658"},"modified":"2022-02-17T13:30:55","modified_gmt":"2022-02-17T11:30:55","slug":"tarjoukset-jo-taas-kasvussa-pandemian-toipumisen-toivossa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2022\/02\/12\/tarjoukset-jo-taas-kasvussa-pandemian-toipumisen-toivossa\/","title":{"rendered":"Tarjoukset jo taas kasvussa &#8211; pandemian toipumisen toivossa"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-drop-cap announcement has-medium-font-size\"><strong>Toipuminen on jo alkanut Tallinnan asuntomarkkinoilla<\/strong> samalla kun pandemian syvimm\u00e4t pelot n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t hellitt\u00e4neen kohti kev\u00e4tt\u00e4 &amp; kes\u00e4\u00e4 2022. <em>Luottamus myyjill\u00e4 &amp; kotien omistajille taas saada aikaan kauppoja on siis palautumassa<\/em> ja siksi my\u00f6s listaukset ovat lis\u00e4\u00e4ntyneet &#8211; pikku hiljaa. T\u00e4st\u00e4 artikkelista l\u00f6yd\u00e4t ison kuvan miten suurimmat &amp; t\u00e4rkeimm\u00e4t alueet ovat kehittyneet viime vuoden (\/52 viikon) aikana kaiken kaikkiaan.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Seuraavista visuaalisista kuvista n\u00e4kee eritt\u00e4in hyvin miten markkina on dynamiikaltaan muuttunut viime syksyst\u00e4 t\u00e4h\u00e4n hetkeen olennaisesti myyjien miettiess\u00e4 omaa suuntaansa asuntomarkkinoilla nyt tarkemmin.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-contrast-3-color has-text-color\">Vinkki: napauta kuvista suurempi versio tarvittaessa auki omaan ikkunaan<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/kesklinn_02_2022.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"572\" src=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/kesklinn_02_2022-1024x572.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-81654\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/kesklinn_02_2022-1024x572.png 1024w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/kesklinn_02_2022-300x168.png 300w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/kesklinn_02_2022-768x429.png 768w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/kesklinn_02_2022-600x335.png 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/kesklinn_02_2022.png 1050w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption><strong>Kesklinn:n <\/strong>avoimet myynnit &amp; tarjoushinnat<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Kalleimmalla keskustan alueella tapahtui syksyst\u00e4 n 600 kpl:n tarjouksista notkahdus n 450 kpl tasolle paikallisen asuntojen myyntiportaalin perusteella.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/ptallinn_02_2022.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"542\" src=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/ptallinn_02_2022-1024x542.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-81655\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/ptallinn_02_2022-1024x542.png 1024w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/ptallinn_02_2022-300x159.png 300w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/ptallinn_02_2022-768x407.png 768w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/ptallinn_02_2022-600x318.png 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/ptallinn_02_2022.png 1050w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption><strong>Pohja-Tallinn:n<\/strong> avoimet myynnit &amp; tarjoushinnat<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Kalleimmaksi rankatulla keskustan ulkopuolisella alueella &#8211; Pohja-Tallinn:ssa &#8211; jyrkk\u00e4 listausten lasku johti my\u00f6s n -25% laskuun avointen myyntitarjousten osalta (ts 401 -&gt; 289 kpl).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/lasnamae_02_2022.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"532\" src=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/lasnamae_02_2022-1024x532.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-81656\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/lasnamae_02_2022-1024x532.png 1024w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/lasnamae_02_2022-300x156.png 300w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/lasnamae_02_2022-768x399.png 768w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/lasnamae_02_2022-600x312.png 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/lasnamae_02_2022.png 1050w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption><strong>Lasnam\u00e4e:n<\/strong> avoimet myynnit &amp; tarjoushinnat<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Kaupungin halvimmalla suurella alueella: Lasnm\u00e4ell\u00e4 pohjakosketus n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 tapahtuneen aika lailla 18.10.2021 alkaen (= 401 myyntitarjousta vs 287 kpl vuoden alkaessa 3.1.2022).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/mustamae_02_2022.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"532\" src=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/mustamae_02_2022-1024x532.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-81657\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/mustamae_02_2022-1024x532.png 1024w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/mustamae_02_2022-300x156.png 300w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/mustamae_02_2022-768x399.png 768w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/mustamae_02_2022-600x312.png 600w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/mustamae_02_2022.png 1050w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption><strong>Mustam\u00e4e:n<\/strong> avoimet myynnit ja tarjoushinnat<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Korkeakouluistaan jo tutulla Mustam\u00e4e:n alueella on koettu p\u00e4\u00e4kaupungin jyrkin tiputus ts 320 -&gt; 160 kpl sen asuntojen listauksissa myyntiin.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"valoa-jo-tunnelin-paassa\">Valoa jo tunnelin p\u00e4\u00e4ss\u00e4?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-base-background-color has-background\"><strong>Viime lokakuun 10\/2021 alusta<\/strong> tapahtui siis jyrkk\u00e4 k\u00e4\u00e4nne myyjien yh\u00e4 enemm\u00e4n pid\u00e4ttyess\u00e4 listauksistaan mik\u00e4 on johtanut v\u00e4litt\u00e4jille ik\u00e4v\u00e4\u00e4n myyt\u00e4vien kotien ehtymiseen ts tarjouksista kilpaillaan yh\u00e4 tiukemmin jos aikoo pysy\u00e4 peliss\u00e4 mukana.<\/p>\n\n\n\n<p>Nyt on kuitenkin sit\u00e4 kev\u00e4\u00e4n valoa jo tunnelin p\u00e4\u00e4ss\u00e4: pohjakoskestus (= nuo oranssit kuplat kuvissa edell\u00e4) n\u00e4ytt\u00e4isi tapahtuneen 12\/2021 lopulla ja tarjousten m\u00e4\u00e4r\u00e4t ovat k\u00e4\u00e4ntyneet taas aika selke\u00e4\u00e4n nousuun aivan samoin kaikilla merkitt\u00e4vill\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupungin alueilla.<\/p>\n\n\n\n<p>Markkinan rakenteen nyt yh\u00e4 kuvastaessa m2-keskihinnoissaan voimakkaimmin uudistuotannon suhteellisen suurempaa m\u00e4r\u00e4\u00e4 voitanee ennakoida my\u00f6s keskihintojen tasaantuvan tai jopa palaavan kohti tasoja, jotka olivat voimassa viel\u00e4 alkusyksyn aikoihin ennen pandemiaallon nousua.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-style-large\"><p>Tuntuukin jo silt\u00e4, ett\u00e4 kiinteist\u00f6markkina seuraavat meid\u00e4n arjen syklej\u00e4 &#8211; my\u00f6s pandemian osalta &#8211; eritt\u00e4in vahvasti &amp; elimellisesti.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"markkinatiedot-tarjoaa\">Markkinatiedot tarjoaa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-base-2-background-color has-background has-small-font-size\"><strong>Kotiselain <\/strong>tuottaa <em>luotettavaa ja ajantasaista <\/em><strong><em>tietoa<\/em> <em>ilmaiseksi <\/em>Sinullekin <\/strong>Tallinnan asuntokaupan tilasta ja t\u00e4ss\u00e4 jutussa esitetyt graafit ovat helposti saatavilla kaikista kaupunginosista viikoittain suoraan t\u00e4m\u00e4n mainion ty\u00f6kalun avulla.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/demo_x.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"700\" height=\"423\" src=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/demo_x.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-81701\" srcset=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/demo_x.jpg 700w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/demo_x-300x181.jpg 300w, https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/demo_x-600x363.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><figcaption>Kesklinn:n nopea markkinatilanteen <strong>avaus sen myynteihin &amp; tarjoushintoihin <\/strong>kotiselaimesta<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<table class=\"announcement\"  style=\"text-shadow:1px 1px navy; font-size: large\" ><tr><td><ul><li><a class=\"noteitem\" href=\"\/balticfinns\/hb.php\" target=\"_blank\"><img src=\"\/balticfinns\/wp-content\/plugins\/flat-prices\/icons\/hawk_small.png\" > HOME BROWSER | KOTISELAIN<\/a><\/li><\/ul><\/td><td><a href=\"\/balticfinns\/wp-login.php?redirect_to=hb.php\" target=\"_blank\"><span class=\"glyphicon glyphicon-log-in\" style=\"font-size:xx-large; color:navy\"><\/span><\/a><\/td><\/tr><\/table><div style=\"text-align: center\">\n    <b>\n        <a href=\"mailto:info@tere-tech.com\">\n            <span class=\"glyphicon glyphicon-envelope\" style=\"font-size:x-large\"><\/span> \n            info@tere-tech.com\n        <\/a>\n    <\/b>\n<\/div>\n\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Toipuminen on jo alkanut Tallinnan asuntomarkkinoilla samalla kun pandemian syvimm\u00e4t pelot n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t hellitt\u00e4neen kohti kev\u00e4tt\u00e4 &amp; kes\u00e4\u00e4 2022. Luottamus myyjill\u00e4 &amp; kotien omistajille taas saada aikaan kauppoja on siis palautumassa ja siksi my\u00f6s listaukset ovat lis\u00e4\u00e4ntyneet &#8211; pikku hiljaa. T\u00e4st\u00e4 artikkelista l\u00f6yd\u00e4t ison kuvan miten suurimmat &amp; t\u00e4rkeimm\u00e4t alueet ovat kehittyneet viime vuoden (\/52 viikon) &#8230; <a title=\"Tarjoukset jo taas kasvussa &#8211; pandemian toipumisen toivossa\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2022\/02\/12\/tarjoukset-jo-taas-kasvussa-pandemian-toipumisen-toivossa\/\" aria-label=\"Lue lis\u00e4\u00e4 aiheesta Tarjoukset jo taas kasvussa &#8211; pandemian toipumisen toivossa\">Lue lis\u00e4\u00e4<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":81689,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[112,165,214,263,314,394],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81658"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81658"}],"version-history":[{"count":38,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81658\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81712,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81658\/revisions\/81712"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81689"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81658"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81658"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81658"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}